剛過去的周末新盤合共錄得逾250宗成交，按周大增約5倍，令到本月至今一手成交量增加至逾640宗，其中細價新盤銷情暢旺，除用家之外，更不乏投資客入市個案。 要數本月最矚目新盤，非屯門青山灣段大型臨...
【明報專訊】發展局擬今年3月向立法會提交《業權及土地的註冊（雜項修訂）條例草案》，分階段將土地註冊制度由現行的契約註冊轉至業權註冊制度，透過規定在業權註冊紀錄註冊為擁有人者，將獲承認為真正擁有人，並毋...
【明報專訊】有做物業投資的老友話，今次守得雲開見月明，銀行公會主席禤惠儀話，香港貸款今年有望止跌，代表銀行唔再call loan，銀行唔call loan，樓價就唔會跌，投資者可以鬆一口氣。 老...
【明報專訊】上周五原約了一個banker老友午飯，但上周二他發信息給我：「唔好意思，剛收到order，本周五要去客戶午飯。本來話唔使我去，不過後來又要我去。老闆可能驚當場比人打，所以要我去埋。」 ...
【明報專訊】全球暖化的威脅已不容忽視，在2024年全球平均氣溫首次突破工業化前的1.5OC界限，較工業化前升1.6OC，超越《巴黎協定》的核心目標，成為有紀錄以來最炎熱一年。全球各地發生的大規模洪水、...
修改港英過時法例 新土地註冊2027轉制 逆權侵佔問題爭議不絕，港府蹉跎23年始轉制防範。本港自1844年開始根據《土地註冊條例》實行契約註冊制度，是少數仍在執行契約註冊制度的經濟體系，過時落後...
2025年伊始，期望本港樓市有一番新景象。港美減息周期已展開，今年仍有減息空間，相信將有助本港營商環境，帶動經濟進一步復甦，樓市交投將逐步回穩。發展商推盤態度亦趨積極，市場統計今年逾85個新盤有望登場...
特區政府現時正全力加快公屋興建速度，但現時公屋供應仍然緊張，部分年輕人為了獲分配公屋而甘願選擇「減薪躺平」，不但犧牲了個人發展前途，也浪費了寶貴的人力資源。 還有一些公屋租戶，即使已經成為「富戶...
香港大學經管學院發表「香港經濟政策綠皮書2025」，其中一篇章為剖析香港住房危機：演變與對策；由何漢樑、洪雨林、王柏林3位學者合撰，他們提到其中一個問題，而問題仍持續。 唐榮節錄部分報告，提到自...
特首去年施政報告宣布以立法方式解決劏房問題，並將符合標準的住宅樓宇分間單位改名為「簡樸房」，現正就相關規管制度建議方案向各持份者作出諮詢。 筆者認為政府這次規管簡樸房具有周詳布局，香港劏房問題其...
農曆新年將至，發展商普遍選擇放慢推盤步伐，在新年後才伺機出擊。但今年一眾發展商並未明顯「放慢手腳」，多個新盤群推力爭市場，無論上車盤及豪宅均各適其適，實行「百貨應百客」。 值得注意的是，礙於目前...
【本報訊】通關後工商舖交投不升反跌，中原（工商舖）董事總經理潘志明指，今次調整較以往長，但市場並非無機會，故亦要有新部署，應對市況。 經歷疫情後中港重新通關，兩年前不少人對市場充滿憧憬，希望市況...
去年工商舖投資市場價量均強差人意，中原（工商舖）董事總經理潘志明預計，今年一手工商舖帶動成交反彈，惟上半年價格跌勢持續，同時會吸引投資者低撈。 2023年投資市場轉弱，去年情況更惡化，據中原工商...
簡樸房規管備受關注，諮詢期至下月10日截止。社協昨發表基層租客對相關政策意見調查，在去年12月至今年1月受訪的211戶中，僅有一成人認為現時居住環境符合「簡樸房」標準，六成人更謂「面積不可少於8平方米...
有年輕朋友打算將已經住了10年的單位賣走，理由是在高息環境下供樓比較辛苦，賣走之後租樓住，所得到現金可以做定存幫補租樓，由於不需要供樓，生活就比較輕鬆，年輕朋友問我意見。 有心理準備永遠買唔返樓...
政府剛剛公布今個財政年度最後一季的賣地計劃，只推出一幅位於東涌的住宅地皮。而之前三個季度亦只有2幅地皮賣出。 估計整個財政年度賣地連補地價收入可能只有約80億，比之前預測的330億減少近四分之三...
去年十月政府公布全面放寬樓宇按揭後，現時不論物業價值、自用或買樓收租、首置或買多層樓、住宅或非住宅、個人或公司名義買樓人士、所有物業類別及置業人士之按揭成數上限為7成，供款佔入息比率上限為50%。樓市...
商廈市場去年迎來兩次減息，中原（工商舖）寫字樓部董事陳雁樓表示，上半年寫字樓買賣市場難有見起色，期望下半年內地政策見效，經濟重現升軌，預測全年寫字樓售價跌5至10%。核心區如中環、金鐘及尖沙咀的甲廈抗...
【明報專訊】由6座大廈組成的凱玥，位處鴨脷洲利南道，目前已屆現樓，單位總數295伙，標準戶實用1393至3635方呎，屬3房至4房間隔，另設特色戶；其中第3座連天台特色大宅，5房設計另連書房等，實用達...
【明報專訊】特朗普正式就任美國總統，對國際政經局勢有何影響，備受全球關注；合景泰富(1813)香港區總經理（海外拓展部）蘇維文接受訪問指出，特朗普新政府上場首半年，預料着力處理的主要議題包括關稅、對華...
