2024-12-10
經濟日報
【本報訊】金管局於本月初，推出一次性特別安排，允許銀行向過去3年買入樓花的業主，提供最高8成按揭貸款。金管局副總裁阮國恒表示，12月以後完成交易的個案約3,500宗，相信銀行可做好風險管理。
籲「建築期付款」買家 謹慎決定
阮國恒在銀行公會記者會上指，基於該類客戶的風險相對較高，理解銀行對按揭定價作出調整，並強調維持銀行風險管理是局方的首要任務。他並提醒，選擇「建築期付款」的買家，應該特別小心，「不要輕易做這種決定，因為將來樓價的走勢可能完全（較預期）相反。」
中小企工作方面，金管局早前與銀公成立中小企融資專責小組，承諾會檢視收到的融資困難個案，並轉介予有關銀行跟進。阮國恒提及，截至10月初，專責小組共接獲約370宗個案，當中約100宗為一般諮詢，毋須跟進；另有逾40宗相關客戶情況較差，銀行亦難以處理；約200宗在執行上需要改進，「前線人員可更靈活處理信貸複檢」，而專責小組亦已與相關銀行溝通，認為工作組能發揮作用。
另外，個人徵信模式「信資通」今年4月啟動，原營運商之一諾華誠信因資金耗盡，7月宣布退出。對於是否重新引入第3家信資機構，阮國恒指正與業界商討，而目前「信資通」運作不受事件。
對於有財務公司指接入「信資通」平台成本過高，他就提到，局方已調撥資源，推出簡易版本予業界，並一直鼓勵財務公司接入平台。他又指，目前約9成私人貸款市場已接入平台，而較大規模的財務公司則包括在內。
責任編輯：梁智豪