統計顯示，11月份商廈買賣註冊錄得反彈6.3%，當中以港島東大額成交為焦點。 美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，11月份商廈註冊宗數錄51宗，按月反彈約6.3%。分散業權甲廈租售價...
藍灣半島兩年平23% 太古城返9載前 港島大型屋苑向來較為「保值」，惟後市去向未明，近日樓價繼續尋底。小西灣藍灣半島套三房單位剛僅以770萬元售出，較兩年前同類型單位跌價逾兩成。鰂魚涌太古城三房...
商廈買賣今年一直淡靜，直至近兩個月出現大反彈，全幢及分層商廈先後錄大額成交，相信因價格較高峰期大幅下挫，不論用家及投資者，均認為是入市時機，面對種種不利因素，仍覺得值得入市。 今年首3季商廈買賣...
高息衝擊下銀主盤上升，高力資本市場及投資服務主管翟聰表示，因應市況及銀主盤數量增加，故成立物業重組部，專門負責協助銀主盤買賣。 近期大額成交增，當中亦有涉及銀主盤，如曾由金輪天地控股 （0123...
樓市低迷，臨近年底仍有不少銀主趕出貨。港島筲箕灣東大街有該類私人住宅兩房單位，僅以280萬元開價拍賣，較估價大幅低出約三成。 黃開基拍賣行本周三將推拍約19項物業，其中上述銀主盤為好景樓低層B室...
【明報專訊】聖誕長假前，二手樓市頻錄蝕讓成交，大埔白石角天賦海灣連月來成交疏落，11月份成交呎價更跌穿1萬元大關，為屋苑最少兩年來最低呎價；踏入12月，屋苑再錄銀主盤貶值成交，成交價比12年前一手價還...
有人以為打算買樓的業主希望政府可以盡快撤辣，他們的單位可以買到好價，亦有人以為打算買樓而要付特別印花稅的人希望政府可以盡快撤辣，他們不用付特別印花稅，不能說他們是錯的，但有一種人既非業主，亦不打算買樓...
長沙灣愛海頌享雙鐵優勢，生活配套成熟，因此受用家關注。屋苑一個銀主盤將拍賣，面積785方呎，開價960萬，呎價約12229元，較市價低約21%。 黃開基拍賣行發言人表示，愛海頌3座31樓B室，面...
【明報專訊】樓價疲弱，具體反映11月20日至26日、即新地（0016）低價開售天水圍YOHO WEST當周市况的中原城市領先指數CCL，最新報149.99點，按周跌幅擴大至0.48%（上周跌幅0.23...
美息現見頂信號，明年更有望減息，吸引部分買家偷步入市，並出現多組客爭一盤情況。美聯分行營業經理蔡潔雯表示，大埔白石角天賦海灣1期6座高層C室，面積1098方呎，屬於銀主盤，由於放盤價低於市價，因此吸引...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
傳統豪宅區樓價勁瀉，北角半山寶馬山花園一個煙花海景套兩房銀主單位，以1,338萬元拍賣售出，呎價不足1.6萬元，較銀行估價低約27%。 環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰稱，昨沽3項物業，以上述物業競...
【明報專訊】聖誕長假來臨前，二手市場連錄蝕讓，其中紅磡何文田山畔，錄得屋苑歷來最大宗蝕讓。市場消息稱，屋苑第2座高層B室，實用面積1018方呎3房1套連工人套房間隔，連約111方呎平台，原業主今年3月...
星漣海貶值四成 尚珩洋房蝕2280萬 樓價下瀉，豪宅物業輸得更多，新界東半新盤連錄勁蝕個案，原業主均輸足「8位數」。馬鞍山星漣海特色單位5年多貶值超過四成，沙田九肚尚珩有洋房業主持貨不足5年狂蝕...
【明報專訊】樓價調整下，半新盤蝕幅強勁。其中香港興業(0480)與南豐集團於2017年首度推售的沙田九肚尚珩，剛錄屋苑首宗二手成交，一幢洋房以5720萬元售出，原業主持貨不足5年，連使費勁蝕34%。 ...
【明報專訊】政府減辣後，樓市持續回落，有老牌半山豪宅屋苑最新做價較高峰期大跌，其中名人業主雲集的中半山嘉慧園，最新由名媛毛玉萍兒子等以1.02億元售出，除持貨約8年，連使費蝕近8%外，實呎亦險守3萬元...
美聯物業高級分區營業經理楊家俊表示，薄扶林貝沙灣1期8座一個低層單位，實用面積1552方呎，為4房2套間隔，坐擁海景，更附連私人平台及露台。 據了解，單位屬屋苑內罕有的優質銀主放盤，最終吸引方便...
二手市場氣氛疲弱，連帶豪宅市場亦錄蝕讓個案。其中，九肚山尚珩一幢洋房以5720萬易手，原業主持貨僅4年，帳面勁蝕2280萬；而馬鞍山星漣海四房大宅持貨5年轉手，帳面蝕約1270.6萬，單位期內貶值40...
銀主盤數目不斷攀升，並且蔓延至市區價值逾億元的大碼豪宅。今年住宅市場已最少新增5個該類銀碼銀主盤，市值共逾33.28億元。 當中，南區寶晶苑一幢單號屋，剛便由銀主接管，開價1.4億元放售，每平方...
近期銀主盤累積至近14年新高，加上銀主出貨意向明確，紛以低價放盤，料將會加速二手樓價下跌。 上月多52銀主盤 按月增2成 隨着息口上升、樓價下跌，近期銀主盤均有上升趨勢。據統計，上月新增5...
