恒基以Belgravia Park搶龍年頭炮，發展商是次推出8種付款方法配合銷售，與曉栢峰「睇齊」，但是次成交期更具彈性，建期付款買家付樓價10%可「睇到尾」。 設100至200天成交期 ...
近日有一個客戶求助，他買了一個價值700萬元的新盤打算承做按揭，他沒有收入證明只能作資產審批，而本身有一個正在按揭中的物業，故此最多只能夠做四成按揭（即貸款額280萬元）。不過現時他只持有大約200萬...
香港商業房地產市場持續低迷，有券商提出銀行對於本港商廈的減值撥備風險。恒生銀行（00011）執行董事兼行政總裁施穎茵表示，並未有發現香港商業房地產貸款組合有任何系統性風險，恒生對商業房地產的風險承擔能...
陸續有豪宅新盤部署推售，嘉里 （00683） 旗下跑馬地THE ASTER昨日（21日）加推18伙，折實價1,533萬元入場。 嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗指，項目加推全新價單，涉18伙，實...
多個發展商摩拳擦掌，密密部署新一輪推盤攻勢，其中嘉里旗下跑馬地THE ASTER昨加推18伙，折實平均呎價27660元，入場價逾1533萬。 入場售價逾1533萬 是次加推的單位價單定價約...
【明報專訊】大批新盤排隊推出前，再有一手新盤減價促銷餘貨。內房遠洋(3377)旗下旺角千望昨更新價單，雖然基本折扣維持24.5%，但特選戶型折扣由原先2.5%，增至最高達14.5%，同時為特色戶新增7...
人民銀行昨日（20日）不對稱降息，下調與房貸利率掛鈎的5年期以上貸款市場報價利率（LPR）0.25厘，減幅大過市場預期，且創2019年LPR改革以來的最大降幅，釋放全力穩樓市穩增長的政策訊號；1年期L...
資本策略今年計劃推售位於彌敦道350號項目，資本策略地產執行董事何樂輝表示，今年部署推出彌敦道350號項目，共提供約260伙單位，戶型涵蓋1至3房單位，另有特色戶，主打1至2房。 何樂輝期待政府...
澳洲國家大學的研究報告指，儘管預期今年較後時間澳洲央行進行減息、通脹壓力緩解，以及政府實施新一輪減稅措施，可讓整體澳洲家庭的實際可支配收入上升，但預料澳洲中產階層的實際可支配收入仍會低於新冠疫情爆發前...
個別上月買賣飆5倍 高齡屋苑傳批高成數按揭 未補價第二市場按揭擔保期放寬消息公布後，撻着同類資助房屋二手市場，成交量逆市向上，個別受惠居屋1月成交量激增數倍，同時，市傳屯門及粉嶺有居屋單位更相繼...
新一份財政預算案將於本月28日發表，市場深切期盼有新措施出台「救樓市」，為本港經濟發展及低迷樓市起提振作用，並渴求當局正視樓市辣招是否已過時，且有聲音要求全面撤辣。 疫後本港經濟復甦遠遜預期，加...
最新物業報告指，澳門財政局數字顯示去年共錄得2,913宗住宅買賣成交，按年下跌1.3%。住宅新盤開售活動滯悶，全年樓花銷售只錄71宗成交，佔全澳住宅成交量4.3%。新樓成交主要由路環珀悅帶動，該項目開...
值得為眼前樓價下跌而煩惱嗎？大多數人也會認為不值得，對於長期或中期投資者來說，根本無計劃現在賣出，何況他們也可以改變再出售的時間，譬如把物業出租先賺取長期收租回報。如果是追求短期回報或者借貸過多而引起...
內地國有銀行相繼落實城市房地產融資協調機制，對接逾8200個「白名單」房地產項目，截至昨日，銀行完成審核待投放和已發放予房企的貸款合計超過500億元（人民幣，下同）。官媒更形容，「白名單」這對房企而言...
因施政報告調整住宅物業需求管理措施而修訂的《印花稅條例》剛於1月31日在立法會通過。有關調整包括：（一）把可徵收額外印花稅的適用年期由3年縮短至2年，即業主在持有物業2年後出售物業，毋須再繳付樓價10...
高力國際於上月底公布有關亞太區物業資本化率（cap rate）的研究，指亞太區部分市場的利率已到達高位。該行期望大市能於2024年內逐步復甦之餘，整體物業交投亦會增加。 投資者情緒漸趨正面 ...
筆者在2024年初在本欄提出，本年的樓價走勢受兩大因素主宰，一是「減辣」，另一樣是「減息」，本月底財爺宣布財政預算案時「減辣」肯定是有的，問題是會否「全撤」而已。 今天想談一下「減息」，香港要減...
正值新春佳節，筆者首先向各位讀者拜年，祝各位新春行運一條龍，萬事勝意，安居樂業。 北上消費是近年的熱門話題，事實上，內地的消費從來都是以低廉取勝，但隨着近年國內在硬件方面進步神速，很多大型的商場...
踏入龍年，樓市觀望氣氛濃厚，一、二手交投異常淡靜，除非本月底財政預算案推出撤辣，或聯儲局釋出強烈減息訊號，否則相信短期難望爆發小陽春。 無大型新盤推 二手交投淡靜 過去樓市一般在農曆新年前...
疫後本港經濟需時恢復，加上在息口高企，均影響樓市表現，連月來市場的購買力明顯轉弱，樓價亦持續整固，隨之而來的是負資產個案急增。 金管局日前公佈2023年第4季末的負資產宗數為25163宗，較第三...
