新盤低價搶攻凍結市場大量購買力，二手樓「捱打」，特別是傳統屋苑，分支家庭客傾向流入一手市場，導致二手預約睇樓量回落。綜合物業代理數據顯示，周六及周日各大屋苑預約睇樓量，按周下跌4.1%至9.4%，部分...
老牌豪宅罕有錄得大幅蝕讓個案，北角半山賽西湖大廈一個低層3房單位，新近以2150萬易手，呎價約19128元，單位原業主持貨近5年轉售，帳面蝕讓330萬，期內單位貶值約13.3%。 世紀21日昇聯...
新盤低開盡吸市場購買力，藍籌屋苑業主擴大減幅吸客。鰂魚涌康怡花園2房跌穿700萬元關口，造價低見675萬元，較銀行網上估價大幅低約14%，而荔枝角美孚新邨2房亦險守「8球」關。 二手交投疲弱，指...
將軍澳康城區，為近年市場上新貴屋苑的供應區，單是日出康城系列屋苑，目前已有逾千個單位放售，由1房至4房亦有選擇，當中不乏樓齡簇新、或者行將脫離3年額外印花稅期限的單位，適合不同需要的租客、買家所需。 ...
【本報訊】二手交投冰封，惟市場蝕讓愈演愈烈，8月首10天暫錄20宗損手個案，蒸發金額約2,010萬元較上月同期逾1成增長；有5年前購入的上車盤荃灣中心，剛以391萬元沽出，帳面蝕逾60萬貶值14%。 ...
油塘新盤低價開售，鄰區藍田滙景花園套3房戶減價8%，至1,033萬元易手，業主持貨4年，貶值27萬元或2.5%。 低層718呎1033萬沽 呎價14387 新盤低價效應，各屋苑紛錄二手低價...
滙景三房劈至1033萬沽 4載貶27萬 油塘新盤以低價搶客，推冧整個二手市場，東九龍大型屋苑出現「第一滴血」。港鐵藍田站上蓋滙景花園套三房連裝修單位，劈價至1,033萬元蝕沽，約4年帳面貶值27...
【明報專訊】3年前開售的屯門帝御•金灣，近期陸續有單位額印鬆綁，並即錄首宗二手蝕讓。中原分區營業經理譚國威表示，帝御•金灣3座中層12室，實用366方呎，1房間隔，向東南及黃金海岸商場，去年9月開始以...
受到加息等因素影響，樓市前景未明朗，部分業主趁三年額外印花稅（SSD）期滿立即沽貨離場。中原分區營業經理譚國威表示，屯門帝御．金灣3座中層12室，面積366方呎，1房間隔，單位去年9月開始放盤，原本開...
儘管整體二手樓市交投減少，然而豪宅因為供應罕有，因而持續獲承接。市場消息透露，西貢歡泰花園一幢單號洋房，屬於銀主物業，新近以3200萬售出，呎價約17621元。 減價逾「4球」 呎價1.76萬 ...
消息指，旺角新填地街279至281號地下舖位，面積約1,000平方呎，以約2,790萬元沽出。舖位由數間建材店租用，月租合共約10.3萬元，回報率約4.4厘。 據了解，原業主為投資者，於2020...
【本報訊】二手交投疲弱，業主擴大減幅吸客，連帶雙位數蝕幅個案湧現。元朗Grand YOHO有1房減至665萬元沽出，原業主持貨近5年帳面勁蝕近21%。 據市場消息指，Grand YOHO 8座低...
樓市重拾跌勢，銀行估價相應出現調整，隨着後市3大因素逐步成形，包括1.新盤減價戰、2.轉買為租趨勢，以及3.業主蝕讓潮，銀行估價受壓情況，短期將難以逆轉。 近期油塘新盤親海駅II低開，為一手市場...
樓價回落，部分近年出售的半新盤頓成「蟹貨」。元朗Grand YOHO一房戶劈價至665萬元沽出，屬屋苑入伙後新低價，約5年帳面貶值逾20%。 中原蘇家誠表示，二手市場交投冰封，部分業主劈價沽貨，...
【明報專訊】二手交投疲弱，買家為物色筍貨，不惜入市「籮底貨」（即質素最差單位）。 中原資深區域營業董事趙鴻運表示，鰂魚涌太古城本月至今已錄得5宗成交，而屋苑上月全月僅得9宗買賣。屋苑最新成交為燕...
利嘉閣助理分區董事蔡庭勇表示，將軍澳新寶城1樓單號車位，原本開價約150萬放售，議價後剛以約140萬沽出，原業主於2018年斥資約193.8萬買入，持貨5年轉售，帳面蝕讓約53.8萬元。他又說，由於該...
英國樓市受加息衝擊，樓價已經連續4個月下跌，7月業主減價沽貨的比率，已佔整體成交一半。 貸款機構Halifax統計的平均樓價指數已連跌4個月，上月按年跌2.4%至約28.5萬英鎊（約283萬港元...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
【本報訊】銀碼細的納米樓以往曾受市場追捧，惟近年接連錄蝕讓個案。西營盤瑧蓺一個納米樓銀主盤，以490萬元沽出，約5年間大幅貶值逾5成，屬今年貶值幅度最大個案。 呎價22172 低市價約1成 ...
西營盤半新盤瑧蓺一個迷你銀主盤，僅以「4字頭」拍賣售出，單位約5年前以逾千萬元買入，是次轉售大幅貶值逾50%，蒸發幅度料為近年最誇張。 環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰表示，昨日拍賣會共售出3項物業...
