(星島日報報道)不論政府出何招，樓市依然熾熱，銀行的按揭息率又低企難升。市傳金管局施壓下，銀行將陸續加按息，而花旗香港則「做乖仔」第一個出來高調宣布上調H按的鎖息上限10點子至P減2.9厘（實際按息2...
政府近年推出多項規管地產代理銷售的措施，改善了業界運作。地產代理監管局上半年收到169宗投訴，較去年同期少8%，涉及新盤個案更大減38%至23宗。不過，在整體成交偏少下，持牌人之間的競爭愈趨激烈，期內...
一手空置稅公布剛好1個月，新盤市場已出現明顯變化。發展商加快推現樓同時，亦增加優惠，或提供更靈活付款方案予買家，對置業人士而言可算利多於弊。 政府醞釀推出一手空置稅前夕，大部分發展商均指，一手空...
【明報專訊】美國總統特朗普引發的全球貿易戰，勢必造成本港銀行界的貿易融資市場縮減。銀行界為求保持盈利穩定，必然向其他業務領域爭取收益，相信未來會繼續倚重按揭業務貸款，以求突圍。 中國與美國之間的...
香港住宅需求龐大，但市區土地一直短缺，政府近年積極拓展新土地來源，除了填海之外，就是發展以農地為主的新界土地。近年該類地皮升幅癲過住宅，個別更可在兩個月之內升值高達兩倍。 新界被劃作農業用途的地皮，...
(星島日報報道)新一推盤熱掀開序幕，元朗現樓盤PARK YOHO Milano昨開價，首批108伙，提供最高16%折扣優惠，折實平均呎價約13756元，以稍低於同區市價搶攻；入場開放式單位折實價約4...
(星島日報報道)新批按揭持續吸引買家，今年首5個月合共有865宗成交涉及新批二按，當中二按佔一手比例約14%，較去年的比例略為下跌；業內人士預料，隨着發展商加快推盤步伐，料下半年買家選用二按買新樓...
(星島日報報道)踏入新盤推售潮，發展商為求吸客，頻頻推高成數按揭優惠，甚至二按搶客，務求吸納手頭上資金不足的買家入市，引致近期一手盤銷情明顯增快，雖然有助買家加快購貨，但上述兩類樓按的息口，往往高...
置業是人生大事，而供樓亦非短期之事，單靠一個人的力量實難以負擔。不少人都要「公一份，婆一份」，才能通過壓力測試，否則連入場資格都沒有。不過，在加息周期下，供樓成本隨時大增，上車客要做好心理準備之餘，財...
荃灣柏傲灣1房折實賣1,201萬元，即使借盡5成，首期亦衝破600萬元，按現時私樓家庭平均月入3.95萬元推算，需不吃不喝25年才買到該單位，單計首期亦要儲足12.7年。 新盤貴 月入6.56萬...
政府推出空置稅，豪宅市場影響最大，促使發展商擴大優惠促銷現樓豪宅項目。元朗富豪•悅庭洋房大幅減價1,000萬元推售，而荃灣海之戀•愛炫美亦推出優惠吸客。 豪宅市場料受空置稅影響最大，發展商減價推...
設定一個良好計劃要「有始有終」，新居屋也不例外。使用可負擔能力去設定售價，新居屋售價可低至市價52折，比傳統居屋定價市價7折為低。換個角度看，政府資助居屋業主多了，那麼未來居屋出售門檻應收緊嗎？要延長...
面對新房策及美國加息兩大不明朗因素，銀行估值仍然進取。20個上車屋苑中，有16個（80%）細戶估值於新房策推出後續上升，其中粉嶺牽晴間兩房估值達668萬元，較上月初估值升近1成。 本報統計20個...
有律師指出，親人之間為置業問題因財失義引發訴訟的個案頗為常見，教路因收入或年齡等因素而無法向銀行申請按揭的置業者，可使用兩個方法保障其業權擁有人身份。 簽信託條款 銀行擔保聲明 執業律師伍...
【明報專訊】金管局去年5月收緊銀行對發展商的貸款上限，但事隔一年多，部分發展商去年所借貸款到期清還後，隨即加大借貸金額；本報發現，內地發展商龍湖地產（0960）伙合景泰富（1813），於去年5月以約7...
【明報專訊】「供樓半生，養你一生」這句話相信大家也曾聽說過，退休後沒有工作收入，卻因有物業而不合資格申請綜援和長者生活津貼，他們能否依靠安老按揭計劃享受無憂的退休生活？ 香港按證公司的安老按揭計...
市場普遍料香港銀行最快在今年九月，就會上調最優惠利率（P）25點子，至5.5厘，意味市民每100萬元按揭供款，總利息開支將飆升12.85%。 市面上的P按及拆息按揭（H按）都屬浮息按揭，現時新做H按...
港元拆息不斷上揚增加銀行資金成本壓力，銀行界人士普遍展望，中小型銀行將陸續在第三季調整拆息按揭（H按）的鎖息上限，變相上調按息，而大型銀行為保市場佔有率則按兵不動，形容按揭市場將出現「分化」局面，有意...
(星島日報報道)九龍塘逸瓏2座中層B室，面積1661方呎，上月以6000萬元沽出，呎價36123元，原業主於2011年以約4881萬購入，並先後承造8次按揭。...
(星島日報報道)嘉里何文田皓畋，推出5年供息不供本計畫，借貸額為樓價60%。發展商夥財務公司，為皓畋推出名為「Super Mortgage財務計畫」，貸款額最高為樓價60%，貸款期最長為物業付清樓價...
