$740起月租新蝸 最快明年初入伙 港府興建簡約公屋助基層預先「上樓」,首批位於元朗及牛頭角,合共4,400伙即將接受申請,不過,新出爐的計分制令單身族上樓難度大增!房屋局局長何永賢昨日公布簡約...
●西九龍宇晴軒錄低市價租賃成交。香港置業黃銘傑表示,該盤7座中層B室,實用面積約554方呎,屬三房間隔,向南望開揚景,以約2.2萬元放租僅兩日,即吸引外區家庭客洽詢,終零議價下租出,呎租約39.7元,...
樓市交投氣氛疲弱,居屋未補價第二市場亦要降價才有承接,將軍澳富康花園三房戶一減再減,最終兩個月累劈超過一成沽出。 世紀21將軍澳魏仕良表示,該屋苑7座高層G室,實用面積約592方呎,4月以約58...
2024年上半年進入尾聲,利嘉閣地產總結期內樓市表現,首季曾因全面撤辣而「量價齊升」,惟只是曇花一現。該行總裁廖偉強表示,多個不利因素充斥樓市,對下半年市況不樂觀,或陷入「量價齊跌」的惡劣困境,預測今...
瑜一•天海加推50伙 NOVO LAND 3B六千人參觀 息口高企之下,發展商繼續低價推盤催谷銷情。華懋集團發展的何文田站瑜一•天海,昨日加推價單4號,涉及50伙一房單位,折實平均呎價約22,9...
國際調查機構Demographia發表2024年度國際住宅負擔能力報告指,香港連續14年成為全球樓價最難負擔城市首位。不過,去年樓價持續向下,負擔比率由18.8倍,下跌至最新的16.7倍,代表一個家庭...
內房企前高層掟柏傲山 蝕7400萬 樓價繼續下沉,市場錄得撤辣後最大宗虧損個案,內地房企前高層劈價沽出北角柏傲山特色戶,5年多狂蝕約7,400萬元,蝕幅接近一半。自辣招取消後,截至5月底短短約3...
本港4間大型銀行昨日維持港元最優惠利率(P)不變。業界相信,港P要待美國減息後才會調整,港息最快今年末至明年首季下調,按息屆時有機會見4厘或以下水平。香港金融管理局重申,港元拆息(HIBOR)在往後一...
房委會轄下約3.02萬伙公屋,據悉可供本年度編配,較去年度編配規模多28%、逾6,000伙;惟今年新落成的公屋單位,多位處新界西等較為偏遠地區。 而房屋局今日將公布第一期「簡約公屋」申請詳情,合...
政府全面撤銷樓市各項辣招後,大批內地客湧港買樓,美聯物業日前公布一項針對內地客源的統計報告,主要披露兩個重點。其一,4月份內地買家佔當月新盤註冊金額的57.1%,比香港人更多;其二,啟德區及黃竹坑站是...
商舖租務持續改善,業界料下半年核心區租務仍會保持理想,租金將有5%以內升幅。 今年上半年4大零售核心區(銅鑼灣、中環、尖沙咀及旺角)續錄新租務,包括中環皇后大道中新式商廈H Queen's地下2...
甲廈租金受高供應衝擊,預計今年租金續跌近1成,同時間因新甲廈設備佳,將成搬遷及升級之選。 據仲量聯行數字,2018年為商廈租務高峰期,中環空置率曾低見約1.5%,區內平均呎租約122元,而整體市...
高息持續令工商舖投資者仍淡靜,業界人士普遍認為,投資市場息口屬關健因素。若息口回落,下半年投資市場將轉好,而隨着近期業主降價幅度明顯,料下半年工商舖成交可反彈,當中商舖投資較值得留意。 據中原工...
港島區舖位向來深受用家歡迎,而現正放售的灣仔核心地區地舖,業主叫價較年初下調逾2成,並同步放售、放租。 叫價2980萬 租金8萬 美聯旺舖高級營業董事唐德財指,獲業主委託代理灣仔廈門街25...
早前由發展商星星地產進行活化的商廈項目虹方,現正推售一籃子單位及車位,當中4個連租約單位意向價約1,146萬元起,由同為該集團持有的觀塘電訊一代廣場,中層全層亦以意向價約1.2億元放售。 虹方8...
港人家庭重視學業成績,催生不少補習社。市場近日相繼錄得補習社租務,平均呎租約19至54元。 其中天后廟道3號鴻安大廈1樓B2、B3號舖,面積約500平方呎,獲補習社承租,新租金約2.7萬元,平均...
超市為民生消費之一,惟近年受市民北上消費衝擊,超市擴充步伐有所減慢,成交均以續租為主,成交呎租約21至57元。雖然未能帶動整體租金回升,但有效穩定民生區大面積舖位空置情況。 其中荃灣青山公路荃灣...
筆者過去三個星期去了美國旅遊,途經美國八個洲份,由於大多是旅遊勝地,只有逗留在西雅圖、鹽湖城及三藩市三個城市,才能體會些美國人的生活狀況,可以跟大家分享。 筆者在30年前,首次來到三藩市,覺得這...
近年亞太區不少企業租用寫字樓時,均相當重視物業的低碳排放及綠色認證等元素。JLL仲量聯行認為,相關策略將導致可持續建築的供需顯著失衡,預計在2030年之前,租戶爭奪低碳辦公空間的競爭將會漸加劇。 ...
高尚住宅區Belgravia區在倫敦備受追捧,隨着近年不少潮流精品店及咖啡店先後進駐,該區住宅漸受年輕人歡迎。是次介紹的9 Mulberry Square剛於上月落成入伙,目前仍有約一半單位待售,當中...