九龍東商業樓面供應多,區內寫字樓空置率高達19%,大型企業傾向承租新落成甲級商廈,指標商廈AIRSIDE早前獲藥業公司以逾40萬元承租,呎租約40元。 日資銀行租9萬呎樓面 AIRSIDE...
今年屬於啟德商業項目落成高峰期,3個商業項目將在年內陸續落成,涉及近210萬平方呎商業樓面,包括在9月份登場的啟德雙子匯,將會成為區內最大型零售項目之一。 啟德屬於起動九龍東、第三個核心商業區重...
2024年世紀21周年晚宴暨頒獎典禮於日前舉行,席間亦邀請世紀21不動產中國大灣區各負責人蒞臨,今年大會主題名為「創新•突破」,世紀21旗下及一眾特許經營商,努力創造新客源,突破自己走出過去的安舒區,...
港府推出不少措施吸引外來人才,其中「先免後徵」安排,解決了他們不少煩惱。外來人才輕鬆應付各項物業相關印花稅稅款等問題,可全力在香港打拼,提高了外來人才信心,有利他們投資港樓。 行政長官李家超去年...
物業管理業監管局聯同環境保護署舉辦持續專業發展講座,邀請環保署助理署長(都市固體廢物收費)胡勁欣,向逾400名物業管理(物管)業界人士講述垃圾收費的最新進展,以及介紹配合垃圾收費推出的回收配套措施及相...
由財政司副司長黃偉綸統籌、為推動長者友善樓宇設計的工作小組召開首次會議,定下今年稍後時間提出初步建議,除了制定長者友善樓宇設計要求和指引外,亦研究修例強制執行部分要求、透過誘因鼓勵業界採用等。小組亦探...
世邦魏理仕指,由於樓價未見底,加上高息環境、發展商餘貨單位較多,預計發展商在競投住宅用地時,不甚進取,並料若政府願意降低底價,啟德第4B 5區及屯門第48區青山公路掃管笏段的土地,或能成功推出市場。 ...
【本報訊】工廈銀主盤錄低價成交,黃開基拍賣行昨日舉行拍賣會,並沽出2個工廈銀主單位,料由投資者承接。 高層409呎 199萬沽出 昨日舉行的拍賣會沽出2間銀主盤,成交單位分別位於黃竹坑金來...
核心區舖位不乏蝕讓個案,消息指,中環歌賦街舖位以1,800萬沽,投資者持貨17年,仍蝕250萬離場;另新世界 (00017) 旗下長沙灣南商金融創新中心,獲Franck Muller斥逾6,300萬元...
【本報訊】農曆新年為租務淡季,近一周荃灣區不論買賣或租賃已顯著降溫,2月份暫錄約11宗買賣成交,租賃成交約20宗。中原高級資深區域營業經理余俊文表示,麗城花園3期5座低層H室,實用面積728平方呎,3...
【本報訊】臨近新年,二手市場淡靜,樓價繼續尋底,將軍澳日出康城本月暫錄4宗成交,業主均需蝕讓離場,最大蝕逾200萬元,3年跌價18%。 將軍澳本月暫錄12宗私樓買賣,成交量受農曆新年所影響而淡靜...
【本報訊】租務需求持續上升,大型屋苑租務交投升溫。10大屋苑上月錄340宗租務成交,重上300宗關口。業界預期外來專才住屋需求強勁,上半年住宅租金有5%上升空間。 根據中原地產前線統計顯示,10...
2023年12月私樓落成量僅44伙,按月大跌99%,拖累全年落成量不足1.4萬伙,較政府預測低3成,超過一半屬細單位。 12月僅落成44伙 按月減99% 根據差估署公布《香港物業報告(每月...
私樓樓價、租金走勢背馳,去年12月各類型私樓租金回報率,介乎2.2厘至3.3厘,細單位回報率報3.3厘,按月升0.1個百分點,創2012年12月後的11年新高。學者預計,隨着全民就業持續、外來人才增加...
農曆新年將至,一手市場交投減慢,本月首6日暫錄47宗成交,按月同期下跌約2成。當中,碧桂園 (02007) 旗下九龍城瓏碧,早前減價3成,成功吸引市場注意,昨單日連沽兩伙,套現1,155.2萬元。 ...
新盤減價戰蔓延,再有市區項目大幅減價促銷。土瓜灣單幢盤城軒,昨把樓價最高折扣率,由11%擴至20%,變相減價約1成,同步增近2年成交期的先住後付付款計劃吸客,預料今公布最新部署。 由裕泰興發展的...
新盤餘貨積存量高,發展商入紙申請預售意慾降。上月未有新盤遞交預售樓花同意書申請,為4個月來第3次私樓「零申請」預售。隨着預售申請放緩,全港滾存待批預售單位跌穿1萬伙關口,回落至僅7,717伙,創近4年...
美聯物業首席高級營業經理盧浩表示,北角栢傲山3座高層D室銀主盤單位,實用面積595方呎,單位於2022年12月放賣叫價2000萬,到去年下半年曾下調叫價至1800萬,近期獲外區用家垂青,由於近兩個月屋...
世紀21奇豐物業助理區域營業董事鄭達昌指出,馬鞍山迎海3座低層E室,實用面積799方呎,屬3房間隔,向西南,望內園景,原叫價1188萬,放盤2個月,最終調整售價至1163.8萬成交,實用呎價約1456...
利嘉閣地產助理分區經理呂國雄表示,元朗錦綉花園河北8街單號屋,實用面積1035方呎,3房間隔,據悉,買家心儀單位間隔實用,環境清幽,即與業主洽商議價,最終以1138萬成交,實用呎價約10995元。原業...