本周地產成交的新聞,幾乎全部都是利淡消息,業主劈價、蝕本賣樓、代理行減舖炒人等等,也有不少聲音要求政府減辣,甚至完全取消辣招。筆者相信政府既不想樓價急升,也不想樓價急跌,地產產業鍵牽涉甚廣,樓市不景對...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
日前報道,政府將於未來5年建3萬伙簡約公屋(見表),房屋局初步選定4幅新界用地,分布元朗、上水及屯門,首批逾千伙最快2024/25年度推出。局方擬明年初向立法會申請近321億元一筆過撥款,應付3萬伙簡...
香港外國記者會會址獲政府批准續租,租期由以往7年減至3年,新租約亦加入保障國家安全條款。外國記者會主席瑞凱德稱,不認為租約加入國安條款是問題,強調會遵從。 增國安條款 稱會遵從 位於中環下...
由保利置業及尚嘉控股合作發展的油塘朗譽連日來積極收票,發展商昨日公布銷售安排,盡推首張價單共128伙於周日(4日)進行首輪銷售,並搶先成為本月首個發售的全新項目。市場消息稱,項目入票以年輕客主導,...
新盤受到疫情、加息及環球氣氛不景氣影響,11月份交投進一步倒退,全月僅錄得約225宗成交,按月下挫近40%,並為自今年第五波疫情影響的3月份錄得不足200宗後,創近8個月按月新低水平。 上...
踏入今年最後一個月,多個貨尾盤亦調整本月推盤計畫,信和牽頭發展的觀塘凱滙近期成交趨增,項目昨日公布銷售安排,推出單位標售。新地亦有多個項目延續標售時間。 凱滙昨日發出新一份銷售安排,推出...
受到疫情及加息等不明朗因素影響,近期市場觀望氣氛濃厚。華懋執行董事兼行政總裁蔡宏興表示,留意到近期樓市放緩,集團不會急於推售旗下新盤,當中重點項目港鐵何文田站上蓋瑜一,不排除留待1C期獲批預售之後...
建灝旗下赤柱黃麻角道豪宅項目ONE STANLEY,最快2023年首季正式推出市場。建灝投資及銷售部董事鄭智荣,項目提供11座4層高低密度分層住宅及32幢獨立洋房,逾80%戶型屬面積超過1800方...
近年鐵路項目是新樓供應的重要來源,今年9月才達成原址換地協議的港鐵小蠔灣車廠項目,港鐵昨日突公布,小蠔灣車廠第一期項目,於今日起招收發展意向書。綜合市場估值約39.38億至65.64億,每方呎估值...
市區土地新供應罕有,不少財團密密併購舊樓發展;由萬科香港併購的牛頭角舊樓,昨日舉行公開拍賣,該公司在無對手下,成功以底價1.415億成功統一業權發展;料日後將連同毗鄰的舊樓合併發展,涉可建總樓面擴...
疫情持續反覆及加息陰霾未散,為樓市增添不明朗因素,並且令準買家愈來愈審慎,然而沒有影響發展商的推盤步伐,除剛需盤之外,港島區兩個豪宅新盤亦醞釀出擊,勢成市場焦點。 利南道「地王」豪宅新盤...
新地發展的屯門新盤NOVO LAND近日舉辦藝術創作比賽,參加者可以個人名義或家庭名義參賽,分為學生組、公開組及指定人士組別,截止報名日期為明年1月5日,所有參賽者均可獲發證書一張,而大獎包括價值...
凱施餅店及相關人士旗下觀塘偉業街相連工廈,涉及100%及88.9%業權,項目是今年以來,區內首度有全幢工廈標售,昨日截收逾3份標書,有財團出價逾6.5億。 觀塘偉業街155號建邦工業大廈全幢...
金鐘甲廈海富中心剛錄一宗租賃,一個優質單位於交吉逾一年後,以每呎32元租出,租金屬今年以來次低。 上址為海富中心2座中層1D室,面積約2040方呎,坐擁海景,單位於去年6月交吉放租,近日...
利嘉閣(工商舖)指,過去數月鋪市表現反覆,出現忽上忽落情況,不過,踏入年底消費旺季,加上防疫措施有所寬鬆,買賣有望上升。 年底消費旺季帶動市況 利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投...
近期市場紛有大型零售物業放售,沙田石門京瑞廣場一個巨鋪,面積約9416方呎,意向價約2.38億,準買家料回報3厘。 呎價2.52萬 料回報3厘 中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董...
英國為不少港人移民的升學的熱門地,對當地物業有一定需求,最新來港銷售位於倫敦Zone 2的Goodluck Hope,設有分層單位及別墅,售價由英鎊約43萬起,折合港幣約401.7萬。 由英...
新加坡為港人投資物業市場的主要地區,當地不乏豪宅項目推售,最新來港銷售的Midtown Modern,售價由新加坡幣149萬起,折合港幣約848萬。 由國浩房地產發展的國浩時代城(Guo...
英國近年推出不少住宅項目,遍布全國,其中位於東南區域的Slough(斯勞)最新來港推售Horlicks Quarter,售價由英鎊28.25萬起,折合港幣約263萬。 由英國著名發展商B...