【本報訊】市場昨新增4個銀主盤,當中不乏大型屋苑單位,叫價亦見進取,包括沙田第一城兩房戶,兩房每呎叫價1.69萬元,貼近屋苑呎價紀錄。 貼近屋苑紀錄 顯態度進取 上述單位為沙田第一城47座...
單位:大圍名城盛薈2座極高層(7年樓) 面積(實用/建築):784/1,030平方呎(3房2廳連套房、儲物室) 叫價:1,250萬元 呎價(實用/建築):15,944/12,136元...
淘大花園本月暫錄7宗成交,平均呎價1.45萬元。最新一宗2房戶,業主減價4%後,以507萬元沽出。 利嘉閣鮑允中指出,該行促成淘大花園G座低層2室成交,實用面積390平方呎,開價530萬元,業主...
本月嘉湖山莊已錄得32宗成交,包括減價12萬元易手的3房戶。 利嘉閣陳偉立表示,該行促成嘉湖山莊6期美湖居8座低層D室成交,實用面積540平方呎,享園景。原開價510萬元,區內換樓客以498萬元...
香港樓市在施政報告後漸見明朗,二手買賣有所回升。十大屋苑過去兩日錄11宗成交,為近一個多月以來首度重上「雙位數」水平,期內以受新盤影響較小的新界屋苑佔7宗最多。 美聯指出,十大屋苑過去兩日交投較...
(星島日報報道)樓價級級向上,買樓收租回報往往低於3厘,不過,有長情業主持有物業25載,物業早已供斷,現時有如一隻會生蛋的雞,月月帶來進帳。中原營業經理伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊賞湖居1座低層E室,面...
【明報專訊】樓市熾熱,中原報告稱,今年全年樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業),暫錄5449.6億元註冊金額,料首10個月可錄約5700億元,金額料將超越去年全年總和5328.1億元,暫創下...
於施政報告公布後,有10個主要上車屋苑估值獲調升,天水圍嘉湖山莊兩房估值,兩周兩連升共1.6%。另沙田河畔花園樓王戶估值,每呎高達近2.3萬元,反映銀行暫未因政府增加首置上車盤而對細價樓市場看淡。 ...
杏花邨本月錄得13宗租賃個案,平均實用呎租38元。 中原黎妙蘭表示,該行促成杏花邨19座高層8室租務,實用面積547平方呎,3房間隔,上址可望部分海景,並附有新裝修。 業主近日以2.24萬...
上車置業難,置業初哥最「頭痕」的莫過於首期不足,雖可透過按揭保險計劃借高成數按揭上車,但要成功「過關」不是易事。參考近期置業個案,一些看似「難過關」的職業,也可承做八至九成按揭。只要識得竅門,這些機會...
二手樓價再現升勢,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數,連跌兩周後,按周回升0.43%,升幅創十二周最大,報160.57點,更創歷來第七高水平。 預約睇樓量近半年新高 至於該行的大型屋苑領先指數...
(星島日報報道)新盤輪流上陣,加上早前《施政報告》未有加辣,帶動大市氣氛,本周末屋苑預約睇樓量升約4%。 美聯住宅部行政總裁布少明表示,早前受到《施政報告》影響,買賣雙方傾向審慎,但樓市趨明朗,...
(星島日報報道)今年樓市不斷升溫,有長情業主沽貨,42年間大賺「五球」離場。中原分行經理梁植霖表示,荔枝角藍籌屋苑美孚新邨,一個面積469方呎的高層1房戶,新近以595萬元獲用家承接,呎價12687元...
【明報專訊】施政報告公布白居二將恒常化後,未補地價居屋續錄破頂成交,其中青衣綠悠雅苑再錄未補價易手勁賺個案。利嘉閣分行首席聯席董事何振榮表示,綠悠雅苑3座中層E室,實用面積535方呎,兩房間隔,獲綠表...
二手樓價指數連跌兩周後,按周回升0.43%,創近12周最大升幅,九龍區指數更創出歷史新高,反映美國宣布縮表消息後,樓價仍於高位穩企。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(Centa-City L...
暑假過後,整體租金略為回軟,但特色戶因供應罕有,仍錄高價個案。元朗Grand YOHO一個頂層連平台單位以3.68萬元租出,創屋苑新高。 浪澄灣減2千獲承租 中原杜官賜表示,上述租出的Gran...
(星島日報報道)樓市氣氛持續向好,除指標屋苑造價破頂,連中小型屋苑亦受帶動,其中荃威花園高層單位,新近獲區內上車客以呎價10363元購入,呎價創屋苑新高。 美聯首席聯席區域經理梁仲維表示,荃灣荃...
【明報專訊】樓市持續向好,以用家為主導、並遠離市區的屯門愛琴海岸首錄逾千萬成交。此外,荃灣區內老牌屋苑荃威花園,本月首宗成交即有2房戶呎價創屋苑新高。 市場消息指,屯門愛琴海岸第3座中層E室,...
【本報訊】政府研究放寬換樓退稅期限,換樓客入市信心增,刺激各區大單位造價向好,屯門瓏門一個4房大單位,以呎價2.1萬元易手,創屯門區二手呎價歷史新高紀錄。 逾千呎戶2200萬沽 市場消息透...
將軍澳新盤晉海雖然凍結二手市場不少客源,惟新盤效應下,二手亦未見受壓。以港鐵寶琳站新都城為例,本月交投量與上月看齊。 10月份至今,新都城暫錄得6宗買賣成交,實用面積平均呎價15,312元,兩者...