第一城5年貶值17% 美孚鬆綁輸28萬 樓價跌勢已成，全港二手業主「身家縮水」，本月至少有10個屋苑錄得連環蝕讓。上車指標沙田第一城就錄至少兩宗，兩房單位剛售420萬元，樓價約5年帳面貶值約17...
近期投資市場淡靜，部分高位購入物業惟有虧本離場，甲廈新盤亦不例外，由投資者林子峰等持有的觀塘甲廈，近日低調拆售，首推全層單位呎價8000元，還要低於物業成本價。 觀塘敬業街41號甲廈拆售，項目首...
在高息環境不利因素影響下，二手市場連錄蝕讓個案，美聯分行助理區域經理楊浩然表示，大埔新峰花園11座低層A室，面積513方呎，屬2房間隔，以520萬獲承接，呎價約10136元。據悉，原業主2020年以約...
【本報訊】將軍澳本月暫錄近60宗成交，當中約6成個案為過去一周內促成，惟成交中不乏蝕讓或低價，美聯區域營業董事劉卓豪指，其中，SEA TO SKY 2座中層F室，實用面積468平方呎，8月放盤開價75...
【本報訊】新一份施政報告將於本月25日公布，市場預期港府有減辣措施，買家恐樓價掉頭回升偷步入市，二手交投提速，東涌租客無睇樓筍價900萬購映灣園；另鰂魚涌康怡花園兩天連錄2宗3房成交，其中1宗累減23...
二手居屋爆蝕讓潮，馬鞍山錦英苑三房單位減價後，於已補價自由市場僅售365萬元，原業主持貨約8年，帳面仍要虧損約55萬元。 中原胡耀祖表示，上述單位為E座低層2室，實用面積約554方呎，原先開價約...
海翩滙冧22% 天賦海灣11載貶14% 施政報告減辣消息傳出後，仍未能遏止二手樓市跌勢，持貨逾10年業主都要蝕讓離場。大埔白石角天賦海灣四房大單位議價後以1,200萬元售出，呎價險守萬元關口，約...
【明報專訊】市場憧憬《施政報告》減辣，續有「春江鴨」偷步入市。港鐵大圍站上蓋屋苑柏傲莊首批於2020年10月份開售，至近日3年額印期陸續鬆綁，屋苑亦錄得首宗二手成交，並為近年罕見半新盤二手獲利個案。美...
投資物業價格急跌，引來財團垂青，深水埗黃金數碼廣場剛以逾3.5億易手，原業主為外資基金，由於物業於高峰期「摸頂」購入，持貨9年貶值近46%。 深水埗欽州街94號黃金數碼廣場，屬區內指標商場之一，...
樓市走下坡，市區豪宅「身價」跟隨大跌，更頻頻出現蝕讓。紅磡維港•星岸一個4房單位，最新大減逾千萬元，以4,480萬元售出，樓價約7年大幅貶值870.7萬元，創屋苑分層單位歷來最大宗蝕讓。 據市場...
樓市下行，資助房屋價量齊跌。本月上半月全港只錄得8宗未補地價資助房屋成交，不但宗數創逾1年半同期新低，當中曾是居屋樓王的香港仔南濤閣，更有單位呎價失守8,000元，為屋苑逾7年首見。 據房委會資...
市場期待下周三（25日）施政報告推出樓市減辣措施，準買家加快入市之際，小業主趁釋出購買力紛紛減價盡快沽貨。新界東多個豪宅呎價跌穿1萬元心理關口，其中大埔滌濤山分層單位呎價低見8,629元，創屋苑逾3年...
隨着整體市況轉靜，未補價第二市場同被「冰封」。根據香港房屋委員會資料，10月同類市場公屋及居屋只錄8宗成交，屬去年3月後新低，按月再跌約53%，期內黃竹坑居屋南濤閣成交呎價跌穿八千元，料屬屋苑逾7年新...
二手樓市氣氛低迷，「磚頭」貶值已成新常態。10大屋苑本月8個錄蝕讓，鰂魚涌太古城三房戶，劈價至1,080萬元沽，約7年帳面仍蝕148萬元。 中原趙鴻運表示，太古城10月暫錄約10宗買賣，上述東海...
【明報專訊】新一份《施政報告》下周出台前，不少買家恐減辣後樓價或會反彈，故搶先於《施政報告》公布前入市，十大屋苑之一的鰂魚涌太古城，本月上半月已錄10宗成交，直逼上月全月12宗水平，料本月全月勢超上月...
凱施餅店銀主盤不斷沽售，最新為鰂魚涌糖廠街一個地舖，以5380萬易手，為今年以來，凱施餅店第13項銀主盤成交。 市場消息透露，鰂魚涌海光街13至15號5及6D號舖，舖面向糖廠街，建築面積約140...
市場憧憬即將發表的《施政報告》會有「減辣」措施，近期指標屋苑交投略為回穩。利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示，九龍灣淘大花園單日連錄3宗成交，其中H座中層1室，面積約391方呎，2房間隔，本月初放盤時叫價5...
二手樓市氣氛逐步改善，惟急於沽貨業主，仍需要蝕讓賣樓，當中以二線屋苑蝕讓幅較明顯，大埔新峰花園2房單位，3年共損手約180萬元離場。 日出康城LP6一房 5年蝕43萬 市場消息透露，大埔新...
近日個別大型屋苑價量反彈，但市場仍然充斥蝕讓個案，加上高息環境持續，相信要待政府落實減辣之後，樓市才有較大上升動力。 隨着財政司司長陳茂波早前「轉口風」，釋出政府檢討「辣招」信息後，市民入市信心...
市場憧憬即將出籠的施政報告有望減辣，加上續有平價、蝕讓成交出現，促使買家偷步入市執平貨，而10大屋苑上半月近60宗成交，是5個月來同期高位，當中4個屋苑更出現價、量齊升。業界人士指出，全城觀望月底施政...
