甲廈新供應多,成為租務市場焦點,吸引租客升級。消息指,新世界 (00017) 旗下「83瓊林街」即將落成,近日連錄預租,分別獲兩間日資公司租用,合共逾5萬平方呎,呎租約24元。 市場消息稱,即將...
政府積極搶人才,內地客、外來專才住屋需求有所增加,帶動租賃市場,有內地客為方便工作,以2.35萬元承租灣仔尚翹峰2房單位。 綜合市場數據,這批內地客、外來專才承租單位,主要有3大要求,第一是近工...
政府大力輸入各項專才,根據政府最新公布數據,至今已吸引逾12萬名全球人才來港,而該批內地專才即時成為住宅租金「定海神針」,因為大部分(90%以上)初來港專才以租樓為主。差估署最新數據顯示,近年住宅租金...
政府大力搶人才,過去1年推出多項吸引專才計劃,帶動住宅租務需求,近期豪宅租務明顯走俏。其中新地 (00016) 郭氏家族旗下深水灣道61至63號海景洋房,以月租約23萬元租出,較叫價高約13%。業界人...
利嘉閣地產分行助理分區經理呂國雄表示,元朗錦綉花園K段3街雙號屋,實用面積848方呎,採2房間隔,獲買家鍾情洋房間隔合用,環境清幽及擁有大面積前花園,即與原業主洽商議價,最終以910萬元成交,實用呎價...
中原地產高級資深分區營業經理謝家哲表示,鴨脷洲南區.左岸1座低層A室,實用面積1765方呎,4房2套連工人套房間隔,向東南,享開揚海景,屬優質單位。單位放盤時開價5280萬元,最新以4500萬元連車位...
美聯物業首席助理聯席董事彭文翎表示,九龍塘又一居25座中高層E室,實用面積654方呎,屬於3房1套間隔。據悉,買家心儀單位間隔合用,房大廳大,而且近港鐵,方便返工,故以1090萬承接單位自住,實用呎價...
中原地產資深分區營業董事張仲偉透露,龍坪畢架山峰1座中層B室,實用面積1459方呎,採4房2套房間隔,另設工人套房,向南,望開揚都市景,最新以月租72000元租出,實用呎租約49元。據悉,租客原本居於...
筆者向來支持留港消費,不太喜歡舟車勞頓地到內地(如深圳)消遣娛樂,偶爾一次半次尚可接受,如果長期出動會浪費很多時間。五一放假當天,我與家人到尖沙咀逛街購物,雖然天氣仍有暴雨警告,但是馬路上依然車水馬龍...
日本投資物業最大優勢為入場門檻低,最新來港推售位於大阪新盤「二茶」,售價僅港幣約65萬。 面積平均323呎 由東日物業創建發展位於大阪市西成區岸里東1丁目15-2的「二茶」,佔地約261....
馬來西亞向來是港人旅遊的熱門地,由於入場門檻低,於當地投資物業亦甚為普遍,位於吉隆坡最新來港銷售的全新項目Arte Solairs,售價約港幣115萬起。 由擁有超過25年經驗的Arte Cor...
對於投資者來說,日本樓市現在亦處於「四低一高」的投資環境:低匯率、低利息、低樓價、低印花稅、高回報,大阪更成為在日本投資的「熱門選擇」,就連日本通兼最佳男主持周奕瑋Jarvis亦在拍攝完TVB節目《買...
近期商廈市場以用家主導,發展商減價力吸用家,觀塘中海日升中心全層單位,由1.37億減價至6592.8萬易手,減幅高逾51%,新買家為用家。 中海日升中心33樓全層,建築面積約8040方呎,以65...
繼早前沽尖沙咀金馬倫道地舖後,「小巴大王」馬亞木家族最新售出鄰近一個地舖,作價3900萬,新買家料現階段回報2.8厘。 馬亞木家族沽貨 市場消息透露,金馬倫道19B地舖,建築面積約900方...
近年證券商為拓展業務,積極於核心區插旗,越戰越勇,資深投資者黎永滔旗下旺角亞皆老街單邊舖,屬老鳳祥舊址,剛獲富途牛牛承租,月租120萬,較一年前勁升逾2倍。 上址為亞皆老街67至69號地舖連閣樓...
美聯分行高級分區營業經理徐君寶表示,元朗合益廣場A座高層2室,面積990方呎,3房套連工人房設計。 據悉單位早前以1100萬放售,議價後獲同區換樓客以1060萬承接,呎價約10707元。資料顯示...
政府全面「撤辣」之後,整體樓市氣氛好轉,發展商不但趁勢推售旗下新項目,同時為掌握主動權,紛紛加快售樓紙的申請步伐,上個月就有5個私人住宅項目申請預售樓花,涉及單位合共約2643個。 最矚目為大埔...
專才租樓潮持續,中原分行分區營業經理林忠煜指,灣仔尚翹峰2座低層F室,面積433方呎,2房間隔,以2.35萬租出,呎租54.3元。據了解,新租客為內地專才,為方便上班故承租單位。 中原高級資深分...
近日樓市氣氛回升,部分用家亦積極外出睇樓尋覓「筍盤」,並以中細價樓主導,多區上車屋苑近日連環減價錄成交;當中天水圍嘉湖山莊一個2房戶放盤即日以401.8萬易手;另有年輕上車客獲父母資助首期斥415萬購...
現時香港通脹在於消費物價,因此港人要到深圳消費,不但可以提高生活質素,還可以抵抗通脹。另一方面,香港也有嚴重通縮,縮的地方就是資產價格。 股樓價格均見萎縮 港人的資產,主要不是股票就是樓,...