長情業主沽樓先行獲利離場。鰂魚涌太古城長情業主，持貨41年，剛以1,110萬元沽出單位，物業期內升值達59倍。
累減240萬 造價1110萬
單位為怡山閣中層F室，實用面積685平方呎，原業主早於1978年購入單位，當時樓價18.5萬元。至去年12月份以1,350萬元放盤，累減240萬元，最終以1,110萬元沽出，屬去年9月份樓市調整後造價最平的3房戶，實用面積呎價16,204元。
據悉，原業主購入後一直自住，因應單位景觀及裝修質素，最終需要減價沽樓，持貨共41年，帳面獲利1,091.5萬元，升值59倍。太古城本月暫錄17宗成交，已較去年12月全月15宗多。
其次，荃景花園11座高層A室，實用面積577平方呎，3房間隔，開價780萬元，最終以738萬元沽出單位，呎價12,790元，對比去年10月份同戶型單位成交價833萬元，最新造價平約1成。
原業主1989年以87萬元購入單位，持貨30年，帳面獲利651萬元離場，物業升值7.5倍。
撰文 : 文倩婷