瓏門6年輸110萬 峻峰貶值22% 鐵路盤湧現多宗蝕賣個案。港鐵屯門站上蓋瓏門一個兩房單位，剛減價至720萬元易手，持貨逾6年帳面虧蝕110萬元；筲箕灣峻峰花園兩房單位亦以596.8萬元沽出，物...
近月二手樓價指數見底回升，市場持續出現短炒獲利個案。其中，鰂魚涌太古城踏入2026年不久即錄短炒獲利個，華山閣3房持貨約15個月帳面獲利91萬元離場。 中原地產太古城區副區域營業董事張光耀表示，...
【明報專訊】市場氣氛不俗，美聯高級分區營業經理鍾家豪表示，荃灣老牌屋苑荃威花園新錄J座高層兩房單位易手，實用面積477方呎，據悉原業主即將移民，雖然單位銀行估價約380萬元，但早前開價300萬元放售，...
新盤開價後成樓市焦點，搶吸二手客源。中原地產表示，今年首個周末10大屋苑只錄約8宗買賣，按周下跌約38.5%，期內4個項目交投捧蛋。 鰂魚涌太古城兩日錄約3宗買賣，為同批屋苑中最旺。該行張光耀指...
去年樓市受惠減息、股市造好帶來的財富效應、經濟增長、政策利好、租金上升及庫存量減少6大利好因素，樓市交投向好，樓價觸底回升，「美聯樓價指數」143個成分屋苑，去年有110個樓價上升，比例約達76.9%...
踏入2026年二手市場首日已錄至少7宗買賣，其中元朗佔兩宗，包括朗屏8號一個兩房單位，零議價下以588萬元售出，逾9年樓價僅升值約7.1%。 中原王勤學表示，上述單位為2座中層H室，實用面積約4...
去年12月，即使適逢年末長假期，惟二手交投反而在假期前從後趕上，主要屋苑更按月出現量、價齊升的局面，而業界預期，在低息環境持續下，2026年二手交投可望逐步升溫。 受節日氣氛影響，12月為二手樓...
去年第四季二手樓價觸底回升，10大屋苑全年錄2,053宗買賣，按年微升6%；樓價反彈幅度較大，半數屋苑錄雙位數升幅，當中以美孚新邨全年累升15%最多。市場料今年農曆新年前後均現量、價齊升局面。 ...
上月康怡交投倍增 美孚新邨縮24% 去年底二手樓市表現保持平穩，10大屋苑12月合共錄約209宗買賣，按月回升，當中，鰂魚涌康怡花園升幅約一倍，幅度為眾項目中最大，惟亦有4個交投回軟，荔枝角美孚新邨...
【明報專訊】2025年樓市回勇，除一手成交宗數創約21年新高外，大型指標屋苑交投亦理想；據中原統計，十大屋苑2025年全年錄約2275宗成交，創2022年錄約2290宗後的3年新高，其中9個屋苑於20...
今年2月底公布的《財政預算案》再有利好樓市措施推出，其中比較受注目為100元印花稅門檻由樓價300萬以下物業，擴大至400萬以下物業，吸引不少上車客及投資客，為樓市注入兩方面的新動力。總結今年來「4球...
樓市向好發展，交投亦見增加，隨着不少長情業主趁勢沽貨套現外，豪宅市場亦見有大額物業售出，獲利豐厚，回顧今年二手屋苑成交個案繼續錄「賺多過蝕」，個別單位帳面更是狂賺137.7倍易手。 回顧今年以來...
過去四日長假期未有全新盤開售，購買力回流二手市場，帶動屋苑交投增加。綜合各大物業代理統計顯示，10大屋苑於剛過去周末錄約13宗成交，過去四日則合共錄約21宗，當中以鰂魚涌太古城表現最突出。 太古...
住宅租金持續上升，惟回報率卻未見跟隨。今年截至11月，10大二手屋苑最新租金回報率，雖然全數都逾3厘，但有7個都下跌。 黃埔花園減0.6厘最多 其中，期間紅磡黃埔花園回報率減少約0.6厘最...
麗港城首11月飆9.4% 整體盤源縮交投減 近年香港住宅租金升勢強勁，各類單位租值都搭上「升市列車」，當中包括全港10大藍籌屋苑。根據地產代理行資料，今年截至11月底為止，該批屋苑總租賃成交量，雖較...
新盤4日70成交4載最旺 二手買賣21宗 聖誕樓市氣氛不太冷，一手及二手市場一連4天長假期有穩定銷情，新盤雖未有大型銷售活動，但期內仍錄近70宗一手成交，是4年最活躍的聖誕節。至於10大二手屋苑亦有...
【明報專訊】正當新地（0016）西沙SIERRA SEA 2A期將於短期內公布首張價單之際，今年中開售、並於近日收樓的1期，該期不但首錄二手成交，更連錄3宗二手短炒個案，其中一個兩房單位，以568萬元...
2025年末季樓市觸底回升訊號清晰，但長假期受過節氣氛影響交投又見放緩，不過市場普遍認為升勢將會延續，甚至樓市小陽春局面會提前於2026年1月，農曆新年前出現。 其中，一手市場在12月聖誕期間並...
二手短炒持續，西沙Sierra Sea連錄2宗持貨半年帳賺逾1成個案；另太古城頂層複式連天台戶2,020萬元易手，同類單位樓價1個月升7%。有買家趕年底前入市，帶動剛過去一連4天長假期錄21宗成交。 ...
整體市場氣氛持續向好，銀行相應提高多個屋苑單位的估價，據本報追蹤20個指標屋苑單位估價，於12月出現「升多跌少」情況，屬連升7個月，有16個屋苑估價錄按月增加，上升幅度0.26%至5.46%，其中以將...
