鰂魚涌英皇道及濱海街一列舊樓昨推出強制拍賣，由恒基地產(00012)與太古地產(01972)以底價63.1億元投得，成為歷來最大宗同類成交。
該物業位於英皇道983號至987A號及濱海街16至94號，位置鄰近太古坊二座，包括瑞士樓等16幢舊樓，地盤面積約4.39萬方呎，昨經由仲量聯行推拍，而上述投得項目的財團之前已併購大部分業權。
項目整個收購過程歷時超過10年，恒地執行董事黃浩明指出，該商住發展預計明年中可以動工，料6年後落成，總樓面約44萬方呎，暫未決定興建中小型單位或大單位。
現時樓價下挫，而強拍售價屬歷史新高。他指出，底價在早前釐定，與最新市況或脫節，但由於集團已收購地盤超過九成業權，故成交價並不反映成本。
鴨脷洲商住樓強拍價1.3億
此外，宏安地產(01243)收購的鴨脷洲花洲大樓亦獲土審處頒出強拍令，底價逾1.37億元。物業為6層高商住舊樓，發展商去年入稟時集合約83.33%業權，其後再收購兩個單位，最新業權份數已超過九成，尚餘一個地舖及閣樓未收購。