2024-12-10
經濟日報
【本報訊】最新按揭統計顯示，11月新取用按揭保險貸款宗數及金額，分別創6年及5年新低。市場指，數字反映施政報告前交投市況，料相關統計明年會止跌回穩。
根據香港按揭證券有限公司最新公布統計數字，11月新取用按保量按月微降0.2%至476宗，再創自2018年11月後6年新低，涉及金額按月回落3.4%至23億元，創自2019年10月後5年新低。中原按揭董事總經理王美鳳表示，有關11月新取用按保主要屬於減息前及施政報告前第三季內樓市交投個案，期內樓市較疲弱拖累按保申請量亦處低水平。
新批1355宗 按月跌2.2%
至於11月新批按保宗數按月微跌2.2%至1,355宗，金額按月回落4.4%至70億元。王美鳳表示，10月份樓按全面放寬後，一、二手交投曾一度大幅上升，帶動10月份新批按保回升約兩成，及至11月份美國新總統特朗普當選令市場增添不明朗因素，部分買家入市取態轉觀望，交投隨即回軟，故此11月份新批按保乏力再上，出現微跌幅。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指，11月平均新取用按保貸款金額為490萬元，按月跌16萬元（3.2%），創6個月新低；另新取用按保個案中，一手物業佔比為28%，二手佔比為72%。
曹氏表示，11月本港銀行再度減息，配合施政報告放寬按揭措施等利好因素，加快買家入市步伐，樓市交投亦有所回升，同時將會帶動按揭需求增加，預計按揭及按保數字於下年初或止跌回穩。
責任編輯：黃鑠安