【明報專訊】一手市場踏入新一年即錄高價成交。賭王四太梁安琪旗下尚嘉控股發展的灣仔壹嘉，透過招標售出31樓實用420方呎A室，屬1房戶，成交價1450萬元、實呎34,524元，除創項目去年開售以來最高成交價、呎價紀錄外，相關呎價料亦創灣仔標準分層戶新高指標。另外，新地（0016）馬鞍山雲海今公布最新銷售部署，並有機會公布首張價單，意味將是今年首個開價全新盤。
雲海最快今日開價
上述壹嘉高層1房戶，以實呎34,524元售出，料為同區分層標準戶新高；目前灣仔分層物業最高呎價，由囍匯頂層特色戶所創下，實呎達4.94萬元，而壹嘉去年7月開售以來累售約35伙，估計套現約3.5億元。另嘉里（0683）何文田皓畋、屯門掃管笏滿名山，昨合共錄得3宗成交；其中皓畋10座10樓實用943方呎A室，以3440.95萬元售出、實呎36,489元；滿名山則售出滿庭7座3樓實用981方呎B室，成交價1336.56萬、實呎13,624元。
何文田KADOORIA累售13伙
中信泰富何文田KADOORIA，再以招標形式，最新推出嘉道理道117號6樓單位，單位實用1821方呎，招標時間為周六上午9時至中午12時；項目去年底推出以來累售13伙、套現約13億元。
會德豐（0020）上月加價約三成重推的將軍澳MONTEREY，新增180日付款法，照定價減3%；而原有120日付款法（照定價減3%），亦繼續提供。
龍譽周六推60伙 1房折實661萬起
保利置業（0119）東九啟德龍譽，亦上載新銷售安排，周六推售60伙實用319至1147方呎單位，其中兩房戶佔36伙，為數最多；今批折實價介乎661萬元（1房）至2617萬元（4房），折實實呎2.03萬至2.65萬元。恒地（0012）元朗尚悅•方，上月發售全盤63伙，首輪開售即清袋後，剛錄首宗撻訂，單位為6樓G室，原以345.126萬元售出，買家撻訂料遭沒收5%訂金涉17萬元。