2024年即將完結，兩大龍頭代理行雙雙為明年樓市「把脈」，均認為減息及政策支持明年樓市回勇，預計明年樓價升5%至10%，租金按年增5%至6%。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，估計明年首...
【明報文章】筆者在去年10月16日至今年2月23日的《明報》文章已數度提醒讀者、政府、地產界、各類物業投資者、銀行界和其他企業，根據筆者推算：樓價須從2021年高位累挫約45%至50%，才有望跌回較合...
【明報專訊】澳門回歸以來，經濟發展面臨土地不足及產業單一的挑戰，中央2021年設立「橫琴粵澳深度合作區」，冀促進澳門經濟適度多元。有本港畢業的內地生選擇到橫琴發展，稱當地薪酬待遇勝一籌，研究員薪金較本...
【明報專訊】即將踏入2025年，兩大龍頭地產代理開始展望明年後市。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，預計2024年全年一手成交最終為1.7萬宗，二手成交則達3.35萬宗，料齊創3年新高，預計20...
【明報專訊】新加坡樓市受政府加推「辣招」、按揭利率處於偏高水平，以及外圍經濟不確定因素影響，今年第三季整體私人住宅價格按季微跌0.7%，首3季累計私人住宅價格雖升1.6%，惟升幅已較去年同期的累升近4...
市場上普遍要求政府救樓市、救股市，似乎他們便代表了社會的要求，代表經濟發展的大趨勢。但是，股市、樓市為甚麼要救呢？ 表面上是樓價、股價跌得太厲害，可是，股市與經濟的關係並不完全。中國內地股市上市...
【本報訊】政府計劃本月底公布「打鼓嶺土地用途建議」，有議員預料規劃內容主要涉及教育、文化和旅遊等大板塊，未必會公布太多的細節，但表明反對焚化爐、污水處理廠和屠宰場遷入該區。 指靠近關口 定位應是...
隨着本地銀行相繼宣布下調港元最優惠利率（P息），供樓一族的負擔亦有望減輕。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，市場普遍P按計劃及H按計劃封頂息率為3.625厘（P息減1.75厘），而減息後實際按息將降至...
隨着美國聯儲局再次減息0.25厘，香港金融管理局亦宣布，根據既定機制下的預設公式，將貼現窗基本利率下調至4.75厘。不過，金管局總裁余偉文警告，利率在可見一段時間仍處於相對較高水平，未來減息速度有頗大...
今日將發布美國議息結果及本地最優惠利率消息，往後息口都有機會現水平橫行一段時間，亦即按息大約是3.5厘上下（截至昨日是3.625厘）。 而最新細單位回報率則達3.7厘，今年10月，兩次減息期間亦...
市場憧憬美聯儲局再減息，港銀亦將會跟隨，新盤亦積極推盤，洪水橋滙都II昨加推88伙，折實入場價325.1萬元，啟德DOUBLE COAST及MIAMI QUAY等4個東九龍項目，即加推共60伙銷售。 ...
美國議息前夕，一手再錄大額交投，新地 （00016） 旗下啟德天璽•天1期，昨再標售出1伙平台特色戶，項目已沽逾880伙，當中109伙以招標形式沽出。 項目累沽880伙 109伙標售 天璽...
【本報訊】美議息前夕及傳統節日下，二手市場以減價、低價和蝕讓為主，鰂魚涌太古城3房勁減430萬元以1,050萬元易手；另荔枝角美孚新邨3期2房以533萬元成交，逾4年勁蝕200萬元或貶值近3成。 ...
減息周期開始出現供平過租，新盤庫存亦逐步回落，五礦地產 （00230） 營銷及市務總監黃少鴻認為，明年樓價將平穩向上，在放寬按揭後帶動換樓需求，旗下油塘蔚藍東岸將推更多中大戶型單位。 今年政府連...
【本報訊】五礦地產 （00230） 旗下油塘蔚藍東岸今年進入現樓交樓階段，累售約442伙，套現39億元。五礦地產營銷及市務總監黃少鴻稱，集團旗下項目設計注重自然環境，將自然景致引入樓盤，提升住戶生活感...
事隔約1年，港鐵 （00066） 「拆細」東涌東站1期項目重推，並已於昨日下午截標，項目接獲4份標書，吸本地龍頭發展商參戰，如新地 （00016） 及長實 （01113） 等。 東涌東站第1期接...
【本報訊】租盤緊張，推高租金，沙田欣廷軒2房放盤10天，零議價19,500元租出，較同月另一個2房單位貴2,000元，並創屋苑2房歷史新高租金。 萬方地產區域經理葉搏麟表示，欣廷軒2座中層E室，...
政府擬修訂《建築物條例》加重僭建等罰則，有議員稱，可透過繳納大額罰款免除舊有僭建物法律責任。不過發展局局長甯漢豪拒絕，並稱不想向下一代釋出錯誤訊號，覺得可以用錢「買起」違法事情。 甯漢豪明言，今...
爪哇 （00251） 旗下九龍灣常悅道商廈，昨命名為THE CENDAS，涉47萬平方呎寫字樓樓面，市場指，該廈現正招租，呎租參考同區甲廈，料呎租約25元。 THE CENDAS樓高23層，總樓...
【本報訊】新甲廈吸引企業搬遷升級，消息指，瑞士護膚品牌租用鰂魚涌太古坊2座逾萬平方呎樓面，呎租約50元。 市場消息稱，太古坊2座錄得租務成交，涉及物業中層約1.4萬平方呎樓面，呎租約50元。據了...
