【本報訊】二手市場本月錄至少17宗蝕幅30%或以上成交，其中，半新樓成重災區，入伙近6年的大圍薈蕎一個1房剛以560萬元沽出，原業主離場帳面勁蝕38%，為屋苑短短一周內錄得第2宗損手幅度達逾3成個案。
二手近期蝕讓遍布上車屋苑及豪宅，據市場消息指，薈蕎1翼中層A02室，實用面積476平方呎，1房間隔，原叫價600萬元，減價後近日以560萬元售出，呎價11,765元。據了解，原業主2018年初斥資903.1萬元一手購入，持貨逾6年帳面勁蝕343.1萬元，大幅貶值38%。
事實上，薈蕎日前始錄得一宗勁蝕逾4成個案，為2翼高層C1室一個2房，實用面積425平方呎，由投資者於2018年以871萬元買入，日前急降至520萬元沽出，樓價貶值40.3%。
西營盤眀徳山2房 940萬售
另外，樓齡近7年的西營盤眀徳山也有單位蝕讓易手，據消息指，高層C室2房，實用面積410平方呎，原業主在2019年3月以1,100萬元買入，惟最新造價跌穿1,000萬元，降至僅以940萬元售出，呎價22,927元，離場帳面損手160萬元，虧損14.5%。
再者，西環加多近山中層C室，實用面積375平方呎，1房間隔，獲買家斥資860萬元承接，呎價22,933元。原業主早於2012年以928.2萬元購入，轉手帳面蝕68.2萬元，跌幅7.3%。
責任編輯：黃鑠安