二手業主稍讓步,成交即見起色。十大屋苑過去兩日錄10宗買賣,按周多7宗,創近10周同期最多。鰂魚涌太古城兩日連錄3宗買賣,本月暫錄8宗,已追平上月全月水平,有三房戶減價120萬元,以約1,550萬元易...
核心區舖市仍未擺脫頹勢。手機店集中地的旺角先達廣場,繼之前有業主勁蝕逾300萬元離場後,商場內一個於二月份以800萬元沽出的單號地舖,上月登記取消交易,為該商場罕見同類個案。 130呎地舖原售8...
九龍塘牛津道一號繼之前有兩幢洋房由銀主放售後,近期再有一幢原由內地業主持有的雙號屋,成為法院令物業,並於本月底開價1.38億元推出拍賣,較一二年購入價低出3,000萬元或18%。 無契洋房嗌1....
●市場最近錄個別低價個案。世紀21北山楊詠詩稱,北角富雅花園金桃閣中層G室兩房戶,獲外區上車買家以560萬元承接,實用呎價13,302元,低市價10%,單位9年升值逾1.5倍。利嘉閣劉子謙稱,青衣青華...
長實(1113)荃灣西海之戀•愛炫美今日次輪銷售205伙之際,新世界(0017)西貢清水灣傲瀧昨透過招標售出8伙,當中有買家連環購入6伙分佈於第17座、實用面積1216及1301方呎的標準單位,每伙成...
雖然近日二手市場交投淡靜,但不乏名人入市。前藝人、卓珈控股(8358)主席黎姿(又名黎珈而、Lai Ka Yee Gigi)斥資4400萬元,入市中半山豪宅。 原業主持貨10年升值九成 土地註冊處...
樓價上升,部分「97蟹貨」易手亦勁賺離場。青衣灦景灣罕有錄得一手業主,持有一伙3房單位達20年,近日以1150萬元售出,帳面賺逾六成。 青衣灝景灣本月終於「開齋」。利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添表示,...
而近日二手再錄高價交投,美聯助理區域經理周志強表示,粉嶺花都廣場6座中層F室,面積526方呎,3房間隔,獲用家以578萬元承接,呎價10989元。成交價創屋苑分層新高。 世紀21日昇聯席董事...
利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添表示,青衣灝景灣3座低層B室,面積約826方呎,為3房連工人房間隔,望海景,以1150萬元易手,呎價約13923元。 祥益地產客戶經理古文彬表示,屯門聚康山莊5座...
政府自13年推出達樓價15%的雙倍印花稅,只有首置及換樓客可以豁免,而二手換樓的退稅限期則為半年內。日前有業主為趕及於限期前沽貨,不惜大幅減價求售。 中原分行經理林世華表示,上環帝后華庭1座...
祥益客戶經理古文彬表示,屯門聚康山莊5座高層A室,面積428方呎,2房間隔,日前獲居住外區的嶺大學生,心儀屋苑鄰近學校,決定預繳一年租金,以每月1.2萬元承租,呎租28元,回報約2.8厘。...
樓價早前連升勢頭告終後,近期更有滑落迹象。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報159.56點,按周跌0.3%,連跌兩周,累挫0.43%,並為自今年一月初之後,超過半年以來首次出現連跌之勢...
投資者再度活躍新盤市場。新世界發展(00017)旗下清水灣傲瀧昨連沽8伙,有大手客以逾1.34億元連購6伙三房大宅,創項目暫錄最大手交易紀錄。至於長實地產(01113)今日發售的荃灣海之戀•愛炫美20...
零售不景氣,尖沙咀食肆及小食店亦受拖累出現連環退租個案。尖沙咀寶勒巷一間食肆在尚餘逾兩年租期未完成下退租,舖位獲新租戶以每月約19萬元承租取代,較舊租金微跌2.6%。 加拿分道舖叫租高12% ...
租務市場續見暢旺,鰂魚涌太古城有租客追價5%至3.58萬元承租一個三房戶,實用呎租約47.2元。市場再錄學生承租個案,有此類租客預繳一年租金,以每月1.2萬元租用屯門聚康山莊單位。 利嘉閣黃凱達...
投資氣氛升温,銅鑼灣區連錄多幢銀座式商廈買賣。消息指,開平道Cubus全幢,獲投資者出價約20億元洽購,有機會短期內落實交易,呎價逾2.9萬元。 總樓面6.8萬呎 呎租約60 消息人士透露...
二手樓價指數連跌兩周,屬近半年來首次,最新報159.56點,按周跌0.31%。交投靜下天水圍嘉湖山莊兩房減價沽,成交價405萬元,暫屬屋苑本月最平。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(Cent...
一手市旺,新盤現大手客掃貨,據悉,「六嬸」方逸華剛斥近1.35億元,掃入清水灣傲瀧6個逾千呎單位,為項目開售至今最大手買家。 筲箕灣香島高層 呎售26442 新世界(00017)旗下傲瀧昨...
市場再錄名人入市,土地註冊處顯示,卓珈控股(08358)主席黎珈而(前藝人黎姿)剛以4,400萬元購入中半山騰皇居單位。 單位為騰皇居2座中高層C室,連一車位以4,400萬元成交,單位實用面積1...
二手交投淡靜,銀行估值缺乏參考指標,10大私人屋苑估值升勢顯著放緩,當中上車盤嘉湖山莊罕見兩連跌,估值半月內減9萬元,屬8個月以來首次下跌。 近期購買力傾向新盤,二手交投相當淡靜,大型屋苑的高價...