【本報訊】以新高價1,250萬元沽出的沙田第一城樓王，市場指買家已撻訂，若以樓價3%計，連同佣金支出，買家有機會要蝕62.5萬元。
消息指，上述6座頂層A室連天台戶，是連同D室的入契天台一併購入，有機會屬「一約多伙」單位，新買家或需要繳付樓價15%的從價印花稅，涉及187.5萬元。有指買家不欲支付大額稅款，決定撻訂樓王，再入市其他單位。而上述樓王戶再以1,250萬元於市場上放盤。另屋苑52座高層B室，以495萬沽出，呎價17,430元。
政府於去年4月份收緊「一約多伙」避稅安排。稅務局會按每宗個案情況，並參考相關文件，包括建築圖則及公契等，去決定一個住宅物業的定義。例如已獲批圖則，由兩個單位組成並打通相連戶，即可以獲豁免。
楊受成女兒 1800萬沽天晉
另外，土地註冊處資料顯示，英皇集團主席楊受成女兒楊玳詩以1,800萬元沽出將軍澳天晉IIIA 2B座高層單位，單位於2014年以1,356.6萬元購入，現易手帳面獲利約443.4萬元，升值33%。