樓市出現調整,有名人趁機沽貨,由嘉里建設(00683)主席黃小抗持有的淺水灣Belgravia單位,剛減價3%以7,350萬元售出,屬於理想價成交。 美聯物業助理營業董事方富義表示,南灣道Bel...
大埔嵐山車位成為市場熱炒目標,消息指一個地下車位以185萬元摸出,較買入價110萬高出75萬元,不足一個月升近7成,售價較屋苑開放式單位更貴。 環宇海灣車位 二手叫181萬 事實上,土地註...
市建局加快推地,深水埗海壇街項目邀請22間發展商入標。據悉,招標條款將分紅門檻定於5.6億元,亦毋須保留單位作樓換樓,增加項目吸引力,項目最高估值2.5億元。 深水埗屬於市建局重點重建地區之一,...
觀塘全幢工廈發展潛力高,有消息指出,偉業街134號全幢工廈,以約2.18億元易手。 與鄰近物業合併 樓面16萬呎 市場消息指,早前於市場標售的觀塘偉業街134號全幢工廈,最終以2.18億元...
俊和(00711)申請將馬鞍山耀沙路住宅地放寬總樓面及高度限制,提供503伙大單位,符合區內總綱發展藍圖,料獲城規會通過。 新界細單位急增,發展商申請將總樓面由32.29萬增至38.75萬平方呎...
將軍澳臨海樓盤帝景灣,因其英文名稱為Corinthia By The Sea,而遭海外同名連鎖酒店入稟控侵權,酒店要求法庭頒臨時禁制令阻帝景灣繼續使用該名字,昨被判敗訴。 法官昨於判詞中指出,原...
人行減息降準等利好帶動下,刺激買家入市意慾,激活上海樓市,長實地產(01113)兩個上海項目湖畔天下及高•尚領域連環加推,最快年底登場。 湖畔天下位於上海嘉定CBD南翔區,今年累沽逾180伙,料...
富誠地產林栢榮指,牛池灣嘉峰臺3座高層B室,面積589平方呎,剛以綠表價490萬元沽出,呎價8,319元,創同類新高。 原業主於2007年4月以188萬元購入單位,沽貨獲利約302萬元升值1.6...
撰文:陳永傑 中原地產亞太區住宅部總裁 欄名:大行觀點 有個別業主減價甚至劈價賣樓,將會拖低本季的樓價,但只會稍為回軟約10%,未至於出現崩盤現象。 跌幅多少 視乎加息幅度 進入1...
北角半山上月睇樓量比9月淡靜期減少近兩成,當中以睇買賣盤的減幅最多,達3成。 利嘉閣賽西湖分行聯席董事梁澄江指出,區內現時睇買賣及租盤的客人比例參半,惟買家入市態度顯得審慎,大部分不願意出價,有...
跑馬地、東半山在10月份的交投氣氛,比9月份整體為好,主要為部分在實用面積1,000至1,100平方呎以下單位的業主,願意減價所致。 10月首兩周,已平9月份僅12宗買賣的紀錄,全月更錄得20宗...
過去兩個月,跑馬地、東半山租務表現平穩,當中睇租的比例升至6至7成,至於買賣回落至3至4成,全月則錄得90宗租務。 租盤減幅少 僅在5%內 區內業主租盤減幅十分少,僅可接受5%內,個別已翻...
港島商業用地匱乏,多個發展商近年積極進駐北角區,發展商廈或酒店項目,增加商業樓面逾260萬平方呎,打造港島區另一新式商業帶。 市建局早前為區內兩幢樓齡近60年的商住大廈公開拍賣出售業權,兩幢相連...
港島傳統舊區北角,區內未來將增加3個新酒店項目,提供近1,400間客房,有利北角迎向旅遊業方向發展,成為多元化社區。 長實油街酒店 涉800房規模大 長實地產(01113)於2011年以逾...
撰文:蔡志忠 亞洲地產董事總經理 欄名:專家論市 向來被外界視為「暴利」的地產代理業,出現8人搶一張單局面。根據土地註冊處資料顯示,上月份全港共錄得4,480宗樓宇買賣登記,以目前香港持牌地產...
中原鄧國昌表示,該行促成華麗閣連天台特色戶,以1,875萬元市價成交。 單位為罕有連天台放盤,上址為金粟街39號華麗閣頂層,實用面積1,177平方呎,建築面積1,500平方呎,套3房連工人房,另...
中原李志豪表示,該行促成壹環1房戶租務成交,以月租32,000元租出,創同類1房租金新高。 單位為高層E室,實用面積461平方呎,建築面積614平方呎,1房戶,望開揚市景。業主以32,000元將...
利嘉閣吳雲龍指出,該行促成碧瑤灣26座高層A室租務成交,實用面積及建築面積分別約976平方呎及1,135平方呎,屬兩房東北山景戶。 較早前鄰座一個較低層同類單位以33,000元獲承租後,屋苑已無...
美聯丘松原表示,該行剛促成居屋逸港居綠表成交,為2座中層A室,實用面積約592平方呎,建築面積約720平方呎,3房兩廁,坐擁海景。 單位放盤約1年,一直以約560萬元放售,而在沒有減價的情況下,...
利嘉閣宋國權表示,滙景花園最新租賃成交,單位為1座中層G室,實用面積612平方呎,建築面積785平方呎,3房間隔,月租1.85萬元。 上址實用面積呎租約30元,建築面積呎租24元。業主早於199...