【本報訊】不明朗因素存在，投資者止賺離場。早前沙田第一城有3房河景戶，以低於1,000萬元沽，資料顯示，原業主為區內收租客，先後持有至少共10個物業。
根據EPRC經濟地產庫顯示，沙田第一城14座中層B室，實用面積819平方呎，本月初以985萬元沽，較開價1,290萬元，累積減價305萬元。
資料顯示，原業主為東日投資有限公司，該公司於2001至2005年樓市低位時，至少購入10個沙田第一城單位，大部分物業於2009年時沽出，目前仍持有13座高層C室單位，面積853平方呎，2004年時以340萬元購入，料市值約1,063萬元。
河畔400萬售 高位回落2成
其次，沙田河畔花園D座高層7室，面積242平方呎，日前以400萬元沽出，較去年樓價高位500萬元，跌價2成。
原業主以公司名義持有單位，曾於各區擁有多個細價物業，包括北角嘉運大廈及明月大廈等。
原業主於2010年以139萬元購入上述單位，持貨9年，帳面獲利261萬元，升值1.9倍。
事實上，近日市場上錄不少投資者沽貨，包括永倫集團減價放售旗下大型屋苑收租物業。其次，明記製造董事長葉泰海以5,060萬元，沽出西九龍Grand Austin單位。