新盤連環低開,重創二手市場,尤其是半新盤更是賣一間、蝕一間。油塘海傲灣一房海景戶劈價163萬元,以505萬元沽,約4年帳貶約25%。 美聯陳春輝指,上址為1B座高層E室,實用面積約264方呎,原...
鰂魚涌英皇道及濱海街一列舊樓昨推出強制拍賣,由恒基地產(00012)與太古地產(01972)以底價63.1億元投得,成為歷來最大宗同類成交。 該物業位於英皇道983號至987A號及濱海街16至9...
文曜首推31個單位 平去年同區項目開價25% 樓市下行,發展商不惜蝕本散貨。建灝地產旗下的馬頭角聯合道翻新項目文曜,昨公布首張價單,提供31伙,折實平均呎價約18,488元,較同區去年5月推出的...
【明報專訊】雖然廣州放寬限購,但在房貸措施上卻出現「彈弓手」。據《廣州日報》引述地產中介機構及當地銀行稱,廣州市9月8日悄然放寬房貸措施,在廣州有一套房而無按揭負擔的,買第二套房最低首期比例從五成降至...
【明報專訊】「夜間經濟」是內地近期熱門概念,但不止搞夜市,還可以「睇夜樓」。雖然有「減辣」政策在上,但各大發展商亦要積極爭客,廣州有樓盤舉辦夜間主題活動,包括主題沙龍、音樂節、讀書會等吸引人流,促進夜...
【明報專訊】今年至今暫時未有全新住宅登場的萬科香港,旗下北角春秧街酒店及服務式項目The Stellar,近期開始營運;項目提供164間房間,主打開放式戶型,室內配備家俬及主要電器,適合單身一族及專才...
【明報專訊】投資者加快沽貨步伐,已故「舖王」鄧成波的家族成員再放售物業,最新委託世邦魏理仕為獨家代理,以公開招收意向書出售西貢康定路5幢工業大廈,叫價14億元,截止日期為今年11月16日。 世邦...
【明報專訊】美國聯儲局議息在即,有豪宅銀主盤巨額易手。市場消息稱,大潭雅柏苑B座低層1室,實用面積2113方呎,3房1套連多用途空間及工人套房間隔,去年淪為銀主盤後,早前曾以7500萬元放盤,至近日終...
【明報專訊】繼上周統一大角咀道項目後,恒地(0012)昨日再透過拍賣,就持有逾90%業權的鰂魚涌英皇道983至987A及濱海街16至94號舊樓,統一業權,成交價達63.1億元投得項目,創本港物業強拍史...
【明報專訊】路勁(1098)與深圳控股(0604)合作、樓花期約10個月的屯門掃管笏凱和山,以折實均呎約1.1萬元搶攻市場,成近期市場焦點。項目連日加推,已公布210伙價單,發展商昨日上載銷售安排,首...
【明報專訊】首批31伙以折實均呎18,488元推出的建灝地產九龍城文曜,前身為豐泰地產投資發展的銅璵,早於2016年落成,提供92伙。資料顯示,鄧成波家族2017年以約13億元向豐泰地產投資購入上址,...
【明報專訊】九龍城41校網新盤供應向來罕有,早前曾揚言因項目毋須跟從《一手住宅銷售條例》,而不會公布價單的建灝地產九龍城聯合道、樓齡近7年的翻新項目文曜,昨公布首批31伙價單,折實均呎18,488元,...
【明報專訊】我睇到一個post話香港業主外強中乾,樓價唔升,所有業主都是負現金流,樓市非常危險。我覺得很奇怪,負現金流是講持有物業的人,如果借貸太多,利息上升,租金收入少於利息支出,業主就會出現負現金...
新學年甫展開,有幼稚園即陷入財困危機,創校近40年,上水的比諾中英文幼稚園,被指營運及財政管理未達滿意水平,遭教育局撤銷參加幼教計劃資格,今學年入讀的學生不獲資助。在上水中心的分校更遭入稟追討欠租,更...
大型銀行相繼上調拆息按揭計劃(H按)的鎖息上限,再度帶來利淡樓市的消息。調高鎖息上限其實已等同於直接加按息,不單止增加每月供款,壓力測試的每月入息要求亦會因此而有所上升,勢增添有意入市者的考慮,打擊他...
商廈市場淡靜,用家趁勢出手,「小巴大王」馬亞木沽售上環信德中心招商局大廈28層全層,作價7.78億買家為招商局能源運輸股份有限公司,物業將作為自用。 上址為28樓全層,建築面積25395方呎,平...
旺角砵蘭街鴻曙商業大廈低層全層放售,中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事陳權威表示,旺角砵蘭街400號1樓全層,面積約1099方呎,意向價約970萬,平均呎價約8826元,以交吉形式放售,該廈與港鐵...
鄧成波家族旗下西貢5幢工廈放售,世邦魏理仕香港資本市場部資深董事吳松基先生表示,西貢康定路1號、2號、6號、7號及9號5座全幢工廈,意向書截止日期為11月16日,現時叫價為14億,平均每呎約3655元...
都會大學年初表示計劃買酒店作為學生宿舍,市場消息透露,該大學最新向裕泰興家族成員羅守弘洽購旗下紅磡蕪湖街酒店,涉資約10億,項目擁有433個房間,項目進入盡職審查階段。 市場消息透露,都會大學自...
由國際集團及大富控股發展的西貢尚林,發展商夥拍中原推置業優惠。 中原區域營業董事陳沛堯表示,即日起至10月15日,透過該行入標及成功購買項目洋房A或洋房B的首位買家,可獲贈電動車一部,名額一個,...