南區再湧現兩個銀主放盤，大潭陽明山莊繼去年一個「二十一按」同類單位售出後，新近一個3座先後曾「五按」的單位，由銀主以2,600萬元放售。 市場指，陽明山莊3座一個21室，實用面積1,049方呎，...
香港金融管理局上周出招收緊樓宇按揭，銀行界稱會審慎檢視市況，不排除按揭息率已經見底。另市場亦預期港銀按揭減息戰即將結束，按息隨時掉頭回升，中小型銀行正等待大行帶頭出擊。 本報昨日致電多間銀行了解...
(星島日報報道)新盤大戰如箭在弦，長實旗下荃灣新盤海之戀，於周五首推496伙，長實地產投資董事郭子威「威哥」表示，項目與東亞銀行合作，為買家提供新設的定息按揭計畫，首年定息1.68%。郭子威笑言，是次...
金管局上周收緊按揭後，香港按揭證券公司隨即上調按揭保險收費，即9成按揭用家實質多付1.15萬元保費，增幅逾1成，料對部分有擔保在身的借款人構成影響。 金管局上周加辣，樓價少於600萬元的首置用家...
樓市無懼金管局出招繼續瘋狂。天水圍嘉湖山莊一個特色戶獲區內80後投資者一筆過以466萬元購入，實用呎價10,567元，創屋苑歷來新高。馬鞍山海典居一個兩房戶減價30萬元，以720萬元沽出，但實用呎價仍...
香港金融管理局上周五再度「加辣」，收緊銀行按揭，渣打銀行（香港）表示，不排除會調高按息。券商認為，加辣對銀行按揭業務構成負面影響。不過，摩根大通認為，銀行重新調整按息定價後，淨利息收益率反而受惠，銀行...
【明報專訊】金管局上周五（5月19日）推出三招收緊樓市按揭，其中包括提升8家大型銀行按揭業務資本金要求，渣打（2888）昨日表示，正研究新辣招對按息的影響，又指新措施會對銀行營運成本有一定影響，不排除...
(星島日報報道)樓市不斷升溫，金管局上周五加辣推第八輪逆周期收緊樓按措施，其中一招要求採取內評法銀行的新做按揭貸款風險權重下限由一成半提高至兩成半，變相加重銀行從事按揭業務的成本，市場已預告按揭減息戰...
曾向財務公司承按6億元樓按的全港最貴洋房Mount Nicholson 1號屋，買家在不足兩個月內已贖契，料是次供息一個月涉及金額約450萬元，等同沙田第一城2房單位的價錢。 1個月供息 等同一...
樓市水漲船高，今年居屋樓價屢創新高，金管局上周五連出3招收緊按揭後，毋須擔保人的居屋市場勢將成為按揭重要戰場。銀行家指，由於有政府擔保，居屋按揭佔用資本更少，而且必須用最優惠利率按揭（P按）及高達90...
(星島日報報道)金融管理局上周再推出三項「辣招」，收緊樓宇按揭，財政司司長陳茂波昨指措施是要確保銀行及金融體系安全；認為新措施對市場投地時的熾熱程度，以及地產商對一手樓買家提供大量二按的意欲，能起「一...
距離政府換屆不足2個月， 金管局卻連續2個星期出招，可見當局憂慮樓市升勢失控，要透過金管局「新三招」向市場發出訊息，表示政府勢要剎停樓市快車，辣招恐會接踵而至。 二手樓市已經連升15周累積升7....
金管局再次出招收緊按揭，發展商普遍認為，招數對樓價影響有限，發展商會如常推盤；惟學者則指，銀行承造新樓按成本上升，或令銀行減少按揭優惠，對承按人會有影響。 長實地產（01113）執行董事趙國雄認...
銀行之間的按揭戰，演變成樓市助燃劑，迫使政府換屆前再度出手，透過金管局「新三招」向市場發出信息，顯示政府勢要煞停樓市快車，辣招恐會接踵而至。 距離政府換屆不足兩個月，市場原本預期作為看守政府，未...
所謂風險權重是指銀行計算資本充足比率時，亦容許銀行有彈性不將貸款出去的所有資金計入須補充的資本內。 例如，銀行批出1,000萬元按揭貸款，按照規定須補充一定資金。 而風險權重則容許銀行考慮...
金管局昨推三招調控樓市，收緊按揭，包括多項按揭貸款的按揭成數下調1成；外來人的供款比率上限下調10個百分點；同時調高銀行評估新造住宅按揭的風險權重下限至25%。 金管局連出三招，業界普遍認為力度...
港銀按揭業務競爭大，今年積極下調拆息（H）按揭息率，爭奪按揭業務，目前低見H加1.28厘，有銀行更變陣以放寬貸款門檻及現金回贈優惠向客人招手。隨着美國進入加息周期，分析認為再減按息空間不多。 放...
樓價不斷破頂，買樓靠父幹已成新常態，金管局推出新措施，令該類靠父幹買家按揭成數減少一成。代理相信，措施對靠父幹的買家有衝擊。昨晚就錄得買家以596萬元購入沙田希爾頓中心趕入市個案。 美聯物業住宅...
樓市熾熱刺激銀行按揭風險上升，香港金融管理局繼上周出招後，昨再推第8輪逆周期措施，以三辣招收緊按揭，包括降低多重按揭申請的貸款成數，以及收緊主要收入非來自香港的供款與入息比率要求。市場形容透過「父幹」...
【明報專訊】對於金管局新辣招，萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文預期，對實力雄厚的投資者影響不大，只增加投資成本及減少回報率。新招會影響單位流轉，或對換樓客構成影響。他又認為，現時住宅境外買家以內地客...
