【明報專訊】現時市場憧憬美國聯儲局下月減息,部分買賣雙方處於按兵不動,近期樓市存在一定觀望氣氛。另一方面,新盤繼續以貼市價搶佔市場焦點。現時本港的租務需求強勁,加上市場上優質租盤「租少見少」,導致租金...
【明報專訊】筆者於日前專欄談及,近期地產代理業界聯同政黨表達銀行業要求提前還款及按揭審批問題,冀港府可協調及提供援助。而金管局日前便公布,將聯同3家發鈔銀行成立中小企融資專責小組,協助中小企處理融資及...
【明報專訊】香港是人所共知的國際都會,由以往至今都有很多不同地方的人來尋找機會,當中更有不少成功例子。香港在國家改革開放的路途上,一直扮演重要角色,是內地聯通世界的「超級聯繫人」和「超級增值人」。不過...
【明報專訊】過去4年,受社會運動及新冠疫情影響,香港人口出現結構性改變,在政府努力下,去年人口重上750萬水平。政府統計處日前公布,2024年年中人口臨時數字為753萬,較2023年年底升0.1%,期...
【明報專訊】星期五下午,見到中原指數仍然下跌,不少專家愈來愈有信心認為今年樓市會下跌10%。我反其道而行,雖然今年只剩番4個月,我仍然有信心今年樓市會持平,明年就會飈升,有人不明白,香港經濟唔好,不少...
【明報專訊】長實(1113)旗下洪水橋新盤#LYOS的撻訂買家被追收差價事件,至今仍然是市場熱切討論的話題。 這問題其實牽涉到幾項大原則,第一當然是法律,這就是合約精神了:合同如何寫,就應按照合...
【明報專訊】近期樓按市場不時出現銀行拒按、或處理按揭申請緩慢的情况,金管局上周與銀行代表開會後,匯豐、中銀及渣打三大發鈔行才承諾申請人交齊文件在兩周內回覆審批結果。衛達仕律師事務所合伙人朱寶琼表示,銀...
【明報專訊】香港近期在土地政策上陸續出招,包括通過《政府租契續期條例》利便地契續期,亦降低強拍門檻。衛達仕律師事務所(Withers)合伙人朱寶琼接受本報訪問時表示,在新例下地契續期可獲簡便處理,料釋...
【明報專訊】內房債務問題持續3年仍未完全解決,雖然今年上半年內房銷售未能止跌,不過政府再度加大房市支持政策。德勤中國副主席黎嘉恩表示,境外債權人對清盤內房企業的立場軟化,不再堅持一定將之清盤。事實上,...
【明報專訊】今年企業清盤個案上升,上半年強制清盤呈請每月平均64宗,為2009年以來最多。有「清盤王」之稱的德勤中國副主席黎嘉恩表示,雖然現時本港經濟未有進一步放緩,不過環球經濟情况不佳,未來一段時間...
本港經濟一潭死水,樓市一蹶不振,連代表業界的立法會議員談及此事時,亦不禁灑下男兒淚。結果這一哭,終於哭出一點效果。金管局與銀行公會三家主席銀行開會,討論中小企融資及按揭貸款安排,會後宣布成立中小企融資...
香港樓價由最高峰起計,至今下跌了約三成,不少反中反港分子都愛以此說事,指香港已經「玩完」,樓市可能永難復起。實際上,樓價高低起跌乃是尋常事,以南韓首爾為例,樓價在2021年創出歷史新高,及後回落,到去...
【本報訊】昨晨7時40分,大角咀塘尾道75至77號大廈對開,一名男子倒臥在地,懷疑由高處墮下,途人發現報案。救護員接報到場,經檢驗後證實姓陳(67歲)男子已經死亡,警員遂以帳篷遮蓋其遺體,初步懷疑他由...
選址遠出入難 車費貴意欲減 「解決劏房問題」工作組日前已向政府提交報告。社區組織協會昨舉行基層論壇,建議訂立劏房人均居住面積為5.5至7平方米,並訂立起始租金;有議員斥政府「精準扶貧政策不精不準...
樓市仍然疲弱,拍賣場有不少私人住宅以「2字頭」推拍,其中,沙田花園城一個銀主單位,開價260萬元,較銀行估價低近兩成。 環亞物業拍賣本周二將推出約45項物業,當中包括上述屋苑2期雅碧苑低層C室,...
樓市交投未見突破,代理指出,10大二手屋苑於過去周六、日成交量回落逾8%至11宗,當中不乏大幅蝕賣個案,沙田第一城兩房業主持貨約4年,單位帳面貶值約23.9%。 中原地產指,該批屋苑對上一個周末...
市場憧憬美國於下月開始減息,發展商啟動推盤策略,新鴻基地產(00016)未來兩個月港島、九龍、新界3盤齊發。 海璇II10伙明招標 集團副董事總經理雷霆指出,聯儲局已經發出明確的訊息,減息...
共386宗涉額59億超兩成 降價重售單位差價4.4億 樓價持續下瀉,近年「摸頂」購入新盤的買家面對資產貶值,終要棄守離場,令一手市場掀起撻訂潮。今年已錄得逾380宗該類物業的取消交易個案,牽涉的...
【本報訊】本港戲院陷入結業潮,今年4月結業的「嘉禾啟德」戲院遭業主入稟高等法院,追討租金連雜費等逾516萬元,入稟狀揭露戲院於自2023年底起拖欠費用。 去年底起欠費 今年4月停約 原告為...
地產代理界月初指銀行收緊中小企融資、要求提早還款(call loan),希望金管局介入。金管局總裁余偉文和香港銀行公會3家主席銀行行政總裁昨見記者,滙豐、中銀、渣打均表示致力於在客戶交齊文件後,兩周內...