本周美國聯儲局再度議息，市場預料減息機會甚高，本港亦可望跟隨，其實由今年9月起，按息已累減半厘，加上租金仍屬高位，出現供平過租的現象，吸引投資者出手掃貨，藉此獲得穩定回報。 租金高企 供平過租趨...

美國聯儲局香港時間周四（19日）凌晨公布議息結果，市場料儲局只減息0.25厘，香港銀行當日中午亦會公布最優惠利率（Prime Rate，P息）會否變動，但市場對港息下調未有共識。 東亞及大新預期...

香港樓價從高位下跌接近三成，令過去選用建築期付款購買樓花住宅物業的買家，將面臨因銀行估價下跌需要額外填補相關差額的嚴重問題。 假若一位買家在高位用樓價1,000萬元買入物業，並且選用建築期付款支...

高息下投資市場難免受衝擊，戴德梁行執行董事及香港資本市場部主管高偉雄認為，明年息口預計持續回落，大額買賣改善可期，而商業投資範疇上，以商舖相對較值看好。 戴德梁行統計指，高息環境持續，一方面銀行...

下調多隻地產股評級 目標價最多削28% 香港政府今年一方面為樓市撤辣，另方面則催谷投資者和專才移民來港等，外加銀行減息，利好樓市的因素可謂盡出，惜仍未挽回市場信心。原本在今年9月看好來年樓價會升...

受撤辣、減息及施政報告中一系列利好樓市措施等利好因素推動下，富豪物業代理董事衞振聲表示，2025年樓市將平穩發展，而下半年會有約5%上升空間。 隨着政府提出放寬按揭成數上限及優化新資本投資入境計...

踏入年尾，有部分發展商放慢全新盤的銷售步伐，並增加貨尾新盤優惠「吸客」。日前地政總署最新公布，11月申請售樓紙的情況，為今年7月以來再次出現零申請。 目前約有20個項目待批售樓紙，涉及12350...

【本報訊】廉政公署調查貪污時揭發一名物業買家涉嫌瞞報物業已出租，以誘使銀行不向她追討須符合自住規定而獲批的八成按揭貸款，涉款逾800萬元。廉署其後落案起訴她兩項欺詐罪，被告早前承認所有控罪，昨接受判刑...

減息後樓市回穩，差估署10月私人住宅售價指數，更結束連續五個月跌勢。永泰執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，隨着樓市逐步回歸正常，樓價波動會減少，明年上下波幅約5%，部分供應較少區域，樓價反彈速度會較...

渣打早前將香港明年經濟增長預測下調0.7個百分點至2.2%，主因環球貿易活動或特朗普的關稅政策而減少，同時本土需求難以抵銷出口放慢的衝擊，而美息下調幅度及速度放慢，令來自息口下降對經濟增長空間收窄，料...

【本報訊】金管局於本月初，推出一次性特別安排，允許銀行向過去3年買入樓花的業主，提供最高8成按揭貸款。金管局副總裁阮國恒表示，12月以後完成交易的個案約3,500宗，相信銀行可做好風險管理。 籲...

踏入年尾，有部分發展商放慢全新盤的銷售步伐，並增加貨尾新盤優惠「吸客」。日前地政總署最新公布，11月申請售樓紙的情況，為今年7月以來再次出現零申請。 目前約有20個項目待批售樓紙，涉及12,35...

【本報訊】最新按揭統計顯示，11月新取用按揭保險貸款宗數及金額，分別創6年及5年新低。市場指，數字反映施政報告前交投市況，料相關統計明年會止跌回穩。 根據香港按揭證券有限公司最新公布統計數字，1...

息口有望再度回落，路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳認為，隨着息口回落，對上車、換樓及投資客，均屬利好入市消息。 今年中市況曾一度較為淡靜，顏景鳳分析，當時大家正預期會減息，等待減息落實，故當時抱...

今年樓價仍向下，戴德梁行預計，明年樓市在息口持續回落下，價量可望齊升，農曆年後樓市可望起動，下年樓價反彈約5%。 據戴德梁行統計，11月再次減息加上政府在最新一份施政報告進一步放寬物業按揭貸款成...

日前金管局公布推出一次性特別安排，若屬於2021至2023年選擇了建築期付款的自用樓花買家，現因估值下跌而影響批不足按揭成數，可向銀行申請提高按揭成數至高達8成，供款佔入息比率上限亦提高至60%。 ...

保利置業在港發展房地產多年，旗下最新與華潤置地（海外）合作的啟德澐璟亦取得不俗銷情。保利置業孔建表示，樓市在多項利好因素帶動，加上減息周期持續影響下，將進一步提升買家入市意欲，有利整體樓市交投量，料新...

今年初政府宣布為樓市撤辣，當中若以公司名義購買住宅物業，已毋須繳交買家印花稅及新住宅印花稅，只需要因應樓價支付100元至4.25%的從價印花稅。置業成本大減，吸引到部分投資者以公司名義入市。近日就有報...

【明報專訊】踏入年尾，有部分發展商放慢全新盤銷售步伐，並增加餘貨的優惠「吸客」。日前地政總署最新公布，11月新申請預售樓花同意書為今年7月以來再次出現零申請。目前約有20個項目待批售樓紙，涉及12,3...

【明報專訊】日前香港金管局向銀行業發出指引，並推出單次特別安排，銀行可以向合資格用家提供最高八成的按揭貸款，以及上調供款與入息比率上限至六成。這項特別安排涵蓋於2021年1月1日至2023年12月31...