2024-05-09
星島日報
政府全面「撤辣」之後，整體樓市氣氛好轉，發展商不但趁勢推售旗下新項目，同時為掌握主動權，紛紛加快售樓紙的申請步伐，上個月就有5個私人住宅項目申請預售樓花，涉及單位合共約2643個。
最矚目為大埔盤，涉及單位合共逾1200個，近期成交明顯加快的啟德，亦有一個項目申請預售，涉及單位逾300伙。
有研究指出，上個月申請售樓紙的新盤，雖然涉及單位數目按月減少約17%，但依然是一年來第二高水平，反映撤辣後樓市氣氛向好，交投顯著增加，例如上個月整體住宅錄得近1萬宗成交，創近三年新高。
因此發展商積極進行部署，率先為旗下項目申請售樓紙，以便更迅速因應市場動向，適時推售旗下新項目。
事實上，踏入5月份短短約1個星期，市場已有多個全新盤部署推售，有機會於本月內推售的全新項目多達6個，涉及單位數目接近2000伙，涵蓋中小型住宅及豪宅，相信短期內樓市繼續以新盤為主。
張小東 地產人語