利嘉閣高級分區董事關騰達指出，東涌映灣園最新於12月暫錄得約3宗成交，平均呎價約9782元，其中一宗成交為2座低層G室，實用面積784方呎，3房間隔，以670萬易手，實用呎價約8546元。11月全月則...
今年銀主盤及蝕讓個案增加，高力香港資本市場及投資服務部主管翟聰表示，根據該行資料顯示，2023年銀主及蝕讓個案佔成交總額27%，2024年暴增，第二季銀主及蝕讓交易佔總金額42%，第三季佔47%，第四...
市區私人住宅以低價推出拍賣，旺角花園街華園閣兩房單位僅以330萬元推拍，呎價低於9,000元，較估價平逾兩成。 忠誠拍賣本周五將推拍約22項物業，當中包括上述項目的中層B室，實用面積約368方呎...
年底為樓市傳統淡季，今年最後一個周末二手交投緩慢，代理指出，10大屋苑於過去周六、日僅錄5宗成交，已連跌3周，並創約27個星期、即約半年新低。 中原指出，該批屋苑周末兩日買賣量，較對上一周再少一...
【本報訊】新年前夕業主加快沽貨，市場續錄蝕讓及低價成交，其中元朗PARK YOHO 3房6年帳蝕431萬元或41%；淘大花園2房7年貶值11%易手。 受聖誕及新年長假影響，近日樓市交投氣氛明顯轉...
聖誕節假期不少業主外遊，有買家為購得心頭好，深夜與代理聯袂到機場接業主，並且即場簽署買賣合約購入心水單位。 根據前線代理透露，荃灣一個大型屋苑，最近一個高層面積477方呎單位，以630萬放售，放...
【明報專訊】2024年即將過去，整體二手市况淡靜，惟不乏娛樂圈相關人士沽貨個案；資料顯示，被形容為「宅男女神」藝人蘇麗珊，其男友施韋洛持有的東涌昇薈第9座中層A室，屬實用1159方呎3房1套連儲物室間...
二手樓市蝕讓成風，昨單日再現至少10宗，臨近年底更多大型屋苑錄損手成交。荃灣愉景新城兩房單位劈價至572.8萬元售出，原業主持貨約5年，帳面虧蝕約150萬元離場。 美聯鍾家豪表示，上述為9座高層...
今年樓價持續下調，進一步推前回到2016年水平，究竟年末減息周期啟動，對提振樓市作用有多大？樓價低位吸引上車、收租客，但又有幾多換樓客會入市，從而激活市場流動性？ 近日有換樓業主，見樓價仍處於低...
銀行接連減息，二手樓價暫未見受惠，二、三線屋苑跌勢持續，元朗細價樓造價跌穿200萬元關口。 中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，元朗擊壤路喜利大廈低層L室，實用面積226平方呎，原本叫價199萬...
二手蝕讓潮持續，紅磡何文田山畔4房以2,220萬元沽出，持貨8年帳面損手近1,100萬元離場或貶值33%。另鐵路盤連環蝕讓，馬鞍山迎海2房以672萬元沽出，2年貶值約2成。 市場人士指出，何文田...
中原地產分區營業經理馮健平表示，荔枝角美孚新邨3期百老匯街51號低層C室，實用面積511方呎，採2房間隔，向西南，擁內街景，最新減至533萬成交，實用呎價約10431元。原業主於2020年5月以733...
樓市氣氛好轉，交投跟隨增加，不少長情業主趁勢沽貨套現，令到今年來屋苑成交錄「賺多過蝕」，個別賺幅高達52.4倍。 回顧今年來二手成交以獲利佔主導，個別屋苑帳面賺幅顯著，例如鰂魚涌惠安苑B座高層2...
近年樓價回軟之際，有投資客趁機出動購貨收租。中原分行經理吳華彩表示，大埔新達廣場6座中層A室，面積465方呎，2房間隔，新近經議價後，獲投資客以540萬購入收租，呎價約11613元。 吳華彩指...
【明報專訊】即將踏入2025年之際，二手物業市場仍錄得業主勁蝕離場個案；據代理消息指出，紅磡何文田山畔第2座中高層一個實用面積1255方呎單位，屬4房1套連工人套房間隔，最新連車位以2220萬元易手、...
迎海兩年輸153萬 麗港城高位冧價29% 聖誕假期間二手交投「結冰」，其中10大藍籌屋苑過去兩日買賣冷清，茶果嶺麗港城兩房單位劈價後，僅以525萬元售出，比高峰期樓價急瀉約29%。業主開始愈賣愈...
●利嘉閣黃肇雯表示，天水圍居屋天盛苑B座低層14室，實用面積約433方呎，原業主退休，計劃回內地居住，11月底於未補價第二市場叫價300萬元放售，減價44萬元，外區綠表客以256萬元承接，呎價約5,9...
【明報專訊】二手市况疲弱，市場續錄業主蝕賣個案。資料顯示，由資深投資者葉景強（King Sir）持有，觀塘凱滙2座低層單位，實用面積452方呎，1房間隔望市區景，本月初以648萬元易手，實呎14,33...
10大屋苑9個跌 康怡海怡插逾一成最慘 今年政府連環出招救市，加上減息等利好因素加持下，本港樓價如坐「過山車」，最終仍無力挽回頹勢，二手樓價指數今年暫跌約6.15%。截至11月為止，10大屋苑平...
君豪峰5年貶37% 油麻地細戶180萬拍出 今年樓市步入「收爐」階段，部分投資客趁淡市吸納市區筍盤，鰂魚涌君豪峰海景一房「蝕讓貨」獲收租客承接，做價500萬元有找，單位約5年跌價近四成。亦有投資...
