房委會最新資料顯示,6月上半月全港居二市場錄約40宗成交,較5月同期減少34宗或45.9%,然而有關數據屬臨時性質,會再作調整。另外,房委會調整5月居二市場成交量至538宗,較4月錄得850宗,按月減...
全面撤辣後樓價止跌回穩,不少長情業主趁勢止賺離場,其中堅尼地城美菲閣一個中高層單位,最新以660萬成交,原業主持貨39年帳賺逾「6球」。 中原分行經理趙俊傑表示,美菲閣2座中高層D室,面積467...
暑期租務旺季將至,租務市場轉趨活躍,屋苑更頻錄內地生承租個案,並且普遍願意繳付一年租金。其中,將軍澳海茵莊園一個高層單位,最新獲內地生以每月1.33萬承租,每呎逾65元,媲美不少豪宅,同時願意繳付一年...
專才來港搶租,帶動本港住宅租賃市場景氣。星島最近進行「港人置業意向」問卷調查發現,逾3成未置業市民已有上車計劃,專家認為部分是租金上升所致,加上憧憬年底減息,激發剛性需求,欲轉租為買。有代理反映,專才...
啟德租賃暢旺,全憑專才帶動,不過地建會執委會主席梁志堅表示,專才普遍以租樓為主,不是「帶住銀紙來工作」,認為政府撤辣明顯激活成交,但現時是「量升價不升」的局面。 他形容樓價暫時算站穩住腳,但能否...
二手豪宅市場交投持續,其中北角屋苑栢蔚山昨日連錄成交,中原首席分區營業董事林志達表示,北角栢蔚山3座中層G室,面積912方呎,3房1套連工人套房及露台間隔。單位原以1900萬放售,減價至1780萬錄成...
會德豐地產牽頭,夥拍恒基、新世界及帝國合作發展的啟德MIAMI QUAY I,自撤辣後銷情不俗,項目昨日乘勢發出新一份銷售安排,於周五(21日)進行新一輪銷售,涉及50伙。 周五銷售50伙 ...
政府全面撤辣後新盤交投顯著彈升,惟近月成交逐漸放緩,新地NOVO LAND 3B期以低價出擊奏效,收票3天即得逾3000票,發展商乘勢加推2號價單應市,當中更首度推出面積600方呎以上「大3房」單位,...
新盤大額成交不絕,由龍光及合景泰富合作發展,位於鴨脷洲現樓豪宅項目凱玥,剛以招標方式售出4房大宅,成交價達6188.69萬。 該單位位於1座15樓B室,面積2247方呎,為4房連3套房間隔,單位...
新地旗下屯門NOVO LAND 3B期低價出擊,連日來取得不俗的入票,發展商今日記招上將公布最新銷售安排,料有機會加推新一批單位,同步落實發售計劃,最快周末進行首輪銷售。市場消息指,項目入票不斷遞增,...
【明報專訊】內地近月出台規模最大的救市措施,惟市場銷售仍未回暖,難遏房地產開發投資下跌。國家統計局公布,今年1至5月房地產投資約4.06萬億元(人民幣,下同),按年跌幅擴大至10.1%(見圖2),其中...
【明報專訊】由億京等持有、將於本月底正式停止營運的九龍灣國際展貿中心(下稱九展),早前公布放棄純商業發展,轉陣作為綜合發展,擬建1881個住宅單位及社福設施,只保留一幢商廈,總樓面亦下調約17%至約1...
【明報專訊】除二手住宅市場頻錄蝕讓成交外,商用物業亦不乏業主損手個案;北角「劏場」城市金庫一個地庫雙號舖,面積僅約82方呎,新近以10萬元易手,料為該場最低成交價、呎價約1220元;原業主2013年以...
【明報專訊】新盤市况持續放緩,綜合市場資訊,6月迄今整體一手成交累錄只約325宗;不過,政府2月底「撤辣」後,有資深投資者以公司名義入市,其中俊文珠寶陳俊文及相關人士,新近透過Goldfull Pro...
【明報專訊】相對二手買賣成交錄得多宗蝕讓,住宅租務旺季不但提早開始,而且不乏高價成交;以將軍澳為例,本月首16天已累錄約355宗住宅租務交投,相當於5月全月460宗的77%,其中主打細單位的海茵莊園,...
【明報專訊】樓市缺乏利好消息刺激,加上減息仍未見具體路線圖,二手市場持續錄得蝕讓,部分市區豪宅的二手成交呎價更出現破底價,其中前身為亞洲電視廣播道總台的九龍塘中密度豪宅尚御,一個4房單位新近以2100...
【明報專訊】觀塘安達臣道為東九龍重點發展區,不過近年該區發展幾經折騰,區內私樓安峯,發展商華懋決定放棄推售,改為安老項目。區內兩幅商業地,第一幅由領展(0823)以7.66億元投得,每方呎樓面呎價55...
村屋入場費較一般私人屋苑相宜,加上近年交通網絡日趨方便,因此吸引到不少上車客入市。不過,申請村屋按揭與一般物業有所不同,宜注意以下事項。 按揭成數方面,透過按揭保險,樓價1,000萬元以內的自用...
踏入租賃旺季,內地學生湧入谷起租金,大埔中心兩房戶獲兩名該類租客合租,成交月租約1.48萬元屬近期高位。 叠茵庭獲預繳一年租 中原黃達雄表示,屋苑21座高層E室,實用面積約325方呎,由兩...
本港經濟環境疲弱及空置率高企下,商廈市道持續低迷,有報告指整體寫字樓租值已連挫4年,累跌約25.3%,並以中環中心跌幅約36%最明顯。 太古廣場1座及2座高位挫三成 中原地產選取34個本港...