過去數年，新盤較多以低於二手、低於同區新盤價開賣，去年開始稍稍改變，以二手相若或稍高於二手，甚至加推加價；到2026年，個別有地利樓盤或供應穩定較少的類型，或會嘗試更進取定價。 唐榮計算過去5年...

利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年表示，整體工商舖於2025年表現平穩，大部分月份均處三百至四百宗水平上落，較2024年有顯著回升。 據土地註冊處初步臨時數字，2025年12月全港共錄得402宗工商...

近期市場成交集中於全幢物業，包括商廈、住宅等，而大部分成交呎價涉約萬元以下，相對較便宜，即吸引投資者全幢承接。 全幢物業近期買賣頗旺，消息指，上環干諾道西35及36號康諾維港大廈，樓高23層，總...

澳門去年住宅市況疲弱，但隨着新樓策推出，住宅印花稅豁免上限至600萬元及按揭成數提升至8成，料可帶動交投上升，當中，千呎大戶樓價望企穩，小型單位成交量回升。 澳門中原住宅部資深區域營業董事羅俊明...

租金高企成為業主放租動力，白石角海日灣開放式戶，原業主持貨1年放租，租金回報達4.3厘。 中原資深區域營業經理賴思沛表示，白石角海日灣II 7座低層C室，實用面積243平方呎，開放式間隔，業主於...

近期積極掃貨的鷹君 （00041） 羅氏家族，對鐵路沿線新盤情有獨鍾，剛斥資逾9,600萬元增持錦上路站柏瓏9個單位，若連油塘柏景峰計，該家族過去2月共購入23伙新盤，涉資約1.2億元。 土地註...

用家為求優質盤，不介意無睇樓照入市，其中西灣河鯉景灣套3房海景戶，同區內無睇樓低市價20萬元承接。 利嘉閣區助理營業董事劉信文指，成交單位為鯉景灣逸華閣高層H室，實用面積799平方呎，套3房，望...

二手市場連錄多宗大幅蝕讓個案，其中油塘曦臺3房單位，4年勁蝕803萬元離場。 土地註冊處資料顯示，油塘曦臺1座高層B室，實用面積795平方呎，屬於3房間隔，早於2024年初開放盤，當時叫價1,8...

西沙新盤持續搶奪市場焦點，SIERRA SEA 2A期次輪截收逾4.9萬票，成為全港歷來收票最多的新盤票王，按明日（17日）價單銷售229伙計，超額逾214倍。 新地 （00016） SIERR...

發展商推盤步伐加快，黃竹坑港島南岸第6期，命名DEEP WATER SOUTH，提供617伙，已獲批預售樓花同意書，將於下月財政預算案推出前落實銷售，售價參考同區項目。 會德豐地產及港鐵 （00...

富途證券擴充積極，新近以22.8萬元租葵涌廣場地舖，較前租客銀行租金低近一半。 建行遷出 上手特賣場短租 資料顯示，葵芳葵涌廣場錄得舖位租務，涉及物業地下23號舖，面積約2,365平方呎，...

百年老字號茶樓蓮香樓，因中環舊舖址日後重建而覓新舖址，現以50萬元預租上環1.6萬平方呎舖，較舊租平約一半。該茶樓過去1年，先後於尖沙咀及旺角租舖擴充。 百年星級餐飲品牌蓮香樓成功於上環覓得新址...

周大福創建（00659）宣布已簽署買賣協議，向TPG Angelo Gordon旗下基金收購三項位於華東工業物流物業的100%權益。 該三項工業物流物業的可出租總面積約172萬平方英呎，坐落於長...

百年老字數「蓮香樓」於上環覓得新址，美聯旺舖高級營業董事張殷焌表示，近日協助「蓮香樓」於中區核心地段覓得新舖，原位於威靈頓街經典老店，因所在大廈將於2026年中重建而需遷址，經過評估及建議下，篩選超過...

證券行積極租舖，新界區地標商場葵涌廣場地下一個向街巨舖，建築面積約2365方呎，以每月22.8萬租出，租客為富途證券，較上手租客家品店加幅27%，平均呎租96元。 葵涌興芳街葵涌廣場地下23號舖...

市場再有發展商高層置業，新世界等發展的黃竹坑站上蓋新盤滶晨，上月底以2354.1萬售出1B座低層P3室，面積826方呎，設獨立私人升降機前廳，上月底以2354.1萬成交，呎價28500元。據土地註冊處...

華懋旗下西貢白沙灣現樓豪宅項目WHITESAND COVE錄得今年首宗成交，位於地下花園特色戶以2.27萬售出。 WHITESAND COVE昨日以招標形式售出3座地下B室連花園特色戶，該單位位...

【明報專訊】百年舊式茶樓蓮香樓，設於中上環威靈頓街曾昭灝大廈總店因重建而搬遷。美聯旺舖高級營業董事張殷焌表示，該店最新租用上環德輔道中249至251號東寧大廈地下及1至2樓全層，總面積約1.6萬方呎，...

【明報專訊】近月樓市回勇，市場錄得不少老牌家族成員入市，其中被譽為賭王何鴻燊「最美外孫女」的何鍶珩，上月便以2760萬元購入中半山梅道蔚皇居一伙高層3房單位，並帶挈原業主持貨約17年帳面獲利超過五成。...

【明報專訊】新盤連月來銷情理想，當中不少新盤獲名人追捧。即將榮休的恒隆集團(0010)行政總裁兼執行董事盧韋柏，上月平安夜當日，以2354.1萬元購入新世界(0017)、港鐵(0066)等合作發展的黃...