2021-05-11
經濟日報
政府要求立法會撥款近10億元進行新界北兩項研究，議員質疑政府步伐太慢，並認為低估了區內人才帶來的居住需求。發展局則指，已經提速推展計劃，形容「人才公寓」屬好建議，會積極考慮。
發展局向立法會分別申請一筆約7.9億元撥款，作為新田/落馬洲發展樞紐的詳細設計研究，將會提供約3萬伙，可容納約8.4萬名居民，並在2025年動工，在2032年首批居民入住，而其餘逾2億元撥款則作為新界北餘下階段研究，在逾千公頃的土地上，興建新市鎮以容納逾20萬人居住。
會上不少議員都質疑，新界北發展討論多年，認為政府將發展工程分為逐一階段作研究，結果拖慢發展進度，甚至有議員質疑政府流於不斷研究，促請當局縮短研究時間，提高發展效率。
發展局：現進入地塊設計步驟
發展局常任秘書長（規劃及地政）甯漢豪回應指，接受議員方面的批評，並承諾會盡量加快研究及發展，但她亦解釋指，之前進行的均是概括性研究，就發展區決定大致的規劃用途，但現時則進入個別地塊的詳細設計步驟。
她又舉出數據指，由正式研究到落實工程，古洞北/粉嶺北發展區花了11年時間，而洪水橋亦花了9年時間，相對來說，新田/落馬洲發展樞紐只是花了6年時間。
至於立法會（區議會（第一）功能界別）議員劉國勳則指，新田/落馬洲連同河套區發展高新科技產業，將來會不少國內國外人才來到，但選址跟住宅區有一段距離，政府會否考慮提供人才公寓或者其他住宅項目。
團結基金：應確立清晰發展方向
亦有議員稱，新界北將有逾20萬人，認為在該區工作的市民以高新科技為主，單純公屋或者居屋未必滿足到其需求，建議政府提高區內私樓比例，擔心純粹發展公營房屋，會變成「悲情城市」。
甯漢豪則形容「人才公寓」是好提議，並稱會在下階段積極考慮在企業、科技帶之內提供，並稱現時新界北規劃將會以公私營房屋「七三比」作規劃，不會全部作公營房屋。
對於立法會昨日就新界北發展的討論，團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺指，政府應為新界北確立清晰的發展方向。由於新界北比鄰深圳，發展上可與深圳產生協同效益，例如借助深圳的創科優勢、供應鏈和生產能力，新界北能夠吸納科研企業和人才進駐該區，成為香港推動創新科技產業契機。
作者：余敏欽