【明報專訊】雖然市場仍然憧憬美國有望於下月減息，但市場亦錄得多宗二手蝕讓個案。其中西半山半山捌號1個1房單位，本月初以630萬元售出，實呎守2萬元關口，但內地背景原業主持貨3年多，連使費勁蝕近一半。 ...
二手樓劈價兼蝕賣才有承接，再有藍籌屋苑失守，荔枝角美孚新邨2期單位做價「4字頭」有交易，約7年帳面貶值約27.8%。 將軍澳廣場損手207萬 市場消息透露，上述單位為百老匯街37號高層C室...
【本報訊】甲廈續錄成交，中環美國銀行中心中高層04至07及13室，面積6,632平方呎，由一間金融財務公司租用，月租約22萬元，租約期至2025年11月。單位今個月初以1.21億元沽出，呎價約18,2...
【本報訊】納米樓樓價急速回落，西營盤AVA 128樓價連環失守多個關口，最新更首度跌穿「3球」，創該廈歷史新低。單位為AVA 128低層B室，實用面積178平方呎，屬全廈面積最細單位，採開放式間隔，原...
【本報訊】二手蝕讓潮蔓延至指標屋苑和公屋，鰂魚涌太古城一個3房單位以1,180萬元沽出，6年蝕90萬元；沙田公屋廣源邨1房以265萬元（已補地價）易主，售價較3年前購入價低50萬元。 中原地產分...
銀主盤蔓延，再有豪宅物業遭到接管。由一組從事紡織業起家的李氏家族，持有的九龍塘和域臺單位，最新淪為銀主盤，並由銀主以2,300萬元推出放售，叫價除貼近18年前同類戶外，亦屬該家族至今第3伙豪宅遭接管，...
樓市撤辣後，二手樓價走勢不似預期，樓價不升反跌，銀主盤加速減價沽貨，西半山樓呎價跌穿1萬元關口。 嘉寶園低層735萬 7年貶39% 市場消息透露，西半山西摩臺嘉寶園低層C室，實用面積755...
近期銀主加快推售物業。曾由內地富豪陳紅天持有紅磡祥祺中心商廈早前淪銀主盤並招標，消息指，項目獲數財團競投，包括國企，並有財團出價約25億元，有望短期內售出。若以項目8年前成交價計，料貶值逾4成。 ...
世紀21奇豐物業區域營業董事莊振耀表示，大圍名家匯2座高層C室，實用面積1066方呎，3房2廳間隔，座向南面望山景。單位放盤1年，原叫價1580萬元，最終以1230萬元沽出，實用呎價約11538元。原...
中原地產資深區域營業經理胡耀祖指出，馬鞍山天宇海1A座中低層A室，實用面積947方呎，3房1套房間隔，以1070萬元易手，實用呎價約11299元。據悉，買家為用家，見單位間隔合用，屋苑配套完善，即入市...
利嘉閣地產分行聯席董事李嘉輝稱，黃大仙現崇山2座高層D室，實用面積978方呎，4房1套連儲物室間隔，向正南，外望新蒲崗樓景及遠煙花景。據悉，買家心儀單位樓層高，外望視野廣闊且光猛通爽，加上間隔合用，故...
中環指標甲廈美國銀行中心錄1宗成交，活星地產集團創辦人李耀湘以1.21億沽售一個單位，持貨4年貶值17%，平均呎價18245元；此單位正是他4年前向香港美國商會購入，當時低市價20%，殊不知現時蝕讓。...
【明報專訊】商廈市場再錄低價成交，繼早前中環中心以呎價1.3萬元沽出後，金鐘美國銀行中心亦錄低價成交。美國商會2020年10月於爆疫期間以低於市價兩成、1.45億沽出的美銀中心單位，該單位本月中以1....
【明報專訊】雖然市場預期美國下月大有機會減息，但部分市區「納米樓」投資者率先蝕讓離場。市場消息指出，西營盤AVA 128低層B室，實用178方呎，開放式間隔，以293萬元易手，實呎16,461元，為該...
本港甲級商廈做價低殘。中環美國銀行中心中層連租約單位以1.21億元易手，原業主僅買入近4年，帳面蒸發2,400萬元，貶值約16.6%。 上述為中層04至07室及13室，建築面積約6,632方呎，...
AVA 128跌穿3球 文景大廈6年冧37% 樓價續跌，二手業主紛紛「出血」離場，市場連錄細價物業低價成交。西營盤AVA 128一個納米單位，僅以293萬元售出，跌穿「3球」料屬項目新低，單位約...
【本報訊】二手樓價走勢不似預期，蝕讓個案愈來愈多，有研究報告指出，7月份全港共錄1,704宗已知上手買入價的二手登記，當中蝕讓賣樓的個案達550宗，佔比達32.3%，即10個業主賣樓有3個要蝕讓，是2...
【本報訊】樓市撤辣後，投資者入市成本急降，不少投資者重投市場。美聯物業區域營業董事梁浩文透露，屯門兆軒苑B座高層17室，實用面積376平方呎，業主叫價298萬元放盤，臨場反價至308.8萬元易手，呎價...
經濟環境不濟，加上銀行收緊按揭，有持貨20年業主賣舖仍要輸錢，尖沙咀麼地道一個地舖，建築面積約450方呎，以1328萬易手，平均呎價2.95萬，重返20年前水平。 尖沙咀麼地道28號中福商業大廈...
近期低價推出的銀主盤掀起角逐，利嘉閣首席聯席董事黃靜顏表示，上水中心2座中層A室銀主盤，面積約351方呎，屬2房間隔，單位設有新淨裝修，銀主上月開價430萬放售，吸引5組客人洽購，最終由一名投資者議價...
