多數人對事故單位避之則吉，因此市場上較少錄得此類物業的成交，若有讀者百無禁忌想買同類住宅，申請按揭時要格外小心！ 首先，每間銀行及估價行對事故單位的定義不同，若單位內發生非自然死亡事件，一般會視...

【本報訊】市建局早前啟動土瓜灣馬頭圍道/落山道發展項目，與比鄰已核准發展的靠背壟道/浙江街公務員建屋合作社試點項目一併規劃和設計。市建局行政總監韋志成昨在網誌表示，留意到有業主表示，大廈剛開始維修工程...

上周最熱門的財經話題，當然是長和主席李澤鉅的「邊個賭香港長期差都錯」一說，結果引爆討論，不少人問到「長期」究竟有多長期？如果從樓價變化角度來看，最長就是6年。 長和及長實主席李澤鉅上周表示，過去...

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...

導致樓市疲弱的原因很多，例如外圍經濟因素影響、中國及香港的經濟數據影響，以及利率升跌等，但是市場近期發現，導致近期樓市疲弱的其中一個原因是銀行收緊按揭審批。 樓市交投量大減，加上銀行收緊按揭，導...

近日市場正憧憬9月美國聯儲局將會減息，而且適逢遇上4年一度的奧運盛事，因此無論一手和二手樓市，亦傾向「以不變應萬變」，樓市交投不似預期。綜合傳媒報道及一手成交資料顯示，8月上半月新盤僅錄得約200多宗...

樓市交投仍相對淡靜，而第一太平戴維斯上半年成績理想，促成90億元物業買賣。 第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文指，該行早着先機，早於5年前成立特別部門「首席執行官投資辦」（Investment...

上半年樓市跌勢未止，第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文認為，利息高加上經濟一般，業主急售、銀主盤等個案上升，下半年樓價尚有調整空間，當中超級豪宅可遇不可求，仍會吸引買家承接。 樓價去年進行調整...

市場缺乏利好消息帶動，二手樓價繼續尋底，雖然美國預計下月開始減息，惟本港減息或會滯後，加上市場新盤庫存仍高企，在發展商低價推盤下，相信減息後樓價出現「V形」反彈機會微。 按照中原城市領先指數（C...

銀行有否收緊按揭，從其新造按揭市場佔有率便能反映一斑。曾幾何時本港4家大型銀行雄霸現樓新造按揭市佔率排名首4位多年，但隨着近年息口上升導致資金成本上漲，渣打香港的排名可謂急墜，7月份以2.8%市佔率排...

自2022年初起，為對抗新冠疫情帶來的通脹影響水平，美國聯儲局和歐洲央行開始加息，其中聯儲局把基金利率目標區間0至0.25厘，逐步增至2024年8月5.25至5.5厘。隨着通脹水平逐漸下滑，市場需求穩...

今年首度推出的沙田小瀝源源順圍住宅官地，由新鴻基地產以6.19億中標，每呎樓面地價為3,952元，符合市場預期，消息對去年表現疲弱的賣地表現帶來一定提振作用，也印證政府面對市況轉變，靈活運用賣地策略能...

按揭保險計劃一直以來幫助用家以較低首期自置居所，由於按保主要是幫助有實質住屋需要的用家，故此按揭物業作自住用途乃基本申請準則。最近，按證保險公司引入新安排，容許業主因應個人或家庭處境轉變特別需要而申請...

香港樓市下調，不少物業業主因為資金流轉問題，需要將手頭上的物業減價出售，地產代理們亦利用這個契機，向一些資金充裕的投資者推介不同的物業。普通的代理，只提供物業的基本資料，但比較資深或有能力的，會為準買...

【明報專訊】近年轉型為新一代商貿區的長沙灣，出現全新「打卡」熱點；在兩座新派甲級商廈地下，有一組如同像素（pixel）正方梯級，由瓊林街伸延至呈祥道後山蝴蝶谷的綠化帶，吸引網友及KOL慕名而來打卡；這...

【明報專訊】今屆巴黎奧運完滿結束，港隊以2金2銅的佳績完成賽事，創下歷屆最輝煌成績；比賽成績固然全城矚目，但獎金更受市場注視。回顧香港首次頒發奧運運動員獎金，已經是28年前於阿特蘭大奧運取得滑浪風帆金...

【明報專訊】近日市場正憧憬下月美聯儲將會減息，而且適逢遇上奧運，因此無論一手和二手樓市，亦傾向「以不變應萬變」，樓市交投不似預期。綜合傳媒報道及一手成交資料顯示，8月上半月新盤僅錄得約200多宗一手成...

【明報專訊】每年暑假是學生和家長們的「忙碌日子」，更是港人的外遊高峰期，香港很多零售消費行業都變得淡靜。地產市場同樣會受到外遊旺季的影響，部分業主或買家因外出旅遊，代理難以作配對、議價並促成交易；加上...

【明報專訊】受惠於專才輸入及專上學院學額增加，近期住宅租賃成交急升，推高租金，傳媒亦廣泛報道，事實是過去半年除了租賃成交升，買賣成交量的升幅更有過之而無不及。市場憧憬美國下月開始減息，而且樓價已從高位...

【明報專訊】有外國老友話唔識睇香港樓市，因為是兩極化，從負資產數字來看，香港有超過3萬個負資產，代表3萬個單位資不抵債，百分比非常高，IMF為此亦對香港非常關注，繼而令到香港銀行不斷向業主call l...