【明報專訊】在我的心目中，最有價值的投資品是什麼？答案令你意想不到：農地。這原因很簡單：樓會塌，礦會採完，工廠、商業樓的壽命更短，只有農地，才可以1000年、1萬年，永遠維持其價值。 然而，大家...

中國全民熱議的話題，是房屋養老金。這個話題在網上是衝上熱搜，在線下是傳言漫天，專家解說、政府闢謠，讚彈兩方，各有所據。 房屋養老金話題初現身，還被誤為是住房為長者養老鋪路，後來才知是人拿錢為房屋...

財政部今日公布，今年1至7月，全國一般公共預算收入13.57萬億元（人民幣，下同），按年下降2.6%。其中，7月單月全國財政收入仍續下滑，土地出讓收入按年下降超4成；稅收收入按年亦繼續減少，但非稅收入...

美聯工商董事陳偉志指出，由於市況前景未明朗，買家取態審慎，因此工廈大手成交主要以普通分層工廈為主，成交宗數為5宗，佔比達71%。相反，全幢工廈買賣僅佔該板塊大手成交的29%，錄得2宗成交。 今年...

過去兩個月樓市踏入暑期模式，因應暑假是租賃市場的傳統旺季，加上今年有不少內地學生以及專才來港，增加房屋租住需求，而同時之間由於高息環境持續，令近期樓市持續整固，買家入市心態審慎，部分準買家更會因應市況...

本港老年人口愈來愈多，對護老院需求龐大，市場相繼錄得護老院租務，主攻民生區逾6,000平方呎的大舖，平均呎租約22至36元，個別續租更提價逾1成，反映業界對前景仍具信心，相信有助帶動民生區舖租走俏。 ...

市況去年轉弱，高力去年成立特別部門，專攻銀主盤買賣，並接連促成交易。早前曾由舖王鄧成波家族旗下尖沙咀加拿芬道兩幢物業被接管，並委託高力招標出售，結果項目獲本港投資者以約4.2億元購入，看來高力處理銀主...

近期不少中小企指經營環境困難，太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明表示，希望政府可協助各大小企業度過難關，銀行取態可令企業周轉上較易。 太子鄧表示，暑假生意向來比平日理想，但僅屬不過不失。早前有中小企代表向政...

現時市場憧憬美國聯儲局下月減息，部分買賣雙方處於按兵不動，近期樓市存在一定觀望氣氛。另外，若以目前註冊進度推算，料今年首8個月逾1,000萬元二手住宅錄不足3,200宗註冊，屆時將創8年同期新低，可見...

【本報訊】去年有多幅地皮流標，反映發展商投標意慾低，發展局局長甯漢豪接受訪問時表示，推地步伐需要視乎市況，如果發覺發展商在該區的出價意慾不高，而且出價與市場估值有距離，當局會審慎，以免對當區樓價構成過...

港島大潭豪宅屋苑紅山半島去年發生山泥傾瀉後，揭發多間臨海獨立屋涉僭建及非法佔用政府土地。發展局局長甯漢豪表示，截至本月上旬，已向17間獨立屋發出共97張傳票，檢控工作會繼續，政府除了會建議增加僭建罰款...

踏入風季，雖然颱風來襲寥寥可數，但暴雨頻仍，讓人對暴雨引發類似去年9月紅山半島斜坡山泥傾瀉事件不禁憂心忡忡。世紀暴雨揭發紅山半島僭建問題將近一年，發展局局長甯漢豪昨天談到潛建風波時，表明將會在年底提出...

新一份《施政報告》已展開諮詢，筆者草擬了房屋政策的革新方案，希望給予政府和市民參考，我建議的房屋政策目標是「人人買到樓，風險可承擔，利益均分配，化深層次矛盾。」另五大原則篇幅所限本文筆者想分享以上概念...

市場普遍預期美國下月開始減息，將利好本港樓市氣氛，發展商紛紛加緊作出部署，計劃下月推出多個新盤應市，其中啟德將有三個全新項目登場。 有機會下月推售的三個啟德全新盤，涉及單位數目合共逾1900伙，...

綜論土地房屋政策 下文將土地房屋政策放在更多元的視角考量。因為現實往往是各種互相矛盾的因素或張力所構成。現羅列考慮的各項因素如下： 第一，回歸後，香港產業轉趨單一，工業「空洞化」；政府財政亦過...

【明報文章】近月撰寫過兩篇「由治及興的土地房屋政策」（見本報7月19日及8月1日評論版）。今天意猶未盡，還想再續前緣，操練一下社會政策分析。這是一篇綜論「住得起」、「住得好」的文章，亦以此檢視公私營房...

【明報專訊】港島大潭豪宅紅山半島去年山泥傾瀉，多間臨海獨立屋被揭發僭建及霸佔官地。發展局長甯漢豪接受港台訪問稱，截至本月上旬，已向紅山半島17間獨立屋發出共97張傳票，屋宇署會繼續檢控工作。她又說，將...

【明報專訊】近日樓市下跌，評論員及玄學家對樓市不樂觀，對不少買了新樓、現在面對入伙的人來說，現在可能要做一個抉擇，究竟是否應該撻訂。 長實（1113）首先表明要追差額，有人話長實無良，其實講這句...

【明報專訊】長實(1113)洪水橋新盤「#LYOS」的撻訂買家追收差價事件，所衍生的問題很多很多，十日也說不完。昨日隨便講了一個法律問題，今日則講現實。 要知道，樓價下跌已有一段日子，不少新盤已...

港島豪宅紅山半島去年9月黑色暴雨時發生山泥傾瀉，多間臨海獨立屋被揭發涉僭建及非法佔用政府土地。有關獨立屋僭建個案離譜，約70間懷疑有僭建，其中4間情況嚴重；有些位處斜坡，不少涉及非法挖掘地庫，拆毀擋土...