樓市價量齊跌,惟租賃市場卻逆市造好,市場消息指,山頂種植道11號單號洋房以月租110萬租出,屬近期大額租賃個案之一,呎租約102元。 呎租約102元 據了解,上述為單號洋房,面積10804...
市場憧憬新一份《施政報告》會有利好樓市措施,以致觀望氣氛依然濃厚。綜合物業代理數據顯示,周六及周日指標屋苑預約睇樓量,按周溫和上升0.3%至1.5%。 中原數據顯示,10大屋苑周六及周日錄約34...
地政總署公布9月份預售樓花同意書文件,當中批出預售只有1盤,為新地旗下天水圍天榮站第1期YOHO WEST,共涉及1393伙,較8月份近3000伙批出預售,按月減少54%;新增預售項目亦只有英皇旗下跑...
鐵路沿線項目備受市場關注,港鐵東涌東站第一期物業發展項目,昨日完成招收意向書程序,共收32份意向書,符合市場預期。該項目綜合市場估值約16億至27.8億,每方呎估值約2300至4000元。 鄧智...
中原分行分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山天宇海7A座中層A室,面積938方呎,4房連套房及儲物房間隔,享少量海景,開價約1,400萬放售,議價後累減約200萬,以1200萬易手,呎價約12793元。據了...
美聯高級分區營業經理陳彪表示,鰂魚涌太古城(見圖)銀星閣低層A室,面積749方呎,3房連套房間隔,屬則王單位,原本每月叫租3.5萬,議價後以每月3.35萬租出,屬近期高價,呎租44.7元。業主於201...
中原資深分區營業經理溫志樑表示,火炭星凱.堤岸錄得本月首宗租賃個案,其中2座低層H室,面積259方呎,開放式間隔,原本以每月約1.5萬放租,日前以每月1.4萬租予一名年輕女生,呎租54.1元。據了解,...
祥益區域董事黃慶德表示,屯門居屋富健花園(見圖)1座低層F室,面積484方呎,2房1廳間隔,單位累積減價逾80萬之後,日前獲同區「白居二」中籤者,以居二市場價253.88萬購入作自住之用,呎價約524...
利嘉閣首席分區董事溫錦駒表示,將軍澳帝景灣第6座高層D室,面積約586方呎,2房連士多房間隔,原本叫價1050萬放售,議價後最終以978.5萬成交,呎價約16698元。買家為上車客,並正準備結婚,由於...
【本報訊】輔警總監楊祖賜2020年5月被揭發其西貢村屋住所僭建兼圍封霸佔屋前500呎官地,地政處其後採取執管行動,楊去年8月就該地提出短期租約申請,西貢地政處今年6月已批出相關短期租約。不過,租約獲批...
【本報訊】紅山半島僭建風波未完,港府昨日公布屋宇署及地政總署最新的執管行動,當局在本周三(4日)對24間獨立屋展開行動,成功進入其中8間視察及搜證,初步懷疑最少7間涉及非法佔用政府土地及僭建。 ...
澳洲央行發表半年一次的金融穩定報告,指出按揭貸款拖欠情況從低位上升。雖然拖欠人數仍不多,但正在增加,顯示借款人處於財務壓力的初期。該行並指出3個會影響澳洲樓市的潛在風險,分別為中國樓市壓力、全球財務大...
利率高企加上供應增加,或令英國樓價一直跌至明年。根據英國最大按揭公司Halifax的報告,9月樓價指數按年跌4.7%,創2009年以來最大跌幅。最新英國平均住宅樓價為27.86萬英鎊(約266.27萬...
私人住宅供應持續回落,今年8月私宅落成量僅約97伙,為今年5月後最少,較7月時約128伙,下跌約24.2%,已連挫兩個月。而今年首8個月暫有約7,781個單位落成,只達全年目標落成量19,953伙的約...
樓市低迷,發展商預售樓花申請步伐減慢。地政總署資料顯示,9月只有一個該類申請,涉及逾百伙,按月大減逾九成。新申請放緩亦令累積待批預售樓花單位跌至逾1.48萬伙,為2021年10月後的近兩年最少。 ...
今年樓市高開低走,代理一份反映二手住宅價格的數據顯示,樓價指數已連續8周下挫,累減約5.22%,令本年所錄升幅接近完全蒸發。樓價插水,元朗二手屋苑連錄「2字頭」買賣,其中,好順泰大廈做價3日極速跌價近...
儘管地價下跌,鐵路項目仍有一定吸引力,昨截收意向的港鐵公司(00066)東涌東站第一期物業發展,共收到32份意向書,已知參與財團以本地發展商為主,市場估值約15.7億元起。 新地長實恒地參與 ...
小商戶為自己公司貸款做擔保人,若申請樓按,銀行在計算客戶還款能力上,會連同擔保的債務計算。 經營小生意或自僱人士,很多時會不自覺及不知情之下,跌入按揭陷阱。除了可能較難獲批按揭外,更可能令個人戶...
【明報專訊】紅山半島上月初山泥傾瀉,揭出僭建和霸佔官地問題,政府上月下旬公布優先巡查當地臨海一帶85間獨立屋(不包括山泥傾瀉位置4間)。屋宇署及地政總署昨日表示,截至昨午,兩階段行動已覆蓋共34間臨海...
【明報專訊】仲量聯行早前發表今年第三季廣州辦公室市場回顧與展望,當季辦公室租賃需求有限,令去庫存放緩,截至第三季末,全市辦公室空置率約22.2%,按季微升約0.5個百分點;平均租金亦延續下行趨勢,按季...