中環美利道商業地今日截標前,港島商廈分別錄得高價成交及投資者入市趕尾班車個案。金鐘東昌大廈低層戶以呎價2.8萬元售出,創該廈新高;而正八集團主席廖偉麟昨以近8,850萬元購入灣仔乙廈三湘大廈全層戶。 ...
【明報專訊】過去5日累收逾2400張入票的恒地(0012)西環翰林峰,昨以折實平均實呎27,984元加推72伙,並安排於下周二首輪銷售中發售,意味當日可賣單位總數增至200伙,是踏入次季後首輪銷售最多...
九龍啟德再有新盤部署開售,建灝地產的天寰昨上載樓書,全盤最細、實用面積僅232方呎的開放式戶平面圖亦正式曝光。發展商表示,項目最快下周一或之前將開放示範單位,緊接開價,並預告首張價單定價較同區新盤有折...
豪宅新盤特色戶備受追捧,新世界發展(00017)清水灣傲瀧首推37伙昨截標,發展商極速開標落實售出9伙,平均呎價約2萬元,當中6伙為特色戶,最高成交價逾4,050萬元,最高呎價2.25萬元,料同創清水...
二手樓價不斷攀升,二線屋苑升幅更加明顯,刺激小業主更加心紅,不惜賠訂加價重售。沙田中心一個細單位,業主賠訂後以480萬元重售,兩周內賣貴30萬元。 中層480萬售 呎價16162 市場消息...
【明報專訊】私宅樓價再創新高之際,4月開售至今累沽242伙、套現79億元的北角維港頌,發展商長實(1113)日前雖表示擬封盤,但昨突擊以折實平均實呎3.32萬元加推48伙,並敲定周六以先到先得形式發售...
全港上車需求熾熱,加上政府擬推公屋富戶措施,進一步將公屋及居屋樓價推上「癲」峰。不足兩個月已有超過80多個公、居屋屋苑,在未補價第二市場錄創紀錄成交。其中,香港仔公屋華貴邨海景單位,以第二市場價320...
【明報專訊】5月新盤戰再開鑼。除遠展(0035)旗下沙頭角禁區盤尚澄,敲定周五首輪開售110伙外,恒地(0012)營業(一)部今年首個全新開售住宅、位處西環皇后大道西的29個月樓花翰林峰,最快周四向傳...
【明報專訊】雖然政府推出遏抑「一約多伙」措施,令大手客數量減少,不過,昨晚新地(0016)推售的屯門珀御,首批118個單位仍接近沽清。有代理表示,項目有超過20組買家有意購買兩伙,另有不少年輕客均需父...
近期公屋樓價屢創新高。沙田公屋顯徑邨高層戶,於未補價第二市場以345萬元沽出,實用呎價超過7,000元,售價及呎價同樣創出新界區公屋第二市場新高。 鳳德邨呎售11565 市場消息稱,上述顯徑邨...
二手樓市氣氛熾熱,個別買家被市場氣氛感染而草率入市,最終因不同問題而撻訂離場,例如葵涌新葵芳花園兩房單位,買家因上會問題最終撻訂離場,損失約25萬元。 較銀行估價高5%入市 市場消息透露,...
復活節長假未有大型新盤推出,一手市場銷情未見太突出,四天共售出逾120伙,較去年減少約25%,為四年新低。而假期過後,新鴻基地產(00016)旗下屯門珀御將於本周四開售118伙,截至昨晚七時半,累積錄...
【明報專訊】復活節4天長假,由於沒有全新焦點大盤登場,一手市場共沽約116伙,相對去年160伙按年下跌28%,是繼2013年錄得114宗成交後的4年低位;當中保利置業(0119)啟德龍譽售出39伙、恒...
政府收緊一約多伙,加上市場缺乏焦點,4天復活節假期新盤錄約122伙成交,按年跌27%,創一手例生效後4年來最淡復活節;另屯門珀御敲定周四(20日)開售118伙。 一約多伙交易 假期全面絕迹 ...
【明報專訊】「一約多伙」15%辣稅新措施未見太大成效,長實(1113)北角維港頌首輪開紅盤、賣出93%可售單位後,加推76伙應市,最貴為1座29樓實用面積1594方呎、屬4房雙套海景大戶,定價1.09...
雖然樓市氣氛向好,但個別屋苑仍出現大額蝕讓,由內地客持有的大坑上林複式戶,以5,400萬元沽出,連雜費計算原業主實蝕逾1,400萬元。 1941呎中層 呎售27821 土地註冊處顯示,大坑...
樓價破頂潮蔓延至單幢項目,大圍樓齡35年的單幢樓悅安樓,日前以呎價逾1.6萬元沽出,勢創出大圍上車盤呎價新高,直逼一線屋苑。 2房造價590萬 連900呎平台 市場消息指,大圍悅安樓一個低...
【明報專訊】長實地產(1113)北角兩年長樓花維港頌,日前以折實平均實呎3.04萬元首推76伙後,市場消息稱,由於樓盤最細一款實用437方呎1房戶,折實入場費已高見1030萬元,非一般上車客可輕易負擔...
近月新盤熱銷,發展商紛趁勢加推「添食」。由長實發展的馬鞍山落禾沙星漣海,推出新的銷售安排,把項目其中21伙推售,全屬4房戶,該批單位將於本周四(6日)以先到先得形式開賣。 星漣海近期銷情不俗...
●新盤向隅客回流二手。冠豐地產呂澍圻稱,長沙灣丰滙1座高層D室,辣招鬆綁後放盤,獲未能抽中九龍新盤的向隅客以1,000萬元購入收租,實用呎價13,812元,約三年帳賺203萬元。中原歐陽振邦稱,同區昇...