香港是極少數仍沿用土地契約註冊制度的普通法經濟體。有購買二手樓經驗的市民應知道，想釐清土地及物業的業權誰屬及其法律上的完整性，買方律師一般須核查相關物業過往最少10至15年的所有契約及按揭文件，以至其...
屯門錦暉花園最近罕有錄得一宗短炒獲利成交（見圖），原業主持貨3個月轉售，帳面獲利32萬。該盤於1986年10月推出第1座120伙發售，單位售價介乎33萬至46萬，平均每方呎售價約613元。 錦暉...
【明報專訊】政府最快今年底為發展洪水橋「片區」招標，發展局長甯漢豪透露，因應市場意見，會將原規劃作消防局及救護設施的用地，改劃作住宅發展，相信有助發展商更快獲回報；政府又會在區內興建一條原本由發展商建...
【明報專訊】近期本港利好消息頻傳，為市場注入強勁動力。先有美聯儲重啟減息，港股上升帶來的財富效應，相信有助觸發「套股換樓」潮及樓市的「追落後」。近期一手持續熱銷，綜合市場數據，9月份錄得約1860宗成...
【明報專訊】住宅交投經過近兩季暢旺後，氣氛明顯回暖，見底回穩已是毋須爭論的事實。不過，部分人仍會以「消息炒作」的概念來看待目前樓市，認為9月的利好消息已盡出，港股處高位，短期或有調整，所以樓市旺勢「應...
【明報專訊】若時光能倒流10年，你手上有100萬元，你會買黃金還是貝沙灣？10年前，金價每兩只約4400元，貝沙灣呎價則達2.2萬元。結果10年後，黃金升至每兩3.4萬元，貴過豪宅呎價近八成；貝沙灣呎...
【明報專訊】「半杯水」的講法古老但有用。世事如何，香港如何，還是看你怎麼看。過去兩三年，講到香港經濟，盡是一片悲觀。不少移居海外的港人，更是理所當然地希望香港玩完。不過，當中又有多少是事實？ 今...
【本報訊】新一份《施政報告》提到，政府已跟高爾夫巡迴賽-LIV Golf達成長期合作安排。發展局局長甯漢豪被問到會否因此改變當局在粉嶺高球場部分用地興建公營房屋的想法。她表示，要留待司法覆核案就明年的...
公路歸政府興建 雙信封招標「不代表虧蝕」 政府大力發展北部都會區，發展局局長甯漢豪表示，正調整洪水橋片區的開發要求，例如增加一幅住宅地，提高發展商的投標意欲。被問到就北都設專屬法例時，會否調整環...
卓百德：中港地產最壞時刻已過 商廈租賃復甦較慢 中港兩地樓市自2021年見頂後一直下跌至今，儘管兩地當局偶有出招挽救，但4年熊市調整，拖累現時經濟復甦的步伐。可是，有星級分析員之稱的Portwo...
幾年前，很多人擔心香港會成為「國際金融中心遺址」，但事實證明，是恰恰相反。近期國際研究機構公布的《全球金融中心指數》，香港排名第三，雖然位置跟上一年相同，但整體評分升幅明顯，跟第二位的倫敦只差一分，跟...
【明報專訊】牽涉數宗致命意外的「精進建築有限公司」早前被拒續牌，上訴期間暫緩除名，上訴聆訊昨在高院踏入第二日。精進建築一方表示，涉事3宗工業意外源於一連串不幸，包括地面濕滑和分判商犯錯，無證據顯示精進...
據土地註冊處資料顯示，9月整體物業（包括住宅、車位及工商鋪物業等）註冊量錄6870宗，結束連續2個月跌勢，對比8月的6462宗，按月止跌回升約6.3%，與去年9月比較，亦上升78.8%。總結今年首9個...
踏入第4季，新盤浪接浪推售，下星期更有機會連珠爆發，元朗錦上路一個新盤突擊上載樓書後，發展商昨日預告短期內將公布價單，承接過去一個月項目前兩期的貨尾單位銷售成績理想，趁機以全新盤搶灘。 啟德一個...
本周末市場上未有大型全新盤推售，吸引不少準買家回流二手市場尋覓「筍盤」，令周末預約睇樓量持續上升；綜合各大物業代理數據顯示，各大指標屋苑周六及日預約睇樓量，按周上升0.7%至5.2%。 中原統計...
本港樓市受惠減息等利好消息，市場購買力陸續釋放，新盤及二手樓問盤及睇樓氣氛升溫，發展商把握熱度趁勢推盤，數個全新盤先命名、公布樓書等軟銷搶目光，同期，多個發展商積極出招促銷新盤存貨，如直接加推單位應市...
房委會「綠置居2024」收到3.6萬宗申請，數字為9年來最少。對此官方提出兩個解釋，一是經濟不好，公屋租戶寧願繼續「交貴租」也不願意買；二是這次推售的單位面積比較小，難以引起潛在買家的興趣。這些說...
按揭息率是置業人士重要考慮因素，隨着美國聯儲局減息周期重啟，現階段選用定息按揭還是浮息按揭較着數？本港銀行上月下調最優惠利率（P）後，一般新做銀行同業拆息按揭（H按）封頂息率及最優惠利率按揭（P按）計...
【本報訊】有議員日前發布《九龍東第二核心商業區可持續高質量發展策略報告》，提出將九龍東第二核心商業區升級為「CBD2.0基建+」，支持香港成為國際創科中心及中外文化交流中心。報告同時提出多項建議，包括...
世界進入AI年代，一方面是科技讓人類生活更加便捷，另一方面是科技取代人類，將有更多工種被淘汰。美國最大私營僱主沃爾瑪的CEO表示，「AI將改變每一個工作崗位，這一點非常明確」，該公司計劃未來3年維持2...
