2022-12-01
星島日報
受到疫情及加息等不明朗因素影響，近期市場觀望氣氛濃厚。華懋執行董事兼行政總裁蔡宏興表示，留意到近期樓市放緩，集團不會急於推售旗下新盤，當中重點項目港鐵何文田站上蓋瑜一，不排除留待1C期獲批預售之後，連同1A及1B期一併推出市場。
料明年次季息口見頂
瑜一分為三期，合共提供844個單位，其中1A期涉及447個單位，面積介乎311至1615方呎，戶型涵蓋1房至4房，主打2房及3房戶型，佔單位總數逾80%。1B及1C期分別提供183及214個單位，當中1A及1B期已獲批預售樓花同意書。
蔡宏興又表示，集團部署明年推出的項目，尚包括薄扶林域多利道豪宅項目，以及與市建局合作的長沙灣東京街項目。資料顯示，東京街項目為單幢式住宅，樓高28層，共提供約180個住宅單位，為首個由私人發展商以混凝土「組裝合成」建築法（MiC）建造。至於觀塘安達臣道安峯，他續稱，安達臣道屬新社區，待附近基建及配套設施完成後才推出安峯發售。
蔡宏興又表示，相信息口將於明年第二季見頂後回落，有望加快本港經濟復甦，預期明年樓價會穩步向上，但仍要視乎經濟復甦步伐。他又說，其實市場不是沒有需求和資金，只是大家觀望樓價走勢及經濟復甦速度是否符合預期，期望本港恢復正常通關及內地放寬防疫措施後會促進本港旅遊業，對本港經濟發展有幫助。