樓價回落，向來以用家主導的未補價第二市場居屋都要蝕賣。將軍澳煜明苑三房單位，累積劈價288萬元，終以450萬元沽出，單位近6年帳面貶值約18萬元。 中原黃仕斌表示，上述為煜明苑B座低層8室，實用...
【明報專訊】除了十大屋苑外，九龍灣老牌屋苑淘大花園本月暫錄約14宗成交，已超過上月全月約11宗。美聯高級分區營業經理黃家明指，淘大花園最新成交位於M座中層04室，實用322方呎，1房間隔，獲外區新婚客...
二手交投轉旺，個別地區更現搶盤情況。大圍盛世套三房戶，獲3組客同時洽購，反價89萬元後，終以1,539萬元售出。 中原歐偉基稱，上址為5座南翼高層C室，實用面積約844方呎，原先叫價約1,450...
隨着中港正式通關，有代理行預計，2023年全年整體工商舖買賣宗數可增逾3成，重上5,800宗水平，當中核心區商舖的造價及租金更可望升逾兩成，升值潛力尤為看好。 利嘉閣料5800宗 金額970億 ...
【明報專訊】樓市氣氛回升，部分二手豪宅亦成功「開齋」。中原高級分區經理黃家俊表示，港島薄扶林豪宅貝沙灣新錄2023年首宗二手成交，單位為2期第3座中層A室，實用面積1366方呎，3房套間隔、望海景。原...
港島區屋苑續爆「蝕讓潮」，西灣河鯉景灣套三房移民盤以1,055萬元售出，原業主持貨約4年，帳面虧蝕183萬元離場。 中原陳凱超表示，上述單位為安翠閣中層E室，實用面積約629方呎，原業主早前已移...
兩地恢復通關及本港大幅放寬防疫措施，加上預期息口升勢放緩，一連串利好因素帶動二手樓市回暖，交投量明顯回升。本報綜合物業代理數據顯示，本月首15日最少有7個地區的二手成交量，較上月同期增加，其中荃灣區本...
通關後豪宅市場交投加快，市場消息透露，港島西半山嘉兆臺第1座低層D室，面積780方呎，新近以1400萬成交，呎價17949元。據了解，單位原業主於2007年1月斥資610萬買入，持貨約16年轉售，...
正式通關，帶動投資氣氛，近一星期市場錄數宗工商舖大手成交，預計商務活動漸恢復，大手買賣有望增加。 近一星期市場相繼錄大手買賣，而近期積極沽貨的資深投資者羅守輝，以約7.48億元沽出大角咀海桃灣基...
【明報專訊】香港與內地免檢疫通關至今超過一周，樓市氣氛持續好轉，市場亦陸續錄得內地買家付辣稅入市個案。上半月已錄近200宗二手成交的將軍澳，其中日出康城緻藍天5座右翼低層B室，實用1133方呎，4房雙...
10大屋苑月多88% 海怡最勁 通關效應下，二手交投向上，1月上半月10大屋苑錄約164宗買賣，以同期計屬2021年4月後新高，按月升逾88%。當中，八成項目交投向上，有5個更錄逾一倍升幅，而鴨脷洲...
農曆新年將至，加上內地與香港已通關，加快部分準買家入市決定，趕於新年前入手，入市氣氛積極，睇樓量回升，市場上錄減價成交，個別業主更成功「反價」放盤，如荃灣綠楊新邨有2房單位，最初以720萬放盤，期後即...
通關帶動經濟活動逐步復常，加上預料息口升勢放緩，樓市氣氛轉好，部分業主亦開始收窄議價空間，多區二手交投量趨增。中原分區營業經理馮健平表示，荔枝角美孚新邨過去周末錄4宗成交，按周增1倍。其中蘭秀道1...
【本報訊】半新盤市場持續錄得蝕讓個案，市場消息透露，天璽彗鑽璽高層E室，實用面積670平方呎，屬於2房間隔，日前以2,060萬元易手，呎價約30,746元。 原業主為上市公司主席，於2019年底...
中港正式通關後，二手樓市表現「旺丁又旺價」，過去兩天10大屋苑暫錄25宗，按周升79%。沙田第一城3房單位高估價78萬元，以915萬元易手，同區新城市廣場3房高估價逾1成沽出。學者認為，經濟活動復常，...
【明報專訊】樓市氣氛受通關效應帶動，多區二手成交量、成交價均有所上升；其中青衣區內指標屋苑之一的灝景灣，屋苑的平均實呎水平，於去年第四季錄得明顯下挫，上月平均實呎更跌穿1.4萬元大關、至13914元，...
【明報專訊】年近歲晚，有二手成交價高於銀行估價易手，為近月罕見。中原地產分行副區域營業董事馮澤源表示，近期市况轉旺，沙田新城市廣場剛錄得今年首宗二手成交，位於1座低層F室，實用面積693方呎，原則為3...
【明報專訊】去年下半年樓價大跌，加上上周公布流標的赤柱環角道住宅官地，截標前已有不少測量師大幅調低地皮估值，有老牌家族成員趁機於低價入市赤柱豪宅。其中李錦記第四代家族成員李惠民及相關人士，上月以250...
港置西分行市務經理（銷售）黎俊華表示，荔枝角美孚新邨3期百老匯街84號低層B室，面積約543方呎，屬2房間隔，以585萬獲易手，呎價約10773元。據指，原業主2018年7月以788萬購入，虧損約20...
指數3連升 凱帆軒4載貶17% 市場平盤陸續被消化，二手樓價「作勢」反彈，惟市場仍湧現蝕讓情況，反映樓市仍未確定是否見底。代理行公布的主要二手屋苑樓價指數連升3周，按周再漲約0.64%，為去年1...
