中原地產分區營業經理曾向杰指出，何文田天鑄7座高層A室，實用面積988方呎，採3房1套房間隔，另設工人套房，擁極開揚都市景，最新以3100萬沽出，實用呎價約31377元。 原業主於2015年8月...
近期多個新盤持續低開推出，加上在高息影響下，不少二手業主均面對現實，擴大議幅沽貨，有用家趁機出動尋覓「筍盤」，務求低價覓心頭好，部分筍盤更罕現爭購情況，將軍澳日出康城MARINI一個1房戶獲3組客爭購...
低價及細價物業成為市場爭奪目標，其中，小西灣居屋富怡花園銀主單位，實用面積約431方呎，透過拍賣僅以200萬元未補價第二市場價售出，屬屋苑近12年最平。 忠誠拍賣昨售出一項物業，為上述項目的2座...
嘉湖不足3年蝕21% 荃中三房僅售440萬 新界細價上車盤交投量高，向為二手樓市指標，惟撤辣後樓價繼續尋底。早年入市的業主爭相「跳車」。天水圍嘉湖山莊三房單位，不足3年樓價帳面大幅貶值約21%。...
蝕讓潮持續，市場單日錄5宗蝕讓個案，蒸發逾1,600萬元，最傷為北角海璇1房賣1,068萬元，6年帳面蝕780萬或貶值42%；鰂魚涌太古城3房售1,168萬元沽出，持貨7年蝕412萬。 市場消息...
中原地產分區營業經理廖忠堅透露，觀塘觀月．樺峯高層G室，實用面積808方呎，採3房1套房間隔，另設儲物房，座向正南方，望開揚市景，最初開價1280萬，現降至1100萬沽出，實用呎價約13614元。據悉...
二手市場連蝕讓成交，美聯區域營業董事梁浩文指，屯門御半山2B座中層B室，面積388方呎，屬1房戶，以445萬手，呎價約11469元；原業主於2019年7月以628.4萬購入，持貨5年轉手，帳面蝕約18...
超級豪宅銀主盤以低價易手，由中國恒大集團創辦人許家印及有關人士持有的山頂布力徑超級豪宅，新近以約4.7億易手，呎價約9.08萬。 布力徑10號B屋，面積約5171方呎，該大宅於2022年11月由...
太古城三房連環穿千萬 海怡兩房僅580萬 藍籌屋苑淪陷，湧現多宗低價成交，不少更是銀主物業。鰂魚涌太古城三房戶做價連環跌穿千萬元，其中，同類銀主盤僅以885萬元售出，重返去年底低位。鴨脷洲海怡半...
高息情況下，投資者有減磅需要，近期加快沽售物業，當中不乏大幅蝕讓個案。 投資者加快沽貨，並願大幅降價。其中「木器大王」傅世彪家族再沽物業，尖沙咀柯士甸道108號全幢商住大廈，以約1.5億元成交。...
二手交投轉靜，市場續現減價、蝕讓，鰂魚涌太古城再有3房跌穿1,000萬元，減180萬以920萬元沽出；另蝕讓續擴散，單日錄逾12宗蝕讓成交，蒸發逾2,300萬元。 中原地產高級區域營業董事張光耀...
老牌豪宅連環錄長情業主獲利沽貨個案，中原分行首席分區營業董事林志達表示，北角賽西湖大廈15座中層B室，最新以1950萬成交，原業主持貨29年轉售，帳面獲利1155萬，期內單位升值1.5倍。 他表...
新盤低開搶去市場大量購買力，部分心急業主擴大議價空間沽貨，以致最近屋苑錄得多宗蝕讓成交個案。其中，馬鞍山迎海．星灣一個地下花園複式戶，最新以4100萬易手，原業主持貨6年轉售，帳面蝕讓逾千萬。 ...
【明報專訊】工商舖市場續錄投資者沽貨個案。資料顯示，資深投資者盧華家族本月初沽出尖沙嘴星光行6個單位，分別是12樓8至12及14室，面積約5692方呎，成交價6300萬元，呎價約1.1萬元。登記買家為...
【明報專訊】除超級豪宅外，資助房屋亦錄二手蝕讓成交，其中沙田公屋廣源邨，一個開放式單位以211萬元已補價售出，原業主持貨不足4年，連使費料實蝕約44萬元或約17%。 港灣豪庭連錄蝕讓 3房兩年蝕...
【明報專訊】雖然「撤辣」後樓市氣氛熾熱，惟早前淪為銀主盤的超級豪宅，銀主終面對現實，以大幅低於市價沽貨。曾由恒大(3333)創辦人許家印或相關人士持有的山頂布力徑10號其中一幢洋房，被銀主放售超過一年...
海璇6年料貶40% 君頤峰傳蝕千萬 市區豪宅業主持貨力向來較強，惟近期罕現多宗損手個案。北角海璇一房單位樓價險守千萬元關口，據悉，最新成交價較約6年前料貶值逾40%，另外，何文田君頤峰大單位市傳...
新盤搶去客源，二手成交量於低位徘徊。十大屋苑於剛過去的周六、日兩天，僅錄零星交投，連續3周維持個位數量。其中太古城紫樺閣套3房單位以高於估價約8%，1,500萬元易手。 中原十大屋苑上周末錄得4...
元朗大型新盤低價策略奏效，發展商即加推單位，令不少購買力傾向新盤，搶佔用家及投資客源，二手屋苑交投明顯放慢，睇樓量稍放緩，放盤業主為求提高競爭力，惟有將叫價調整。其中紅磡海濱南岸有3房單位，向東南望海...
新盤連環出擊搶佔市場購買力，二手睇樓及交投量持續受壓，部分業主為求沽貨，不惜擴大議價空間，以致市場錄得多宗蝕讓成交個案。 御景園468萬售 美聯分行高級分區營業經理徐君寶表示，元朗御景園6...
