【本報訊】土地與房屋問題一直困擾着香港社會,港府財金官員曾經於2021年提出要「共同努力,告別劏房」,但根據政府統計處今年公布最新數據,全港劏房數目仍是高企不下。根據2021年中期人口統計,全港現時約...
40歲或以下佔9成 多為一人申請 本港樓市全線下滑,普遍市民對香港發展前景未抱太大期望。惟市區重建局行政總監韋志成表示,該局首置項目「煥然懿居第三座」截至前日收到大約2,270份申請表,超額認購...
【本報訊】市建局行政總監韋志成直言,藉是次首置項目「煥然懿居第三座」,除了收集數據分析申請者的家庭狀況和住屋特徵外,亦因應私人住宅物業市場的最新趨勢,在調查中加入「一房加儲物房(一房半)」和「兩房加儲...
【本報訊】為配合「建造業輸入勞工計劃」,港府早前將元朗潭尾社區隔離設施改裝為中央宿舍。發展局局長甯漢豪指出,元朗潭尾建造業輸入勞工宿舍將於本月內啟用,共提供1,800個單位,配備基本家具及電器,可供約...
家是安身立命之本,不但可供休息,更是一種精神寄託。在本港,很多人勞碌半生,只為真正擁有一個屬於自己的家,一個可以遮風擋雨的居所。偏偏這個如此簡單的目標,隨着樓價攀升、港府房策失敗,離港人愈來愈遠,變成...
市場憧憬即將出籠的施政報告有望減辣,加上續有平價、蝕讓成交出現,促使買家偷步入市執平貨,而10大屋苑上半月近60宗成交,是5個月來同期高位,當中4個屋苑更出現價、量齊升。業界人士指出,全城觀望月底施政...
近日個別大型屋苑價量反彈,但市場仍然充斥蝕讓個案,加上高息環境持續,相信要待政府落實減辣之後,樓市才有較大上升動力。 隨着財政司司長陳茂波早前「轉口風」,釋出政府檢討「辣招」信息後,市民入市信心...
二手樓市氣氛逐步改善,惟急於沽貨業主,仍需要蝕讓賣樓,當中以二線屋苑蝕讓幅較明顯,大埔新峰花園2房單位,3年共損手約180萬元離場。 日出康城LP6一房 5年蝕43萬 市場消息透露,大埔新...
銀主盤劈價潮蔓延至商廈市場,九龍灣企業廣場3期低層全層,銀主盤高峰期叫價1.6億元放盤,最終減價至以約1.04億元易手,呎價約6,500元,與同區舊式工廈呎價相若。 據市場消息指出,企業廣場3期...
【本報訊】政府最新公布本季賣地計劃,但當中只推出一幅住宅官地,單位數目為恢復賣地後按季最少,第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國認為,因應樓市下滑,政府正在調整推地策略,又建議政府推遲推出...
【本報訊】地產代理監管局網頁資料顯示,局方於9月共完成20宗紀律研訊個案,當中2名地產代理被暫時吊銷牌照6星期;7家地產代理因廣告問題被罰款3,000至9.5萬元不等,可見局方銳意規管不良宣傳手法。 ...
【本報訊】元朗潭尾社區隔離中心改裝建造業外勞中央宿舍,將會提供1,800個單位,配備基本家具、電器,須共用衞浴間、茶水間,但設有健身室、康樂設施及公共活動空間等。 發展局局長甯漢豪網誌介紹,根據...
【本報訊】市場憧憬新一份施政報告利好樓市,再有全新盤部署出擊。英皇國際 (00163) 發展的香港仔舊大街74至80號項目今日公布命名,涉及約110至120伙,料將於短期內推出市場。 新盤半月約...
【本報訊】市況淡靜,不少人轉買為租,帶動租務市場成交。黃竹坑揚海1B座高層A室,實用面積1,420平方呎,4房間隔,以8.1萬元租出,創港島南岸新高,呎租57元。業主於2021年9月以6,816萬元購...
通關後甲廈租務未見改善,第一太平戴維斯香港副董事總經理及商業樓宇租務部主管劉偉基認為,高息加上金融市場欠佳,令甲廈租務需求減弱。他亦分析,在空置率偏高情況下,優質物業特別全新項目,在租務市場將佔優,成...
甲廈空置樓面前所未見地多,第一太平戴維斯香港副董事總經理及商業樓宇租務部主管劉偉基認為,甲廈租務仍是剛性需求,故對代理來說,仍是很多商機。 疫情改變甲廈需求,更令在家工作(WFH)出現。劉偉基提...
位於西半山干德道53號的Cluny Park,由信和發展,樓齡僅8年,合共提供27住宅單位,實用面積由1,223至2,551平方呎。是次介紹單位空間感十足,設計簡約溫馨,富時尚感。 參觀單位為低...
眾所周知,香港向來是聚富之地,日前一間大型銀行公布「香港千萬富翁2022/2023」調查報告。報告指出,截至今年6月份,本港擁有1,000萬元或以上淨資產的千萬富翁人口最少達40.8萬。大約估算之下,...
息口持續高企,加上市場憧憬施政報告會有減辣措施,整體入市氣氛較為觀望,但市場上剛性需求高企,近日亦開始有用家怕減辣後樓價回升加快入市,推動交投。中原地產分區營業經理范家豪團隊,緊貼市場走勢,靈活走位,...
房屋署公布,最新一期的居屋申請人數進一步跌至17.2萬,反映樓市減辣有充分理據,筆者希望藉此跟大家分析關於香港樓市的供求情況。 香港政府推出辣招目的只有1個,就是遏抑需求,政府美其名稱作「需求管...