撰文: 唐榮 欄名: 專家樓論 英國脫歐，今周金融股票市場能否企穩將是樓市未來短期表現的關鍵，因為環球股市無法止跌，新一輪金融風暴形成，樓市難以獨善其身。需要更多議價、更多買賣洽商、考慮的二手...

美聯黎燦強表示，該行剛促成栢慧豪園2房戶成交，用家斥420萬元承接，實用面積呎價8,519元。 剛成交的栢慧豪園3座中層F室，實用面積493平方呎，建築面積658平方呎，2房間隔，望內園景，以4...

中原陳國浩表示，大圍居屋美城苑最新錄得B座（逸城閣）中層8室易手，實用面積381平方呎，建築面積538平方呎，2房間隔，叫價360萬元，議價後減25萬元，以自由市場價335萬元沽出，實用呎價8,793...

碧堤半島本月累錄6宗二手買賣個案，實用呎價9,993元。 利嘉閣姚頌溏表示，碧堤半島2座高層D室，套3房加工人套房間隔，實用面積813平方呎，建築面積1,053平方呎，享全海景，成交價808萬元...

居屋錦龍苑高層戶，以自由市場價452萬元易手。 世紀21奇豐梁榮貴表示，錦龍苑D座高層10室，實用面積554平方呎，3房，向東面望內園景。單位早於1年前放盤，原開價560萬元，多次下調叫價，日前...

即將踏入租務旺季，促使部分租客加快承租步伐，美孚新邨2房戶，新租客以1.6萬元承租。 香港置業谷學祖表示，美孚新邨3期百老匯街65號高層B室，實用面積509平方呎，建築面積680平方呎，2房，向...

黃埔花園月初交投放慢，近日轉為加快，本月至今累錄13宗成交，實用呎價12,300元。 中原程沛賢指，市場最新錄得黃埔花園11期4座中層C室易主，實用面積639平方呎，建築面積750平方呎，3房套...

美聯何家豪表示，居屋龍蟠苑A座龍珊閣高層5室，實用面積340平方呎，建築面積463平方呎，1房，由於位置方便，吸引外區上車客承接。 單位原開價400萬元，議價後調減約18萬元，以382萬元易手，...

利嘉閣陳維進表示，半島豪庭3座高層C室，實用面積592平方呎，建築面積783平方呎，2房，享開揚景，放盤叫價830萬元，其後減20萬元，以市價810萬元沽售，實用呎價13,682元，建築呎價10,34...

藍灣半島本月暫錄8宗買賣，屋苑尚有100間放售，1房售價約455萬元起。 利嘉閣武秉強指，藍灣半島7座高層F室，實用面積455平方呎，建築面積646平方呎，2房，外望山景，以560萬元成交，實用...

健威花園2房戶，以563萬元沽出，實用呎價12,346元，約低市價5%。 中原李嘉寶表示，健威花園F座高層2室，實用面積456平方呎，建築面積514平方呎，附靚裝修，望單邊開揚城市景，屋苑正進行...

康怡花園2房園景戶，以660萬元沽出，屬近期理想價。 中原楊文傑表示，分行促成康怡花園P座中層15室成交，實用面積461平方呎，建築面積582平方呎，新裝修，以660萬元易手，實用呎價14,31...

海怡半島套3房戶，獲投資客斥780萬元入市。 美聯林潤強表示，該行剛促成海怡半島13A座低層A室易手，實用面積623平方呎，建築面積802平方呎，望海景及園景，獲新界區客斥780萬元購入，實用呎...

撰文: 布少明 美聯物業住宅部行政總裁 欄名: 大行觀點 英國脫歐公投有過半數選民支持脫離歐盟，開創「脫歐」先例，公投結果大出市場意料之外。有評論認為「脫歐」後，將削弱英國經濟，國內生產總值（...

欄名: 簡訊 沙田市中心6月至今暫錄60宗租務成交，其中沙田中心排首位，暫錄20宗，實用呎租約42元，一個兩房間隔戶，業主原開價1.4萬元，議價後以1.3萬元租出。 中原溱岸8號分區經理杜文俊...

欄名: 簡訊 發展局局長陳茂波表示，不再寬限寮屋違規擴建及非法佔用政府土地，所有確實於本月22日後新落成擴建，將即時取消寮屋登記編號，並清拆違規建築，加強監管。 陳茂波昨於網誌重申，政府絕不鼓...

英脫歐後新盤元朗PARK YOHO Venezia兩天沽182伙，佔可售單位95%，帶領過去兩天一手成交按周升兩倍至241伙，發展商原價加推50伙，即日收逾230票。 新盤銷情未受英公投結果影響...

欄名: 交易現場 不足400萬元的樓價，市區尚可勉強找到1或2房戶，但換轉在屯門彩暉花園，3房套房造價僅383.8萬元。 本年屋苑暫僅10成交 成交價不足400萬元的彩暉花園，為B座低層...

居屋亦錄減價成交，屯門居屋美樂花園一個低層單位累減8%以自由市場價395萬元沽出，單位於6月初430萬元放盤，及後叫價減至420萬元，至周六一口氣再減多25萬元沽出。 作價395萬 外區客購入 ...

英脫歐後首個周六、日，二手市場觀望情緒籠罩，加上新盤搶去購買力，10大屋苑僅錄5宗成交，按周急挫逾5成，創20周新低，準買家均擴大議價空間，料短期內交投續萎縮。 還價意慾低 幅度擴至15% ...