9月初焦點將轉投二手屋苑，料短期內二手交投將略有上升，待至新盤正式開售時及近9月下旬美國議息前，二手或又再次轉靜。 樓市持續整固尋底，二手劈價、低價成交不斷，甚至有業主急於套現，蝕讓離場也在所不...
新屯中每呎僅$8673 淘大再跌穿5球 樓價走勢持續向下，二手上車盤紛紛尋底。屯門新屯門中心兩房單位，減價後每方呎僅以8,673元售出，較約4年前同類型做價低近22%。牛頭角淘大花園單位樓價再跌...
鄧成波家族續放售物業，包括以1.68億元放售銅鑼灣舖位，低購入價約4,000萬元。 中原（工商舖）商舖部分區營業董事鄧銘揚表示，銅鑼灣利園山道61至73號寶榮大樓地下G及H號，建築面積合共約1,...
【本報訊】二手樓市蝕讓潮蔓延至豪宅區，統計顯示，8月份西半山錄得17宗已知買入價的二手個案，當中有5宗蝕讓。踏入9月份區內再錄大幅蝕讓個案，嘉兆臺高層3房帳面蝕讓500萬元易手。 高層戶2100...
月增17%年內新高 將軍澳19刁最多 樓市陰霾密布，不少業主寧願蝕本套現，雖然8月交投量持續下滑，但市場仍出現至少139宗帳面貶值的轉手個案，並創今年新高紀錄，按月再增約17%，蒸發樓價金額約兩...
【明報專訊】舖王鄧成波家族近年先後售出多個物業，當中不少更需蝕讓，該家族最新以1.68億元放售銅鑼灣寶榮大樓相連舖，叫價較6年前購入價低約4000萬元或近兩成。中原（工商舖）商舖部分區營業董事鄧銘揚表...
【明報專訊】二手市况低迷數月，部分業主終擴大議價空間，令交投回升，但仍以低價成交主導市場。市場消息稱，西半山豪宅嘉兆臺錄得近3年來屋苑最大宗蝕讓成交，位於2座高層D室，實用面積1014方呎，3房1套間...
鄧成波家族放售銅鑼灣利園山道相連地舖，意向價約1.68億，較購入價低4000萬。 中原（工商舖）商舖部分區營業董事鄧銘揚表示，銅鑼灣利園山道61至73號寶榮大樓地下G及H號，建築面積合共約180...
近期舖位交投增加，其中由翠華集團 （01314） 主席李遠康持有中環德輔道地舖，據指以3.7億元沽出，帳面大賺逾3億元。而興勝創建 （00896） 持有的深水埗West Park地舖則以約7,500萬...
二手氣氛淡靜，銀主盤議價空間更大。市場消息透露，西貢清水灣傲瀧一個特色單位，銀主原本叫價6,000萬元放盤，累減3,000萬元後易手，減幅約50%。 該單位為傲瀧15座頂層B室，實用面積1,83...
新盤8月以震撼價搶攻，進一步衝擊二手市場，蝕讓個案及蒸發金額「價量齊增」，8月蝕讓個案91宗，按月增3%；蒸發金額約1.14億元，按月升2成，為今年次高。最傷為大埔白石角海鑽•天賦海灣4房雙套，持貨不...
二手樓市爆煲，買樓不再保值。紅磡昇御門有四房海景大單位劈價後售2,250萬元，原業主持貨約11年，單位帳面貶值約26.6%，蝕幅挑戰項目新高。 利嘉閣潘立信表示，上址為1座中層A室，實用面積約1...
【明報專訊】十多年前「食正」自由行旺勢的翠華(1314)，近年聲勢大不如前，在疫情下更曾沽售大額物業。市場消息指，由翠華餐廳主席李遠康等人持有的中環德輔道中章記大廈地下及地庫，最新以約3.7億元售出，...
【明報專訊】新盤低價出擊下，二手市場續受壓。元朗8月全月僅錄約49宗二手成交，為有紀錄以來的低位後，踏入9月續錄蝕讓或低價成交。中原副區域營業經理王勤學表示，元朗錦田PARK YOHO Genova第...
二手樓市持續錄得蝕讓成交。利嘉閣分行首席聯席董事潘立信表示，紅磡昇御門1座中層A室，面積約1570方呎，以2250萬易手，呎價約14331元。據悉，原業主於2012年斥資約3067.41萬購入，持貨1...
樓市交投淡靜，蝕讓之勢蔓延至屋苑車位。其中碧堤半島L2層雙號電單車車位，以15萬元成交，原業主於2018年以約20萬元購入該車位，持貨5年，現轉手帳面蝕讓約5萬元，車位期內貶值25%。 另外，豪...
樓價指數連跌3個月，市場連錄多宗蝕讓個案，當中以半新盤市場蝕讓最多。元朗區連錄數宗蝕讓個案，其中元朗瑧頤低層B6室，實用面積325平方呎，1房間隔，原以418萬元放售，議價後以395萬元沽出，實用呎價...
將軍澳日出康城成為樓市重災區，區內領峯一個套三房銀主單位，開價600萬元，呎價僅「8字頭」，較估價低近三成。 普縉將於下周四推拍上述項目7座右翼中層A室，實用面積約680方呎，開拍呎價僅約8,8...
【明報專訊】新界區上車屋苑的樓價升勢一度相當凌厲，惟近年受加息陰霾、新供應增加影響，近日樓價可謂掉頭回落；沙田上車屋苑河畔花園，於旺市期間的平均實呎曾超越2萬元水平，但其後成交價隨大市低走，近月交投亦...
近期二手交投持續受壓，入市態度審慎，樓市聚焦新盤，令二手屋苑睇樓人流放慢，部分二手業主為加快成交，面對現實，願意擴闊議幅，其中，沙田第一城有2房單位，實用面積284方呎，原叫價550萬放盤，一減再減，...
