淡市下,核心區舖位低價沽售,買家得以收取高回報,旺角花園街旺段巨舖,建築面積近3000方呎,連部分外牆廣告位,投資者以1.25億承接,回報高達6厘。 旺角花園街18至24號華園閣地舖,由一間老牌...
利嘉閣營業董事鍾肇基表示,西半山蔚晴軒高層A室,單位面積約484方呎,採3房間隔,最新獲內地專才客以每月3萬承租,呎租約62元。據了解,業主於2020年斥資約1220萬購入單位,現時成功租出,租金回報...
中原分行高級分行經理姚枝榮表示,沙田雲頂峰(見圖)中層B05室,單位面積415方呎,2房間隔,議價後以470萬沽出,呎價約11325元。買家為投資者,購入單位作收租之用。據了解,原業主於2016年以約...
美聯分行高級分區營業經理陳彪表示,鰂魚涌太古城(見圖)紫樺閣低層H室,單位面積1114方呎,原先叫價約1800萬放售,獲同區用家洽購,議價後最終以約1580萬成交,呎價約14183元。原業主於2000...
美國聯儲局將於本月中議息,市場普遍預期將重啟減息,新盤紛紛加快推售步伐,其中啟德一個新盤,發展商突擊減價約20%,推出新一批單位發售,直言是「不計成本」。 是次發展商增加全新付款計劃,設有最高樓...
全面「撤辣」效應減退、市場觀望美國議息結果,整體樓市交投呈拉鋸局面,連帶地產代理人數亦跟隨減少。地產代理監管局最新數據顯示,截至今年8月底,持牌代理人數共有38723人,對比7月份38780人,按月減...
全面「撤辣」效應減退、銀行收緊按揭貸款及市場觀望美國議息結果,8月送交土地註冊處登記的樓宇買賣合約錄約4720宗,創6個月新低。 中原研究部數據顯示,上月整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工...
全面「撤辣」效應減退,樓價跟隨回調,本報統計顯示,8月已知成交中,蝕讓個案錄約68宗,涉及59個屋苑,帳面蝕讓金額介乎3.4萬至1669.5萬,帳面蝕幅介乎0.61%至53.9%。其中,九龍塘涵碧別墅...
樓價走勢偏軟,越來越多長情業主選擇止賺離場,令到屋苑連續五個月錄賺多過蝕。本報統計顯示,8月份已知成交中,獲利個案錄約210宗,涉及136個屋苑,帳面獲利金額介乎2.5萬至1163.9萬,帳面賺幅0....
東莞近年產業升級轉型,而現時區內樓價仍屬低水,吸引港人買家,不少新盤來港推售,其中嘉霖.深灣1號現時在售單位約73萬人民幣,折合港幣約80萬起。 項目位於東莞市濱海灣沙田鎮臨洋路和臨海路交匯處,...
中央政府近月不斷推出刺激樓市新政,樓市亦明顯轉活,內地不少開發商趁市場回暖盡量去貨,碧桂園位於惠州的大型住宅項目十里銀灘,項目亦是最積極來港銷售的內地住宅項目,現時在售單位售價約為人民幣42萬起,折合...
踏入9月一手市況即升溫,鷹君與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目朗賢峯,上月首度推出IIA期首張價單,昨日發出銷售安排,推出價單上的60伙於周五(6日)進行公開發售,另推出73伙同日起以招標方式發售,合共...
由長實發展的油塘親海駅II,昨日以雙破頂價沽出最後一伙頂層特色戶,成交價1387.7萬,呎價約19327元,現時整個系列僅餘下親海駅I最後1伙3房戶待售。 最新售出單位為親海駅II第2A座33樓...
新盤頻錄大額成交,更不乏大手客掃貨個案,當中碧桂園牽頭發展的馬鞍山現樓項目泓碧,最新售出3幢洋房,成交價9000萬至逾1億,市場稱由同一組買家購入,料涉資逾2.8億,為今年以來新界區最大宗掃貨個案。 ...
樓市受到今年2月底全面撤辣後,交投急升,但受到息口因素影響,整體交投已明顯放緩,8月份新盤成交跌至約500宗,惟豪宅新盤大額成交不絕,田兆源表示,豪宅供應仍然緊絀,未來豪宅樓價走勢將看高一線。 ...
美聯儲局本月中減息機會大增,發展商積極部署全新項目銷售計劃,信和集團田兆源表示,集團年底前料有4項目推售,涉及單位逾1900伙,其中中環ONE CENTRAL PLACE 有機會於本月推售,並先進行軟...
【明報專訊】元朗一對情侶上周五(30日)疑因金錢問題於村屋寓所結伴燒炭亡,其中李姓男死者的兩名親友昨晨到富山公眾殮房認屍,離開時神色哀傷。李弟透露,哥哥生前從事電影道具及陳設製作,惟兩年前患上腦癌,經...
【明報專訊】近期本港樓市交投淡靜,地產代理人數亦持續回落。據地產代理監管局最新公布,截至今年8月底,全港持牌代理人數錄得38,723人,按月減少57人或0.15%,並連跌4個月至2018年3月後的逾6...
【明報專訊】商業物業樓價較高峰期大跌,吸引用家大手入市,其中四洲集團(0374)最新就以2.05億元,向投資者蔡經陽購入觀塘敬業街41號商廈約2.5萬方呎樓面作為公司寫字樓之用,並連車位等一籃子物業,...
【明報專訊】近月樓價持續上升,部分趁低位入市之投資者,享不俗租金回報。中原地產資深分區營業經理李偉寧表示,柴灣杏花邨49座低層6室,實用645方呎,3房間隔,以2.22萬元獲內地專才租用,實用呎租34...