儘管地價下跌，鐵路項目仍有一定吸引力，昨截收意向的港鐵公司(00066)東涌東站第一期物業發展，共收到32份意向書，已知參與財團以本地發展商為主，市場估值約15.7億元起。
新地長實恒地參與
已確認有遞交意向書的財團，包括新鴻基地產(00016)、長實集團(01113)、恒基地產(00012)及信和置業(00083)等大型發展商，另華懋集團、南豐集團及會德豐地產也有參與。
整項東涌東站物業發展，位於興建中的港鐵東涌線延線東涌東站對面，該站預計於2029年竣工。項目將分期進行發展，提供購物、社區設施及公共交通交匯處配套。
而是次截收意向的第一期，位於該項目的東南部分，住宅樓面面積約69.59萬方呎，預計提供約1,200個單位，另設約8.75萬方呎商場樓面。市場預計每方呎樓面地價約2,000至4,000元，估值最高約31.3億元。