中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2024年11月中原城市租金指數CRI回報率最新報3.44%，按月跌0.02個百分點，不過指數仍為近13年高位，重返2012年2月時水平。 踏入第四季傳統租...
2025年伊始，期望本港樓市有一番新景象。港美減息周期已展開，今年仍有減息空間，相信將有助本港營商環境，帶動經濟進一步復甦，樓市交投將逐步回穩。發展商推盤態度亦趨積極，市場統計今年逾85個新盤有望登場...
傳統上，各大銀行都會於年頭積極爭取按揭生意，踏入2025年一如坊間預期，銀行延續去年第三、四季對按揭業務趨向積極的走勢，繼續加碼為按揭客戶提供更多優惠。事實上，去年第四季起甚至有銀行恢復向轉按客戶提供...
近年摸頂入市的建築期樓花買家，不少面臨樓價下跌引致的首期補差價問題，涉及差價動輒數十萬元。昨日有私營按保公司推出新計劃，提供按揭成數高達110%，是逾22年來再現超過100%成數的按揭，但該息率較高，...
【明報專訊】因應建築期樓花買家的需要，據了解有私營按保公司推出超過100%按揭成數的計劃，並適用於錦上路柏瓏、將軍澳日出康城凱柏峰等多個新盤。據稱，今次是因應市場需要而推出新產品，幫助購入建期買家上會...
【明報專訊】國家統計局公布，去年全國房地產開發投資近10.03萬億元（人民幣，下同），按年跌10.6%（見圖），創1987年有紀錄以來最大跌幅，跌幅較首11個月擴大0.2個百分點；其中住宅投資約7.6...
入伙新盤出現估價不足問題，有銀行夥拍私營按揭機構推出最高達估價110%的按揭計劃，可借盡30年，惟按息最高4.25厘，較市面按息高0.75厘。分析料有助減低新盤買家撻訂風險，穩定樓市。 由於現時...
【本報訊】根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，2024年12月份的經絡按揭息率指數（MMI），即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報3.62厘，按月跌16點子，連跌7個月，創17個月新低...
新盤紛趕在農曆年前推售，黃竹坑海盈山昨推65伙，即沽約55伙，有投資者斥近3,700萬元連購3伙；至於屯門黃金海灣•珀岸於昨晚截收4,500票，超額逾15倍，並於明日開售。 嘉里 （00683）...
現時透過按保計劃，1,000萬元或以下物業的按揭成數高達九成，1,500萬元或以下物業按揭成數可達八成。對於高成數按揭，除較為熟悉的按保計劃，市場上另有一個類同按保計劃的高達九成按揭選擇，適用於任何樓...
2025年中國樓市仍然處於較高的風險之中，是否能夠止跌回穩仍然存在較大的不確定性。因為無論是從中央經濟工作會議2025年任務安排來看，還是從中國樓市的實際資料來看，都是如此。 首先，中央經濟工作...
【本報訊】利嘉閣（工商舖）指，去年為工商舖交投創28年新低，料今年可反彈近1成，惟價格僅平穩。 去年成交3414宗 創28年低 據利嘉閣（工商舖）數字，2024年息口高企令投資意慾低迷，致...
一些公司會於年尾派發雙糧，又或臨近農曆新年，公司會於過年前派發花紅以作獎勵，而置業人士申請按揭時，亦會將此筆額外收入作為入息證明之一。不過，每家銀行計算雙糧及花紅的方法都有所不同，買家要特別留心。 ...
2024年大額交投宗數創新低，世邦魏理仕香港資本市場部董事黃懿誠相信，息口今年不會大幅下降，投資市場仍未能完全復甦。他特別提到，甲廈價經過大幅調整後，近期引來用家及投資者承接，反映屬入市好時機。 ...
在減息效應下，本港住宅供平過租的趨勢陸續出現，預計將陸續吸引投資者入市，購入單位收租。 本港樓市經歷兩年的加息周期，終於在2024年9月，隨着本港銀行跟隨美國減息而結束，並正式進入減息周期，年內...
減息效應漸浮現，樓價指數在上月中港銀行第三度減息後，按周升1.2%，屬近兩個月最大升幅，並創近5個月新高。惟春節將至，市場氣氛轉淡，本周末50大屋苑預約睇樓量按周跌1.9%。業界指，樓價短期反覆爭持。...
協成行發展的筲箕灣新盤傲華，將於明日以先到先得方式次輪銷售55伙，發展商昨日夥拍中介為項目買家提供按揭優惠，按揭成數最高9成，並設有現金回贈，當中來港人才可獲額外現金回贈。 按揭成數最高9成 ...
受高息持續影響，去年全年大手買賣僅約98宗，為過往20年來最少，業界料今年工商舖物業價格仍有下行壓力。 世邦魏理仕總結去年大額投資市場，指出去年香港銀行跟隨美國3次總計0.625厘的減息，202...
新盤提速，筲箕灣傲華本周三沽出首批近9成單位後，即晚加推35伙，折實377.2萬元入場，本周日（12日）再推55伙；黃竹坑海盈山收票錄超額，將再加推；將軍澳GRAND SEASON計劃下周開售。 ...
踏入新一年，銀行按揭業務開始頻頻出招搶客。上月初有大型銀行恢復提供現金回贈0.2%後，中小型銀行加碼搶客將現金回贈提高至1%，若是內地專才申請按揭，現金回贈更高達1.5%。 本港銀行去年9月，跟...
