2024-09-27
明報
【明報專訊】有上市公司放售自用的商廈物業。世邦魏理仕獲業主委託作獨家代理，出售觀塘海濱道135號宏基資本大廈頂樓兩層27及28樓連8個私家車位，兩層面積約2.4萬方呎，意向價1.8億元，呎價約7480元。據悉，部分樓面為宏基資本(2288)總部。
世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部資深董事鮑珏鍵表示，放售物業為宏基資本大廈最頂兩層，面積約2.4萬方呎，現以部分交吉及部分連租約出售，目前物業意向價1.8億元，呎價約7480元，預計可吸引中長線投資者及用家注視。
旺角威達商廈減價16%成交
另外，中原（工商舖）高級資深分區營業董事李婉琪表示，旺角通菜街1A至1J號威達商業大廈中層12D室，面積369方呎，原業主今年4月起放售，當時叫價約263萬元，期間因應市况而調整叫價，終減價43萬元或16%以220萬元成交，呎價5962元。
上址原業主2017年240萬元購入，持貨約7年，帳面蝕讓20萬元或約8%。代理資料指出，是次易手單位成交呎價低於6000元，已重返2012年水平。