銀行估價隨樓價回升,對後市有3大推動作用,包括1.有助購買力持續釋放;2.強化買家入市信心,以及3.帶活市場交投,為樓價繼續攀升注入動力。 毋須額外多付首期 首先,今年整體樓價累升約5%,...
樓市谷底反彈,帶動銀行估價見底回升。10大屋苑網上估價,一連兩個月全線向上,兩行均有6屋苑估值彈升逾半成。其中,上車屋苑沙田第一城2房估價按月揚10.9%領漲,並半年來再重越500萬元關。龍頭屋苑鰂魚...
【明報專訊】過去10多年,本港房屋供應短缺,住屋開支高企,以及部分家庭居民不適切居所等問題一直備受社會關注。解決房屋問題,特區政府責無旁貸,市場力量亦能起關鍵的作用,扮演更積極角色。長和(0001)持...
【明報文章】如何造地,素來是社會熱熾討論的課題;就中部水域填海計劃,爭議則更大。坊間有報告稱,大型填海工程會出現不同類型的共通問題,包括規劃功能、財務負擔、工程錯判、破壞環境等。該報告談及不少案例,其...
【明報專訊】「青年宿舍計劃」第二個青年宿舍項目噚日舉行招租啟動禮。位處元朗?「保良局李兆基青年綠洲」為全港最大?青年宿舍,共提供1680個宿位,畀18至30歲在職青年以半價市值租金租住最多5年,租金由...
【明報專訊】一名中年女子前日被發現倒斃澳門中區一間賓館的房內,頭有多處不尋常傷痕,警方經深入調查後暫列作兇殺案。司警其後拘捕一名涉案香港男子,昨日將他押返案發現場重組案情,其行兇動機及死者身分仍有待調...
【明報專訊】內房盈警浪潮再衝散股價,作為「示範房企」兼藍籌碧桂園(2007)昨發盈警,指剔除公允價值變動、匯兌淨損益等影響後,預期2022財年核心純利由2021年的269億元(人民幣,下同)急挫約九成...
【明報專訊】多個位處傳統豪宅區的矚目項目,趁市况回暖積極放售,其中原為公務員合作社的跑馬地藍塘道111至117號住宅地盤,正於市場放售,為區內罕有佔地逾1萬方呎放盤,項目估值約3.6億元。 上述...
【明報專訊】隨着社會復常,本月新盤市場已破千宗一手成交,創近7個月新高。發展商未有放慢推盤步伐,多個全新盤趕於本月底前開售,其中華懋與港鐵(0066)合作的何文田站瑜一第1B期、以及長實(1113)伙...
【明報專訊】二手交投活躍,不乏北水資金流入,2016年下嫁「大陸法拉利之父」李文輝的前女藝人陳少霞,就以3200萬元購入大埔老牌洋房屋苑康樂園一幢洋房。此外,有新香港人居住滿7年後,即以3878萬元購...
【明報專訊】本港和內地封關達3年之久,內地客赴港置業的成交量亦於期內大跌。據美聯物業統計,由2017年至2019年,買家印花稅(BSD)入市成交,平均每月涉及的宗數約263宗,但2020年至2022年...
【明報專訊】自上月初內地與香港正式全面通關後,內地客開始重返新盤市場,部分需付相等於樓價三成辣稅,其中已有一年多未錄得一手成交的新地(0016)港島東「樓王」盤北角海璇,上月以4360.5萬元售出一個...
●香港置業陳煒鈞表示,啟德MONACO第2A座低層B室,實用面積約678方呎,三房間隔,望河景,以約2.9萬元放租約一個月,減租2,000元,獲外區家庭客以每月2.7萬元承租,呎租約39.8元。資料顯...
新盤低開成樓市焦點,同時搶吸二手客源。中原表示,10大屋苑過去周末錄約10宗買賣,創12周新低,按周下挫約41.2%,連跌兩周,期內鰂魚涌太古城、將軍澳新都城及東涌映灣園3個屋苑零成交。 美孚逾...
市場有多個銀主盤透過拍賣推售,不少為工商物業。其中,九龍灣美羅中心工業單位,減價近200萬元,以590萬元翻拍,呎價僅約3,794元,較銀行估價低近五成。 忠誠拍賣本周三推拍約15項物業,上述工...
NOVO LAND 2B期累沽690伙 吸逾40億 新盤熱賣,帶挈3月一手成交宗數於短短12日內,已飆升至逾1,100宗水平,超越上月全月的約900宗,單月計屬至少7個月新高。當中,新鴻基地產(00...
整體表現縱降溫 倫敦豪宅續搶手 近日有報告顯示,英國物業成為香港超高淨值人士的首選,當中尤以倫敦豪宅最受青睞。惟另一邊廂,兩間英國按揭貸款機構最近公布了兩極化的2月份英國整體樓價數據,今年當地樓市去...
【本報訊】3年多新冠疫情重挫本港經濟,連帶影響市場對區內商業樓面的需求;再加上啟德區內多幅商業地被改劃為發展住宅,未來更有逾萬伙簡約公屋單位落成,東九龍作為第二個核心商業區(CBD2)的定位被質疑愈來...
元朗2100伙選址屬緩衝區 憂9年前環評作依據 港府建簡約公屋帶頭走灰色地帶,恐釀生態災難!立法會財務委員會將於本周五(17日)討論首批共涉約149億元的簡約公屋撥款,有環保團體指位於元朗攸壆路的簡...
【本報訊】本港住屋租金高昂,成為窒礙海外人才來港發展的阻力。科技園早年成立「創新斗室」(Inno Cell),租予科研人士入住,減低他們的租金成本,專心進行研發工作。香港科技園指為應付需求,正展開第二...