二手樓市場現蝕讓潮，坐落於屯馬線朗屏站上蓋的元朗朗城滙，有一個三房單位以低於千萬元易手，原業主持貨約4年帳面損失高逾150萬元。 消息指出，上述為項目的3座低層戶，實用面積約689方呎，曾叫價約...
受疫情等因素打擊，鋪位市場觀望氣氛籠罩，再錄蝕讓買賣。跑馬地景光街地鋪以2740萬易手，原業主持貨10年帳面蝕讓910萬，物業期間貶值約25%，買家料享回報約2.1厘。 中原（工商舖）商...
細單位造價續偏軟，沙田第一城8月錄26宗成交，約4成銀碼低於500萬元，最新2房造價450萬元，減100萬元；二線屋苑鰂魚涌南豐新邨3房遺產盤780萬元易手，較估價低92萬元。 市場人士指，沙田...
【明報專訊】隨着業主願意減價，有買家趁低吸納，令二手交投回升，其中沙田河畔花園本月暫錄6宗成交，比上月同期的兩宗增兩倍，而荃灣綠楊新邨本月則錄得6宗成交，已超上月全月的4宗成交。 綠楊本月6宗超...
二手住宅市場蝕讓成風，納米樓樓價跌得「最甘」。長沙灣曉悅開放式單位，以蝕本價放售，再劈價至352萬元售出，約4年帳面貶值近20%。 美聯吳志輝表示，上述單位為中低層D室，實用面積約193方呎，今...
疫市下佐敦鋪市錄大幅蝕讓個案，本報獲悉，該區吳松街地鋪以2750萬易手，買家為盛滙商舖基金，租金回報約3.5厘，原業主持貨7年帳面勁蝕2418萬，物業期間貶值約46%。 據市場知情人士透露，...
銀行加息步伐愈來愈近，不少「呼吸Plan」用家紛紛部署轉按，不過由於樓價升幅不明顯，大批「呼吸Plan」業主轉按困難，最終蝕讓離場。 供款增轉按難 業主蝕讓離場 近月半新盤市場蝕讓個案明顯...
房協於長沙灣有4個以「喜」為首的住宅項目，包括喜盈、喜韻、喜漾及喜薈，合稱「大四喜」。綜合物業代理數據顯示，今年來暫錄得約27宗買賣成交，原業主獲利離場個案佔25宗，比率超過九成，其中20宗賺幅達...
樓市受壓，居屋王「身價」輪流跌穿500萬元，繼旺角居屋富榮花園逾2年半來首度失守「5字頭」後，貴為全港造價最貴居屋王保持者的樂富富強苑，亦有已補地價單位僅以495萬元易手，原業主持貨逾4年虧損約60萬...
【明報專訊】二手蝕讓潮持續，除新界上車私樓外，就連以往屢次誕下居屋王單位的樂富富強苑，亦罕錄二手蝕讓，屋苑一個最低層2房單位，以495萬元已補價售出，原業主持貨4年多，料實蝕約60萬元，蝕幅超過一成，...
增逾兩成 今年最多 加多利軒冧價10% 業主為求套現而蝕讓出貨的個案飆升。8月市場已錄近70宗住宅蝕讓成交，創今年單月新高，比7月全月多逾兩成。個別半新盤更是「賣一間、蝕一間」，何文田加多利軒最...
【明報專訊】加息陰霾籠罩樓市，二手樓價進一步回調，市場有業主願意「啃辣稅」沽貨離場，而東涌更接連錄得此類成交。十大屋苑之一的東涌映灣園，7座低層A室實用891方呎單位，屬3房1套房連儲物房間隔，望內園...
市場消息透露，由周大福集團及有關人士持有的九龍塘根德道8號屋地，早前以買賣公司方式易手，市場估計涉及資金約5億，按現有物業總樓面約6736方呎計算，呎價約74228元。 上址地盤面積10...
【本報訊】大型銀行調高拆息按揭（H按）「封頂息」，二手單位減幅不斷擴大，市場低價減價持續，青衣翠怡花園3房賣638萬元，呎價1.27萬元，售價和呎價重返2017年年中水平。 翠怡花園3房單位造價...
近年樓市走勢反覆，個別持重貨業主密密減磅仍落得損手離場。國企深圳市南油開發建設公司前董事長丘石長，最新以1,605萬元沽出元朗尚城一幢洋房，離場虧損約4萬元，為其短短3年第三度蝕賣本港豪宅，合共損手約...
樓價一直下滑，荔枝角美孚新邨有撻訂重售單位大跌價。該屋苑三房撻訂戶以936萬元重新沽出，較4個月前賣平約72.8萬元。 美聯吳志輝表示，上址為6期蘭秀道23號高層D室，實用面積約716方呎，裝修...
【明報專訊】本港加息陰霾下，買家積極議價，惟二手業主叫價堅挺，買賣雙方呈拉鋸局面，其中觀塘老牌大型屋苑麗港城，自5月起每月成交量及均呎持續下跌。綜合市場資訊，麗港城8月截至16日止逾半月錄4宗成交，均...
【明報專訊】在新盤以具競爭力價錢搶攻市場下，荔枝角老牌屋苑美孚新邨，有3房戶於買家撻訂後以低價重沽，成交價短短4個月蒸發7%；美聯區域營業董事吳志輝表示，上述美孚新邨第6期蘭秀道23號高層D室，實用面...
大型新盤主導市場，部分向隅客回流二手，睇樓量稍回升，帶動二手屋苑交投，部分放盤業主議幅擴大，甚至寧蝕讓也沽貨等，也加快買家入市決定。如荔枝角美孚新邨有3房套單位，原叫價1200萬，近日以903萬沽出，...
受到加息等因素困擾，二手市場議幅逐步擴闊，各大屋苑頻錄低市價成交。美聯助理營業董事黃錦瀚指，沙田第一城單日錄兩宗成交，其中，該屋苑26座中層A室，面積447方呎，為3房間隔，以約610萬售出，呎價...
