2015-11-04
經濟日報
樓市出現調整，有名人趁機沽貨，由嘉里建設（00683）主席黃小抗持有的淺水灣Belgravia單位，剛減價3%以7,350萬元售出，屬於理想價成交。
美聯物業助理營業董事方富義表示，南灣道Belgravia中層A室，開價7,600萬元，新近減價至7,350萬元，並連兩個車位沽出，物業實用面積1,875平方呎，實用呎價3.92萬元。代理指是次成交屬於理想價，去年年中屋苑高層B室以7,650萬元成交，實用呎價3.48萬元。
淺水灣道56號 相連屋傳4.2億洽
原業主為嘉里建設主席黃小抗，於2009年以3,614.8萬元購入單位，是次易手帳面獲利3,735.2萬元，升值逾1倍。黃氏一直持有單位作收租，現時租約12萬元，以此計算，新買家的租金回報率約2厘。代理指，現時嘉里或有關人士仍持有屋苑兩個單位收租。
Belgravia亦不乏名人業主，例如內地影帝陳道明或相關人士便持有剛錄得成交的樓上單位，於2011年以8,100萬元購入。
另一方面，南區昨日亦傳出大額洽購，有指淺水灣道56號一對相連洋房，獲買家以約4.2億元洽購，大屋面積合共5,076平方呎。