翻查近期二手成交,似乎蝕讓交易有增加之勢,尤其是早年高價一手購入的新盤,當市況逆轉時,或有機會錄得虧損。2020年樓市,最低限度是上半年,其中一個關鍵詞可能是「蝕讓」。 2015年購入 轉售蝕讓...
中原地產副區域聯席董事翁泉堡表示,樓價走勢未明,有業主缺乏信心,先行蝕讓沽貨離場。堅尼地城加多近山高層C室,實用面積378平方呎,1房間隔,可望海景。原業主於2015年12月以1,053萬元買入單位,...
(星島日報報道)二手交投步伐減慢,屋苑造價有回落迹象,市場頻錄低市價成交,更出現大幅蝕讓個案。 中原副區域聯席董事翁泉堡表示,堅尼地城加多近山高層C室,378方呎,1房間隔,原叫價1100萬...
受租金價格下跌影響,舖位身價也難以保持,近日各區商舖放售個案中,均見業主減價,而蝕讓放售盤源亦上升。 11月半月錄77租賃 跌22% 中原(工商舖)數據顯示,11月截至15日共錄得77宗商...
【明報專訊】港府於10月中公布放寬按保後,各區二手成交量一度急升,惟大量盤源被急速消耗後,交投步伐開始減慢。天水圍指標屋苑嘉湖山莊,本月至今暫錄約9宗二手成交,平均實呎約10,356元,當中4宗成交呎...
樓市氣氛轉淡,加上未來經濟情況並不樂觀,業界人士預測,明年上半年樓價會跌達15%,而納米單位表現將較差。近日二手樓成交價跌勢轉急,天水圍嘉湖山莊一個兩房單位十日劈價約12%,以483.8萬元易手,較六...
二手交投冷清,周末多個屋苑零成交,10大屋苑僅錄得3宗買賣,創18周新低。豪宅市場亦未見起色,何文田天鑄有海景戶呎價跌穿3萬元,原業主蝕近150萬元。 二手交投續冷清,周六、日10大屋苑續處於低...
【明報專訊】政府放寬按保後,二手市場一度回暖,更令首置買家注意力集中於千萬元以下的單位,其中毗鄰港鐵奧運站的君匯港亦受惠,屋苑11月成交量錄得10宗,按月倍增,平均呎價則破2萬元水平。 明報記者...
【明報專訊】社會爭議未平息,樓市前景仍未明朗下,市場繼續錄得減價或蝕讓成交個案,其中何文田新晉豪宅天鑄9月有業主蝕逾280萬元後,新近再有3房業主明賺實蝕150萬元離場;與此同時,屯門居屋兆麟苑有2房...
(星島日報報道)政治風波持續發酵,令市場觀望氣氛濃厚,豪宅物業亦被波及,浮現明賺實蝕個案。美聯高級營業經理鄭桂鈺指出,何文田天鑄1期7座高層A室,1066方呎,3房間隔,早前曾以3800萬放售,議價後...
樓市去向未明,買家入市意欲減弱。地產代理指出,周末兩日十大藍籌屋苑只錄約3宗買賣,創逾四個月以來新低。當中,天水圍嘉湖山莊期內只錄1宗成交,呎價繼續低於1萬元水平。鰂魚涌太古城亦有單位減價兩成沽出。 ...
【本報訊】市場連錄多宗大幅減價沽貨或蝕讓個案。其中屯門掃管笏星堤一個複式單位,剛以1,500萬易手,帳面蝕讓302萬元。 資料顯示,星堤3座複式C室,面積1,590平方呎,屬於4房間隔,原業主原...
樓市受不利因素困擾,前景未明,部分業主不惜蝕讓套現。屯門掃管笏星堤高層特色戶以1,500萬元連車位登記易手,呎價9,434元,八年跌價近377萬元。 上址實用面積1,590方呎,為原業主於一一年以逾...
(星島日報報道)據土地註冊處資料,屯門星堤3座複式單位,面積1590方呎,屬4房間隔,於上月中以1500萬連車位易手,呎價約9434元。原業主於2011年以1801.8萬購入,及後以75萬購入1個車位...
【明報專訊】多個地區錄得減價甚至蝕讓成交,其中屯門掃管笏星堤一個複式單位連車位,以1500萬元易手,原業主持貨8年勁蝕460萬元;紅磡半島豪庭一個兩房單位,則以1183萬元沽出,比5個月前同類低層單位...
【本報訊】消息指,銅鑼灣耀華街12號地下舖位,面積約753平方呎,以約3,250萬元易手,呎價約4.3萬元。舖位曾由甜品店以7.6萬元租用,提早遷出舖位現交吉。 業主持貨52年 升值438倍 ...
【本報訊】社會爭議進一步影響小業主持貨信心,土地註冊處資料顯示,紅磡何文田山畔一個細單位剛以870萬元轉手,業主持貨剛滿3年,估計蝕讓逾40萬元離場。 資料顯示,何文田山畔1座低層B室,實用面積...
(星島日報報道)雖然近期市場氣氛回穩,但二手仍錄減價,甚至蝕讓個案,其中馬鞍山新港城高層戶,原先叫價860萬,目前議價至828萬售出,呎價15954元。另外,豫豐花園高層戶業主減價15萬,以490萬沽...
【明報專訊】雖然近日社會局勢稍為緩和,但市况前景仍未完全明朗下,有業主趁額外印花稅SSD限售期屆滿後,隨即沽貨蝕讓離場,其中紅磡何文田山畔新近錄得一宗蝕讓成交。土地註冊處資料顯示,何文田山畔1座低層B...
【本報訊】二手交投淡靜小業主議價空間上升,甚至接受蝕讓離場。市場消息指,東涌東環一名外籍投資者,以760萬沽出一個3房單位,明賺暗蝕離場。 區內代理透露,東涌東環1B座低層3室,實用面積642平...