「蝕本貨」受市場追捧，青衣連錄蝕讓個案。區內上車盤翠怡花園兩房單位，剛以537萬元售出，原業主持貨逾3年半，帳面虧蝕48萬元。 美聯蘇順華表示，該區2月錄約88宗二手買賣，已超過上月全月，上述翠...
中原高級分行經理鄭志遠表示，大埔海日灣B2座中層A室，面積877方呎，減價70萬以1180萬易手，呎價13455元。原業主於2019年以1350萬購入，持貨4年沽出，帳蝕約170萬。 地產人...
市區住宅地皮供應有限，私人市場的住宅用地，成為發展商增加土儲對象之一。有「越南朱」之稱的投資者朱立基，旗下鰂魚涌芬尼街地盤新近以約4.35億售出，持貨約4年半帳面蝕2.43億，期內貶值約35%。據...
中港兩地通關後，樓市氣氛持續好轉，加上市場預期息口今年有望見頂，刺激樓市價量回升。不過，距離所謂的樓市小陽春仍有一距離，主要因為二手市場仍充斥蝕讓賣樓個案，小業主財富被蒸發，窒礙買家重投樓市的信心。 ...
二手交投雖回暖，市場續錄蝕讓成交，馬灣珀麗灣一個3房單位以733.8萬易手，5年帳面蝕64.2萬。 美聯物業高級營業經理凌光盛指出，珀麗灣6座低層C室，實用面積615平方呎，3房間隔，全海青馬橋...
港島市區住宅地皮罕有，消息指，第一集團以4.35億元購入鰂魚涌住宅地盤，每呎樓面地價約1萬餘元，料發展上車盤。原業主為投資者「越南朱」朱立基，持貨不足5年大幅蝕2.4億元。 市場消息指，鰂魚涌錄...
【明報專訊】市區地盤罕見錄勁蝕個案，市場消息指，越南富商朱立基持有的鰂魚涌芬尼街3至9號（單號）地盤，最新以約4.35億元易手，朱立基2018年初以6.78億元購入，持貨約5年，帳面勁蝕逾2.43億元...
中港兩地通關效應湧現，本港主要旅遊購物區的尖沙咀罕錄大額街舖成交，區內彌敦道與金馬倫道單邊地舖，以約一億元登記售出，呎價高達46.5萬元為近年核心區最高。 實用面積215呎 上述舖位為彌敦...
港島樓跌得甘 康澤花園5年輸170萬 樓市交投氣氛熱鬧，惟旺量不旺價，二手市場續現蝕讓個案。過往「最保值」的港島樓跌價顯著，北角康澤花園有套三房戶，減價後只售858萬元，原業主持貨近5年，帳面損失1...
油麻地上海街錄一宗鋪位成交，一個便利店鋪址，建築面積約600方呎，以2268萬易手，持貨逾8年貶值18%。 油麻地上海街380至390A號上海大樓地下D號鋪，建築面積約600方呎，以22...
近期整體投資氣氛轉好，而全幢物業成交亦增，投資者看好全幢物業夠靈活，有增值空間或穩健收租，勢成投資者之選。 近兩個月投資氣氛頗理想，物業交投稍活躍，大額全幢物業獲承接。其中新世界連環沽出物業，集...
【明報專訊】近期二手物業交投轉旺，沙田溱岸8號本月上半個月，暫時錄得約3宗二手成交，除已超過1月全月2宗外，更創去年6月後約8個月新高，屋苑平均實呎則企穩1.7萬元水平。 明報記者 容婌維 ...
【明報專訊】綜合中原地和美聯兩大龍頭代理行統計，過去周末兩日，本港十大指標屋苑共錄約15宗成交，按周減少約四成。業界分析，二手交投下挫，主要是受新盤搶客、業主議價空間減少影響所致，其中鰂魚涌康怡花園，...
中原市務經理羅家俊表示，葵涌葵芳閣2座高層D室，面積397方呎，兩房間隔，去年6月叫價560萬放售，近日吸引新婚上車夫婦還價480萬洽購，最後直接以「一口價」495萬成交，呎價12469元。羅家俊指，...
【明報專訊】商舖市場近期轉活，市場續錄資深投資者沽貨個案。市場消息指，由已故「舖王」鄧成波家族成員持有的旺角亞皆老街16號旺角商業大廈地下至4樓舖位，每層樓面約4400方呎，總面積約1.76萬呎，最新...
葵芳閣4年半輸120萬 慧安園貶值13% 儘管本地邁向復常，樓市成交回勇，惟樓價較高位仍有差距，部分新界上車盤仍然「蝕入肉」。其中，葵涌葵芳閣有業主急換樓而減價沽貨，持貨4年半慘輸約120萬元。...
新盤推售，無礙二手市場叫座力，鰂魚涌太古城單日錄3宗成交，2房則王放盤不足3個月，成功逆轉由蝕讓變賺錢離場；而將軍澳區面對區內一手盤開售，交投量與上月看齊，逼近200宗。 中原高級區域營業董事張...
二手交投持續向上，惟不少在逾4至5年前入市的業主，仍要損手沽樓。長沙灣碧海藍天兩房單位，日前以828萬元售出，原業主持貨約5年，帳面蝕讓23萬元。 美聯劉念滿表示，上述單位為6座低層F室，實用面...
【明報專訊】樓市交投活躍，多區二手僅約半個月已錄逾百宗成交。中原高級區域董事歐偉基表示，沙田及大圍區本月上半月暫錄逾100宗成交，較上月同期升約15%。另外，代理資料顯示，馬鞍山本月上半月亦約百宗二手...
香港與內地通關後，酒店成為投資者目標，佐敦廟街一幢「迷你」酒店，佔地僅1100多呎，共有37個房間，以8800萬易手。原業主為鄧成波家族，持貨6年，物業貶值18.5%。 上址為佐敦廟街1...
